砂石場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人代表姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人代表姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的砂石場(chǎng)地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，欲租賃該砂石場(chǎng)地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該砂石場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件一《場(chǎng)地位置示意圖》中明確標(biāo)注的范圍為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為[X]平方米，該面積以雙方共同測(cè)量并簽字確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)，具體測(cè)量數(shù)據(jù)見(jiàn)附件二《場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告》。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地現(xiàn)狀為[描述場(chǎng)地的實(shí)際狀況，如是否有建筑物、設(shè)備、砂石堆存情況等]，甲方應(yīng)在交付場(chǎng)地時(shí)向乙方提供場(chǎng)地現(xiàn)狀的書(shū)面說(shuō)明及相關(guān)照片資料，作為本合同的附件三《場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明及照片》。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，場(chǎng)地租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付下一年度的租金。3.支付賬戶(hù)：甲方指定以下賬戶(hù)為租金收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用場(chǎng)地。在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方按照合同約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地按照現(xiàn)狀交付給乙方使用，并提供相關(guān)的場(chǎng)地使用證明文件。保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和配合。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)租賃場(chǎng)地的土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式使用租賃場(chǎng)地，自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)（需經(jīng)甲方書(shū)面同意），以滿(mǎn)足自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。改造和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地用于違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管。如因乙方原因造成場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，將租賃場(chǎng)地按照合同約定的原狀返還給甲方。如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了改造和建設(shè)，應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。五、場(chǎng)地的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)》（附件四）。甲方交付的場(chǎng)地應(yīng)符合本合同約定的使用條件，如存在不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定為止。2.返還租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場(chǎng)地返還給甲方。返還時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，除自然損耗外，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了改造和建設(shè)，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。如乙方未按照約定返還場(chǎng)地或未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、場(chǎng)地的使用與維護(hù)1.使用乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，主要用于[具體用途]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。2.維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用。如場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。因維修不及時(shí)造成的損失擴(kuò)大，由乙方承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于重大維修項(xiàng)目（如涉及場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方的監(jiān)督下進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如甲方違反本合同約定，對(duì)乙方使用場(chǎng)地造成干擾或影響，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。如甲方因自身原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定的用途使用場(chǎng)地或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定返還場(chǎng)地或未恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，直至場(chǎng)地返還并恢復(fù)原狀為止。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的恢復(fù)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份