甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅購置居間代理合同范本（含稅費優(yōu)惠）甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間代理服務內容1.居間代理事項（1）尋找符合甲方需求的住宅信息；（2）協(xié)助甲方與賣方進行洽談；（3）提供交易過程中的法律咨詢；（4）協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。2.居間代理費用乙方向甲方收取的居間代理費用為住宅成交價的_____%（具體比例），該費用包含稅費優(yōu)惠。二、居間代理服務期限及成果1.服務期限本居間代理合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。2.服務成果乙方應在服務期限內，根據(jù)甲方需求，盡力尋找符合要求的住宅信息，并促成甲方與賣方達成購房協(xié)議。三、成交價格及稅費1.成交價格甲方與賣方達成購房協(xié)議后，成交價格以雙方最終協(xié)商確定的價格為準。2.稅費本合同中的稅費優(yōu)惠是指甲方在購買住宅過程中，根據(jù)國家相關政策，享受的稅費減免。具體稅費減免標準以國家最新政策為準。四、違約責任及爭議解決1.違約責任（1）若甲方未在約定時間內支付居間代理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金；（2）若乙方未能按約定完成居間代理服務，甲方有權要求乙方退還已收取的居間代理費用；（3）若因乙方原因導致交易失敗，乙方應退還甲方已支付的居間代理費用。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的居間代理服務進行評估，如服務不符合要求，有權解除合同。有權根據(jù)購房需求調整居間代理服務內容，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付居間代理費用。提供真實、準確的購房需求信息，以便乙方提供有效服務。2.乙方權利與義務權利：在提供居間代理服務后，有權要求甲方按照約定支付居間代理費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供居間代理服務，確保服務質量。保守甲方隱私，不得泄露甲方個人信息。六、服務評價與反饋1.服務評價2.反饋處理甲方對乙方服務有任何不滿，應及時向乙方反饋，乙方應在接到反饋后的______個工作日內（具體時長）予以處理。七、合同解除與終止1.合同解除（1）如甲方在合同期內發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，甲方有權解除合同；（2）如乙方在合同期內未能提供符合要求的居間代理服務，甲方有權解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，合同自行終止。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房需求、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__