領(lǐng)域小區(qū)門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其位于領(lǐng)域小區(qū)的門市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門市，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.門市基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的門市位于[具體城市][具體街道]領(lǐng)域小區(qū)[具體門牌號]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準）。該門市用途為商業(yè)經(jīng)營，目前經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。2.相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備該門市轉(zhuǎn)讓包括但不限于以下附屬設(shè)施及設(shè)備：室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修以及門窗等；水電設(shè)施，包括水表、電表、水管、電線等；經(jīng)營設(shè)備，如[列舉具體設(shè)備名稱及數(shù)量]；其他附屬物品，如[列舉其他物品名稱及數(shù)量]。以上附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)隨門市一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商一致，該門市的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含門市的所有權(quán)及上述附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將門市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方實際接收門市并開始經(jīng)營后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的門市擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方提供門市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件及其他必要的資料，并協(xié)助乙方辦理門市的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用由[雙方約定承擔方]承擔。在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將門市及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并確保門市及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。負責結(jié)清轉(zhuǎn)讓前該門市所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。不得在轉(zhuǎn)讓后以任何方式干擾乙方對門市的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收門市及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有對門市的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔的費用。在接收門市后，負責承擔該門市產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營該門市，不得從事違法違規(guī)活動。第四條產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理門市的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.自產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，該門市的所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定交付門市及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書等資料存在虛假或不完整的情況，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對門市的正常經(jīng)營活動，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營門市，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。第六條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等費用由敗訴方承擔。第七條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第