2024年住宅房屋買賣合同常用版甲乙雙方,分別為出賣人(以下簡稱甲方)和買受人(以下簡稱乙方),甲乙雙方身份證號碼分別為____和____。依照《中華人民共和國民法典》第三編合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,乙方同意購買甲方房產(chǎn),特訂立本合同,共同恪守執(zhí)行。一、房屋基本狀況:甲方所售房產(chǎn)位于____,建筑面積為____平方米。乙方已充分了解該房產(chǎn)情況,并同意購買。二、甲方承諾所售房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛,無抵押、債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。若交易后出現(xiàn)上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、房產(chǎn)交易價格及款項支付方式如下:1.購房款總計人民幣____萬元(大寫:____萬元);2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____萬元(大寫：____萬元）,余款____萬元在房產(chǎn)過戶至乙方名下之日支付。四、房屋交付:甲方應(yīng)于____年____月____日將房產(chǎn)及所有相關(guān)手續(xù)、款項等交付乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)約定:1.甲方應(yīng)及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方應(yīng)予以配合,過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān);2.甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒茉谝?guī)定時間內(nèi)完成變更,乙方有權(quán)退房,甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還已付款并賠償損失;3.乙方有權(quán)在合同成立后出租或出售房產(chǎn),甲方不得阻撓。六、關(guān)于甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:如甲方未按約定交付房屋,乙方有權(quán)要求違約金。逾期不超過____天,每逾期一日按已支付房價款的____%支付違約金;逾期超過____天,乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)退還已付款并支付利息。若甲方故意隱瞞房產(chǎn)相關(guān)信息,乙方有權(quán)退房,一切損失由甲方承擔(dān)。甲乙雙方簽字:甲方（簽字）:________年____月____日乙方(簽字):________年____月____日2024年住宅房屋買賣合同常用版(二)甲乙雙方(以下簡稱雙方):甲方(賣方):【甲方名稱】乙方(買方）:【乙方名稱】雙方基于平等、自愿的原則,就位于【所在城市】市【所在區(qū)域】區(qū)【具體街道】路【小區(qū)名稱】小區(qū)【樓號】號樓【單元號】室（建筑面積【面積】平方米,儲藏室【面積】平方米,產(chǎn)權(quán)證號【產(chǎn)權(quán)證號】)的房地產(chǎn)買賣事宜,達(dá)成以下合同條款：一、甲方同意將上述房地產(chǎn)及相關(guān)的土地使用權(quán)(附房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖）出售給乙方。二、雙方協(xié)商確定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物的總價款為【金額】人民幣。三、乙方在簽訂本合支付定金【金額】人民幣。四、乙方應(yīng)在支付定金之日起【期限】個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),余款通過銀行住房按揭方式支付,具體期限和程序依照相關(guān)按揭銀行的規(guī)定執(zhí)行。五、甲方承諾所售房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰,并擁有合法的土地使用權(quán)（土地出讓金已支付）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由【甲方/乙方】承擔(dān)。七、乙方支付首付款后,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶至乙方名下時,乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款。八、甲方應(yīng)在【交付日期】前將房產(chǎn)交付乙方,并確保該房產(chǎn)不存在任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住或使用,且無任何欠費(fèi),包括但不限于電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后,任何一方違反合同條款,應(yīng)向另一方支付【違約金金額】人民幣作為違約金。如一方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц丁玖P金金額】人民幣,逾期【天數(shù)】日視為毀約。如因政府或銀行規(guī)定導(dǎo)致房產(chǎn)過戶或按揭無法辦理,從而使合同解除,不適用本條款。十、甲方在交付房產(chǎn)時,不得損壞房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面、墻壁及不適移動的物件。十一、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。甲方(賣方):【甲方簽名】乙方(買方）:【乙方簽名】簽訂日期:【年】年【月】月【日】日2024年住宅房屋買賣合同常用版(三)甲乙雙方（以下簡稱雙方),依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就乙方向甲方購買位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、乙方同意購買甲方所擁有的房產(chǎn),該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____,建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。二、該房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米,總價人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。三、付款方式及時間:1.雙方同意采用銀行按揭方式支付房款。在房地產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)稅費(fèi)當(dāng)日,乙方支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____元整通過銀行按揭方式申請支付(如銀行實(shí)際審批額度不足,乙方應(yīng)補(bǔ)足差額)。銀行放款后,乙方將款項支付給甲方。2.雙方亦同意采用一次性付款方式支付房款。在房地產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)稅費(fèi)當(dāng)日,乙方支付首付款(含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____元整在房產(chǎn)交割完畢當(dāng)日支付。四、甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方,并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。五、稅費(fèi)承擔(dān):雙方應(yīng)按照國家房地產(chǎn)政策及法規(guī)的規(guī)定,繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由____方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：合同簽訂后,如乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方的已付款,但定金不退。如甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)支付乙方雙倍定金及已付款。七、合同主體:1.甲方為____共____人,由委托代理人____代表。2.乙方為____,由代表人____代表。八、本合同如需公證,應(yīng)由國家公證機(jī)關(guān)____公證處進(jìn)行公證。九、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心、____公證處各執(zhí)一份。十、爭議解決:在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或訴訟方式解決。十一、本合同未涉及的事項,甲乙雙方可另行約定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、其他約定事項。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出賣方(甲方):____購買方(乙方):____簽訂日期:____年____月____日2024年住宅房屋買賣合同常用版(四)甲乙雙方(以下簡稱"雙方")依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行的房地產(chǎn)法律法規(guī)及政策,經(jīng)友好協(xié)商,就以下房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致,自愿簽訂本合同,并共同遵守以下條款:一、甲方同意將其位于____區(qū)____的房地產(chǎn),面積共計____平方米（大寫:____平方米),連同附著物____及土地使用權(quán)____平方米,出售予乙方。乙方已充分了解該房地產(chǎn)情況,并同意購買。二、雙方商定上述房地產(chǎn)的成交價格為人民幣(大寫）____元整,即￥____元。乙方須在合同簽署后向甲方支付定金(大寫）____,待房地產(chǎn)交易管理部門審批通過后,再行支付剩余款項。支付方式:____三、雙方約定于____年____月____日,甲方將房地產(chǎn)正式交付給乙方。四、在房地產(chǎn)交付時,甲方應(yīng)將房屋及其附屬物的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,乙方同時獲得該房地產(chǎn)共用部位的使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)。五、甲方確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,若發(fā)生任何與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛或債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)予以賠償。六、關(guān)于違約責(zé)任,若乙方中途悔約,不得要求甲方退還定金。若甲方悔約,應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)退還定金,并支付與定金等額的違約金。若乙方未按期支付購房款或甲方未按期交付房地產(chǎn),每逾期一日,違約方應(yīng)支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價款千分之一的滯納金。七、在合同履行過程中如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向相應(yīng)級別的房產(chǎn)仲裁委員會申請仲裁。八、雙方應(yīng)按照國家規(guī)定,各自承擔(dān)辦理房地產(chǎn)交易監(jiān)理手續(xù)所需的稅費(fèi)。九、本合同如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同自雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)之日起生效。十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份交