李現(xiàn)粉絲租地合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）代表：[乙方代表姓名]（李現(xiàn)粉絲團(tuán)體代表）身份證號(hào)：[乙方代表身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]粉絲團(tuán)體名稱(chēng)：[具體粉絲團(tuán)體名稱(chēng)]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）的合法使用權(quán)，乙方作為李現(xiàn)粉絲團(tuán)體，為了舉辦與李現(xiàn)相關(guān)的紀(jì)念活動(dòng)、種植紀(jì)念植物等目的，希望租賃該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置該土地位于[詳細(xì)地址，精確到門(mén)牌號(hào)或經(jīng)緯度等可明確標(biāo)識(shí)的信息]。1.2土地面積該土地的總面積為[X]平方米，具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的附圖（附件一）為準(zhǔn)。1.3土地用途該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，乙方租賃該土地的用途為舉辦與李現(xiàn)相關(guān)的紀(jì)念活動(dòng)、種植紀(jì)念植物等非商業(yè)盈利性活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。若乙方需要改變土地用途，需提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）此后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.3支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為租金收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，若乙方擅自改變土地用途或有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同。（3）在租賃期限屆滿(mǎn)后，收回該土地的使用權(quán)。4.1.2義務(wù)（1）保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)該土地的合法使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（3）協(xié)助乙方辦理與該土地租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（4）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該土地給乙方使用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用該土地。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該土地上種植的紀(jì)念植物等的所有權(quán)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。（2）按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，需提前征得甲方書(shū)面同意。（3）合理使用該土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性、污染性的活動(dòng)。若因乙方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)與該土地使用相關(guān)的水、電、稅費(fèi)等費(fèi)用。（5）在租賃期限屆滿(mǎn)后，將該土地按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。第五條土地的交付與返還5.1土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。雙方應(yīng)辦理土地交付手續(xù)，簽署土地交付確認(rèn)書(shū)（附件二）。5.2土地返還租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該土地返還給甲方。乙方應(yīng)將該土地上的臨時(shí)建筑物、設(shè)施等自行拆除并清理干凈，恢復(fù)土地原狀。若乙方未按照約定返還土地或未恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該土地給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。（2）若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租該土地，甲方有權(quán)解除合同，收回該土地，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。（3）若乙方未按照合同約定的用途使用土地，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙