物業(yè)項(xiàng)目安全環(huán)保協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理權(quán)，現(xiàn)委托乙方對(duì)該物業(yè)項(xiàng)目提供安全環(huán)保相關(guān)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)項(xiàng)目概述（一）物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)項(xiàng)目名稱：[物業(yè)項(xiàng)目名稱]物業(yè)項(xiàng)目地址：[物業(yè)項(xiàng)目具體地址]物業(yè)項(xiàng)目類型：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]物業(yè)項(xiàng)目面積：[具體面積，單位平方米]（二）服務(wù)內(nèi)容1.安全服務(wù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于設(shè)置門崗，對(duì)進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行登記和管理；巡邏檢查物業(yè)區(qū)域，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患；制定并執(zhí)行安全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。安裝和維護(hù)必要的安全監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，并對(duì)監(jiān)控資料進(jìn)行妥善保存，保存期限不少于[X]天。對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于完好有效狀態(tài)，組織開(kāi)展消防知識(shí)宣傳和消防演練活動(dòng)，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)。2.環(huán)保服務(wù)負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，包括公共區(qū)域的地面清潔、樓道扶手擦拭、電梯轎廂清潔等，每日至少進(jìn)行[X]次全面清掃。定期清理垃圾收集點(diǎn)，做到垃圾日產(chǎn)日清，防止垃圾堆積產(chǎn)生異味和滋生蚊蟲。對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀效果美觀。采取有效措施減少物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的環(huán)境污染，如控制噪音、污水排放等，營(yíng)造良好的居住和辦公環(huán)境。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)。對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降，影響物業(yè)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供辦公場(chǎng)所、水電供應(yīng)等。協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，積極配合乙方開(kāi)展工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全環(huán)保工作進(jìn)行自主管理，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。在服務(wù)過(guò)程中，如因業(yè)主原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定提供安全環(huán)保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。建立健全服務(wù)管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)和管理，提高員工的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)水平。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。保守甲方和業(yè)主的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露相關(guān)信息。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為提供本協(xié)議約定的安全環(huán)保服務(wù)所產(chǎn)生的人員工資、設(shè)備采購(gòu)、物料消耗等全部費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.每季度末[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.服務(wù)期限屆滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例為未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)部分服務(wù)費(fèi)用的[X]%。2.如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降，影響物業(yè)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方泄露甲方或業(yè)主的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或業(yè)主造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份