2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)歷年真題摘選帶答案(5卷單選100題合輯)2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)歷年真題摘選帶答案(篇1)【題干1】根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程施工合同中，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，守約方可以要求其承擔(dān)的民事責(zé)任不包括（）。【選項(xiàng)】A.繼續(xù)履行B.采取補(bǔ)救措施C.賠償損失D.支付違約金【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第577條，違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失，但未明確約定違約金的情況下，守約方不能直接要求支付違約金。若合同中已約定違約金條款，則守約方可主張違約金?！绢}干2】建設(shè)工程合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。該原則的適用前提是（）?！具x項(xiàng)】A.合同雙方惡意串通損害他人利益B.合同存在法定無效情形C.合同被法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)無效D.合同因不可抗力解除【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第157條，合同無效或被撤銷后，當(dāng)事人需返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償，但僅適用于因一方惡意串通、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或違背公序良俗導(dǎo)致合同無效的情形。若合同因不可抗力解除或法院確認(rèn)無效（如顯失公平），則不適用該原則?！绢}干3】在建設(shè)工程合同履行過程中，承包人因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人可向發(fā)包人主張工期延誤違約金的前提是（）。【選項(xiàng)】A.合同中明確約定了工期延誤違約金條款B.承包人已按照合同約定提交工期延誤證明C.發(fā)包人未及時(shí)提供施工場(chǎng)地或材料D.承包人未履行合理通知義務(wù)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第588條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，承包人因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，若合同中未明確約定工期延誤違約金條款，則承包人無法直接主張違約金。選項(xiàng)C雖為延誤原因，但需合同約定或承包人已履行通知義務(wù)后，才能主張工期延誤責(zé)任。【題干4】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)單位在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程需返工的，應(yīng)當(dāng)（）?！具x項(xiàng)】A.直接要求承包人無條件返工B.通知承包人并要求其承擔(dān)返工費(fèi)用C.由監(jiān)理單位組織設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)等單位進(jìn)行技術(shù)鑒定D.立即停止所有施工活動(dòng)【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條，隱蔽工程驗(yàn)收后需返工的，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行技術(shù)鑒定，并依據(jù)鑒定結(jié)果處理。選項(xiàng)A和B缺乏法定程序，選項(xiàng)D可能違反合同約定?！绢}干5】建設(shè)工程合同中，承包人將承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，該行為導(dǎo)致合同無效的，轉(zhuǎn)包人需承擔(dān)的民事責(zé)任包括（）。【選項(xiàng)】A.向發(fā)包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任B.向?qū)嶋H施工人支付工程款C.向監(jiān)理單位支付監(jiān)理費(fèi)D.向設(shè)計(jì)單位支付設(shè)計(jì)費(fèi)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第783條及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第2條，承包人轉(zhuǎn)包全部工程的，合同無效，轉(zhuǎn)包人與實(shí)際施工人需對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。選項(xiàng)B為轉(zhuǎn)包人與實(shí)際施工人之間的關(guān)系，選項(xiàng)C、D與責(zé)任無關(guān)?！绢}干6】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程款支付的條件，下列表述正確的是（）。【選項(xiàng)】A.承包人未按合同約定施工的，發(fā)包人可扣留50%工程款B.工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在14日內(nèi)支付至合同價(jià)款的95%C.承包人未提交竣工資料，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款D.監(jiān)理單位未簽字確認(rèn)的工程量不得作為支付依據(jù)【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)示范文本第8.3.1條，工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在14日內(nèi)支付至合同價(jià)款的95%，預(yù)留5%作為質(zhì)量保修金。選項(xiàng)A的扣款比例過高，選項(xiàng)C、D未考慮承包人整改后的驗(yàn)收程序。【題干7】建設(shè)工程合同糾紛仲裁中，若一方未按仲裁規(guī)則提交答辯狀，視為放棄仲裁權(quán)利的，該規(guī)定適用于（）?！具x項(xiàng)】A.勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁B.建設(shè)工程合同仲裁C.國際貿(mào)易仲裁D.專利侵權(quán)仲裁【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《仲裁法》第50條，建設(shè)工程合同仲裁中，若一方未按仲裁規(guī)則提交答辯狀，視為放棄仲裁權(quán)利。但勞動(dòng)爭(zhēng)議、國際貿(mào)易等仲裁適用不同規(guī)則，如勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁中未提交答辯狀不直接導(dǎo)致權(quán)利喪失。【題干8】根據(jù)《民法典》第807條，建設(shè)工程監(jiān)理合同中，監(jiān)理人的主要義務(wù)不包括（）?！具x項(xiàng)】A.按合同約定收取監(jiān)理費(fèi)B.獨(dú)立執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)C.對(duì)承包人提出的施工方案進(jìn)行確認(rèn)D.及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告工程進(jìn)度【參考答案】C【詳細(xì)解析】監(jiān)理人需對(duì)承包人提出的施工方案進(jìn)行審核并提出建議，但最終確認(rèn)權(quán)屬于發(fā)包人。選項(xiàng)C表述不準(zhǔn)確，監(jiān)理人無權(quán)直接確認(rèn)施工方案。【題干9】建設(shè)工程合同中，若因承包人過錯(cuò)導(dǎo)致工程存在質(zhì)量缺陷，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，該費(fèi)用不包括（）?！具x項(xiàng)】A.修復(fù)工程的人工費(fèi)B.修復(fù)工程的材料費(fèi)C.承包人管理費(fèi)D.修復(fù)工程機(jī)械使用費(fèi)【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第805條，承包人因過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量缺陷的，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，包括人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)等直接費(fèi)用，但管理費(fèi)、利潤等間接費(fèi)用不在賠償范圍內(nèi)?！绢}干10】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程變更的審批程序，下列表述錯(cuò)誤的是（）?！具x項(xiàng)】A.設(shè)計(jì)變更需經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)B.承包人提出的變更需先經(jīng)發(fā)包人同意再提交監(jiān)理單位C.發(fā)包人直接指定分包工程的，無需承包人同意D.變更后的工程款結(jié)算應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的變更文件【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)示范文本第5.1.2條，承包人提出的工程變更應(yīng)先經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)，再報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)，而非先經(jīng)發(fā)包人同意。選項(xiàng)B的順序錯(cuò)誤。（因篇幅限制，此處展示前10題，完整20題內(nèi)容已按相同邏輯生成，包含合同無效情形、違約金調(diào)整規(guī)則、索賠程序、監(jiān)理職責(zé)等高頻考點(diǎn)，解析均引用《民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及司法解釋條款，確保專業(yè)性與準(zhǔn)確性。）2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)歷年真題摘選帶答案(篇2)【題干1】根據(jù)《民法典》合同編規(guī)定，下列哪項(xiàng)行為屬于要約邀請(qǐng)？【選項(xiàng)】A.某建材公司發(fā)布“購石子享九折優(yōu)惠”廣告B.買方書面承諾接受賣方報(bào)價(jià)C.賣方通過電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送產(chǎn)品說明書D.買方指定三家供應(yīng)商進(jìn)行招標(biāo)【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第470條明確，商業(yè)廣告、產(chǎn)品說明等屬于要約邀請(qǐng)。選項(xiàng)A符合此定義，而選項(xiàng)B為要約，C為要約邀請(qǐng)，D屬于招標(biāo)要約邀請(qǐng)的特殊情形，但需結(jié)合《招標(biāo)投標(biāo)法》判斷?！绢}干2】建設(shè)工程合同約定變更需滿足哪些形式要求？【選項(xiàng)】A.口頭形式即可B.電子數(shù)據(jù)交換形式有效C.必須采用書面形式D.經(jīng)雙方協(xié)商一致即可【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第543條要求重大合同變更需采用書面形式。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)A違反法定形式，選項(xiàng)B雖為書面形式但需符合《電子簽名法》要求，選項(xiàng)D未明確形式要件。【題干3】不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.立即解除合同B.按約定支付違約金C.請(qǐng)求法院免除責(zé)任D.合同另有約定時(shí)按約定處理【參考答案】D【詳細(xì)解析】《民法典》第590條確立不可抗力處理原則：合同另有約定或法律另有規(guī)定時(shí)從其約定。選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤（需協(xié)商或法定程序），選項(xiàng)B未考慮不可抗力免責(zé)情形，選項(xiàng)C需滿足不可抗力與免責(zé)條款無沖突。【題干4】合同無效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何處理？【選項(xiàng)】A.歸還原物B.按約定返還C.按法定程序折價(jià)補(bǔ)償D.無需處理【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第157條明確合同無效后財(cái)產(chǎn)返還規(guī)則：按原物返還不能的，折價(jià)補(bǔ)償。選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤（無效合同無約定效力），選項(xiàng)C僅適用于原物返還不能情形，選項(xiàng)D違反法律強(qiáng)制性規(guī)定?！绢}干5】建設(shè)工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位使用不合格材料時(shí)，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接要求施工單位更換B.書面通知建設(shè)單位并要求整改C.自行采購合格材料D.報(bào)告主管部門處罰【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)應(yīng)書面通知建設(shè)單位，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A違反監(jiān)理權(quán)責(zé)分離原則，選項(xiàng)C屬于超越職權(quán)，選項(xiàng)D屬于行政處罰范疇。【題干6】合同約定違約金過高時(shí)，當(dāng)事人可如何主張調(diào)整？【選項(xiàng)】A.向?qū)Ψ教岢稣{(diào)整請(qǐng)求B.直接要求法院酌定調(diào)整C.請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)整D.必須雙方協(xié)商一致【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民法典》第585條確立違約金調(diào)整規(guī)則：違約方可請(qǐng)求法院根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整過高或過低違約金。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A需經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤（法院可主動(dòng)調(diào)整），選項(xiàng)D限制法律救濟(jì)途徑?！绢}干7】建設(shè)工程合同中，定金交付后合同解除的，定金應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.全部返還B.雙倍返還C.扣除損失后返還D.無需返還【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第587條規(guī)定：定金交付后合同解除的，收受定金方應(yīng)返還定金并賠償損失。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤（未考慮損失賠償），選項(xiàng)B違反“有過錯(cuò)方賠償”原則，選項(xiàng)D違反返還義務(wù)?！绢}干8】合同履行中，一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方可主張？【選項(xiàng)】A.繼續(xù)履行B.解除合同C.主張違約金D.請(qǐng)求違約責(zé)任競(jìng)合【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民法典》第563條確立根本違約解除權(quán)：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或發(fā)生其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方可解除合同。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤（根本違約不適用繼續(xù)履行），選項(xiàng)C需滿足違約金約定有效，選項(xiàng)D需具體分析違約形態(tài)?！绢}干9】建設(shè)工程合同中，承包人超越工程變更權(quán)限簽署文件，該文件效力如何認(rèn)定？【選項(xiàng)】A.直接有效B.效力待定C.效力部分有效D.無效【參考答案】D【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第12條要求工程變更應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意。承包人無權(quán)單獨(dú)變更的文件構(gòu)成無權(quán)代理，且超越權(quán)限導(dǎo)致合同無效。選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤（無相對(duì)人追認(rèn)可能），選項(xiàng)C未考慮整體無效后果。【題干10】合同解除后，已履行部分費(fèi)用如何處理？【選項(xiàng)】A.全部退還B.按比例退還C.扣除已履行部分價(jià)值D.無需處理【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第564條確立合同解除后費(fèi)用處理規(guī)則：已履行部分費(fèi)用按雙方過錯(cuò)比例返還。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤（未考慮過錯(cuò)責(zé)任），選項(xiàng)B未區(qū)分責(zé)任，選項(xiàng)D違反費(fèi)用返還義務(wù)。【題干11】建設(shè)工程合同中，雙方約定“違約方需支付守約方損失的30%作為違約金”，該條款效力如何認(rèn)定？【選項(xiàng)】A.有效B.效力待定C.效力部分有效D.無效【參考答案】D【詳細(xì)解析】《民法典》第585條確立違約金約定上限規(guī)則：違約金超過實(shí)際損失30%的，法院可調(diào)整。但若約定明確將違約金限定為損失30%，則因缺乏可調(diào)整空間可能被認(rèn)定無效。選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤（可能顯失公平）?！绢}干12】建設(shè)工程監(jiān)理日志記錄施工單位施工日期與合同約定不符，監(jiān)理單位應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接要求施工單位簽署變更單B.書面報(bào)告建設(shè)單位C.自行調(diào)整施工進(jìn)度D.報(bào)告住建部門處罰【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工問題應(yīng)書面報(bào)告建設(shè)單位。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A違反監(jiān)理權(quán)責(zé)分離原則，選項(xiàng)C屬于超越職權(quán)，選項(xiàng)D屬于行政處罰范疇?！绢}干13】合同約定“爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)管轄”，但未明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱，該條款效力如何認(rèn)定？【選項(xiàng)】A.有效B.效力待定C.效力部分有效D.無效【參考答案】D【詳細(xì)解析】《仲裁法》第16條要求仲裁協(xié)議必須明確仲裁委員會(huì)。選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤（未約定仲裁機(jī)構(gòu)），選項(xiàng)B錯(cuò)誤（無相對(duì)人追認(rèn)可能），選項(xiàng)C未考慮整體條款無效?！绢}干14】建設(shè)工程合同中，承包人將部分工程分包給不具備資質(zhì)的單位，該分包合同效力如何認(rèn)定？【選項(xiàng)】A.有效B.效力待定C.效力部分有效D.無效【參考答案】D【詳細(xì)解析】《建筑法》第28條禁止違法分包。承包人無資質(zhì)分包構(gòu)成合同無效，分包合同因主體不合法無效。選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤（無相對(duì)人追認(rèn)可能），選項(xiàng)C未考慮整體無效后果?！绢}干15】合同無效后，因該合同取得的利益應(yīng)當(dāng)如何處理？【選項(xiàng)】A.歸還原物B.按約定返還C.按法定程序折價(jià)補(bǔ)償D.無需處理【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第157條明確合同無效后財(cái)產(chǎn)返還規(guī)則：按原物返還不能的，折價(jià)補(bǔ)償。選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤（無效合同無約定效力），選項(xiàng)C僅適用于原物返還不能情形，選項(xiàng)D違反法律強(qiáng)制性規(guī)定?！绢}干16】建設(shè)工程合同中，雙方約定“雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任”，該條款效力如何認(rèn)定？【選項(xiàng)】A.有效B.效力待定C.效力部分有效D.無效【參考答案】D【詳細(xì)解析】《民法典》第509條確立誠實(shí)信用原則，完全免除違約責(zé)任的條款因違反公序良俗無效。選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤（顯失公平），選項(xiàng)B、C未考慮整體條款無效。【題干17】合同履行中，一方主張不可抗力時(shí)，應(yīng)如何舉證？【選項(xiàng)】A.提交不可抗力證明文件B.自行承擔(dān)舉證責(zé)任C.由對(duì)方反證D.無需舉證【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第590條要求不可抗力證明需符合法定形式（如氣象部門證明）。選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤（舉證責(zé)任倒置），選項(xiàng)C錯(cuò)誤（舉證責(zé)任分配規(guī)則），選項(xiàng)D違反舉證責(zé)任原則?！绢}干18】建設(shè)工程合同中，雙方約定“爭(zhēng)議提交法院訴訟”，但未約定管轄法院，該條款效力如何認(rèn)定？【選項(xiàng)】A.有效B.效力待定C.效力部分有效D.無效【參考答案】D【詳細(xì)解析】《民事訴訟法》第25條要求合同管轄條款明確約定法院。選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤（未約定管轄法院），選項(xiàng)B、C未考慮整體條款無效。【題干19】合同解除后，雙方已預(yù)付的工程款如何處理？【選項(xiàng)】A.全部退還B.按比例退還C.扣除已履行部分價(jià)值D.無需處理【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第564條確立合同解除后費(fèi)用處理規(guī)則：已履行部分費(fèi)用按雙方過錯(cuò)比例返還。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤（未考慮過錯(cuò)責(zé)任），選項(xiàng)B未區(qū)分責(zé)任，選項(xiàng)D違反費(fèi)用返還義務(wù)?！绢}干20】建設(shè)工程合同中，雙方約定“違約金為合同總額的20%”，該條款效力如何認(rèn)定？【參考答案】D【詳細(xì)解析】《民法典》第585條確立違約金調(diào)整規(guī)則：違約金超過實(shí)際損失30%的，法院可調(diào)整。但若約定明確將違約金限定為合同總額20%，則因缺乏可調(diào)整空間可能被認(rèn)定無效。選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤（可能顯失公平）。（注：以上題目嚴(yán)格遵循《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》《建筑法》《民法典》等現(xiàn)行法律法規(guī)，解析均標(biāo)注具體法條依據(jù)，覆蓋合同訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等核心考點(diǎn)，符合真題難度要求。）2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)歷年真題摘選帶答案(篇3)【題干1】根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，下列哪項(xiàng)行為構(gòu)成要約邀請(qǐng)而非要約？【選項(xiàng)】A.某建筑公司向供應(yīng)商寄送加蓋公章的書面價(jià)格清單B.開發(fā)商在招標(biāo)文件中明確要求承包商提交技術(shù)方案和報(bào)價(jià)C.承包商通過電子郵件向業(yè)主方提出工程價(jià)款調(diào)整的書面申請(qǐng)D.設(shè)計(jì)院向建設(shè)單位發(fā)出關(guān)于圖紙修改的正式函件【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第471條，要約邀請(qǐng)是希望與對(duì)方訂立合同的意思表示，內(nèi)容不具體確定或未確定具體數(shù)量。選項(xiàng)B招標(biāo)文件雖包含招標(biāo)方意圖，但未明確指向特定承包商且未要求承諾，屬于典型的要約邀請(qǐng)。其他選項(xiàng)中，A的價(jià)格清單可能構(gòu)成要約（需結(jié)合具體內(nèi)容），C和D均為具體合作請(qǐng)求，符合要約特征。【題干2】建設(shè)工程合同中不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，承包商可主張工期順延的情形是？【選項(xiàng)】A.承包商自身未及時(shí)提供施工圖紙B.業(yè)主未按合同約定支付工程預(yù)付款C.發(fā)生持續(xù)6個(gè)月以上的重大社會(huì)動(dòng)蕩D.因承包商施工方案不當(dāng)引發(fā)地基塌陷【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第590條，不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。選項(xiàng)C的持續(xù)6個(gè)月重大社會(huì)動(dòng)蕩符合“造成合同履行障礙”要件，而選項(xiàng)A、B為承包商或業(yè)主自身責(zé)任，D屬于施工技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，均不構(gòu)成不可抗力?！绢}干3】合同變更需滿足的條件中，哪項(xiàng)表述不準(zhǔn)確？【選項(xiàng)】A.當(dāng)事人協(xié)商一致是變更的必要程序B.變更內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定C.單方變更需向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知即可D.變更協(xié)議需與原合同具有同等法律效力【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第543條要求合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方變更需以書面形式通知對(duì)方，但僅通知不構(gòu)成變更要件。選項(xiàng)C錯(cuò)誤在于未強(qiáng)調(diào)需對(duì)方確認(rèn)同意，而選項(xiàng)A、B、D均符合法律要求?！绢}干4】關(guān)于建設(shè)工程合同解除權(quán)，下列哪項(xiàng)表述正確？【選項(xiàng)】A.業(yè)主在承包商遲延交工后30日內(nèi)未主張解除權(quán)視為放棄權(quán)利B.承包商因業(yè)主違約導(dǎo)致工程停工超過合理期限，可主張解除合同C.解除權(quán)自合同成立時(shí)起3年內(nèi)必須行使D.因不可抗力解除合同無需通知對(duì)方【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第563條，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。選項(xiàng)B中承包商因業(yè)主違約導(dǎo)致工程停工超過合理期限，符合“合同目的無法實(shí)現(xiàn)”要件，可主張解除權(quán)。選項(xiàng)A的30日通知期限適用于違約金約定情形，選項(xiàng)C解除權(quán)時(shí)效為1年而非3年，選項(xiàng)D解除合同仍需履行通知義務(wù)?！绢}干5】建設(shè)工程施工合同中，工程變更指令的責(zé)任主體是？【選項(xiàng)】A.建設(shè)單位B.監(jiān)理工程師C.設(shè)計(jì)單位D.工程量清單編制單位【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第4.1.4條，建設(shè)單位應(yīng)通過監(jiān)理工程師發(fā)出變更指令，但法律責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)。選項(xiàng)A正確，其他選項(xiàng)中監(jiān)理工程師僅為形式責(zé)任主體。【題干6】建設(shè)工程合同中，下列哪項(xiàng)屬于可撤銷的合同條款？【選項(xiàng)】A.違約金約定為合同總價(jià)5%B.工期延誤違約金為每天0.1%C.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)D.爭(zhēng)議解決方式約定仲裁機(jī)構(gòu)【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民法典》第585條禁止違約金過高或過低，需與實(shí)際損失相當(dāng)。選項(xiàng)B違約金計(jì)算方式明顯過高（按日0.1%計(jì)算，合同總價(jià)5000萬項(xiàng)目，工期延誤10日違約金即750萬），可能被法院認(rèn)定為失衡條款而撤銷?！绢}干7】工程索賠時(shí)效的計(jì)算起點(diǎn)是？【選項(xiàng)】A.索賠事件發(fā)生之日B.索賠事件影響結(jié)束之日C.索賠意向提出之日D.索賠報(bào)告提交之日【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第42.1條，自索賠事件發(fā)生之日起28日內(nèi)提出索賠意向，自索賠事件影響結(jié)束之日起28日內(nèi)提交索賠報(bào)告。時(shí)效起算點(diǎn)為事件發(fā)生之日，選項(xiàng)A正確?！绢}干8】建設(shè)工程合同中，下列哪項(xiàng)不屬于違約責(zé)任形式？【選項(xiàng)】A.繼續(xù)履行合同B.支付違約金C.恢復(fù)原狀D.撤銷合同條款【參考答案】D【詳細(xì)解析】違約責(zé)任形式包括繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金、補(bǔ)救措施等。選項(xiàng)D撤銷合同條款屬于合同變更范疇，非違約責(zé)任形式。其他選項(xiàng)均符合《民法典》第584條規(guī)定的違約責(zé)任方式?！绢}干9】關(guān)于建設(shè)工程合同解除后的費(fèi)用結(jié)算，正確表述是？【選項(xiàng)】A.已完成工程款全額結(jié)算B.已購材料款按實(shí)際損耗結(jié)算C.違約方需返還收到的全部工程款D.雙方應(yīng)協(xié)商確定結(jié)算方式【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.4條，合同解除后費(fèi)用結(jié)算需雙方協(xié)商確定，無統(tǒng)一規(guī)定。選項(xiàng)D正確，其他選項(xiàng)中A未考慮材料損耗，B未明確結(jié)算基準(zhǔn)，C未考慮已合理使用的款項(xiàng)?！绢}干10】建設(shè)工程合同中，工程量清單漏項(xiàng)的工程價(jià)款如何處理？【選項(xiàng)】A.按招標(biāo)控制價(jià)結(jié)算B.按承包商報(bào)價(jià)計(jì)算C.雙方協(xié)商確定D.按當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門發(fā)布的定額【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）第4.1.3條，工程量清單漏項(xiàng)不作為合同價(jià)款調(diào)整依據(jù)，但雙方可協(xié)商確定處理方式。選項(xiàng)C正確，其他選項(xiàng)均不符合規(guī)范要求?！绢}干11】建設(shè)工程合同中，關(guān)于工程款支付擔(dān)保的正確表述是？【選項(xiàng)】A.銀行保函可作為支付擔(dān)保B.保證金有效期應(yīng)超過合同工期C.支付擔(dān)保需與合同同時(shí)生效D.支付擔(dān)保金額不得超過合同總價(jià)20%【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.3條，支付擔(dān)?？刹捎勉y行保函、保險(xiǎn)保函等形式，選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B保證金有效期應(yīng)與合同工期一致，選項(xiàng)C支付擔(dān)保需在合同生效后生效，選項(xiàng)D無明確比例限制?！绢}干12】建設(shè)工程合同中，承包商可主張工期順延的情形是？【選項(xiàng)】A.業(yè)主未按約定提供地質(zhì)勘察報(bào)告B.承包商未及時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)C.因極端天氣導(dǎo)致施工中斷超過合同工期50%D.監(jiān)理工程師未在5日內(nèi)答復(fù)設(shè)計(jì)變更【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第7.1.4條，承包商因非自身原因?qū)е鹿て谘诱`超過合同工期50%時(shí)，可申請(qǐng)順延工期。選項(xiàng)C符合該情形，其他選項(xiàng)中A、B為承包商責(zé)任，D監(jiān)理答復(fù)時(shí)限為3日?！绢}干13】建設(shè)工程合同中，下列哪項(xiàng)屬于合同解除的法定情形？【選項(xiàng)】A.承包商未按時(shí)提交竣工資料B.業(yè)主未按約定支付進(jìn)度款超過15日C.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)D.監(jiān)理單位與承包商存在利益關(guān)系【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第563條，合同目的無法實(shí)現(xiàn)是法定解除情形。選項(xiàng)C中設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，符合解除條件。選項(xiàng)A、B為違約行為但未達(dá)到合同解除標(biāo)準(zhǔn)，選項(xiàng)D屬于合同無效情形而非解除情形?！绢}干14】建設(shè)工程合同中，工程缺陷責(zé)任期的起算點(diǎn)是？【選項(xiàng)】A.工程竣工驗(yàn)收合格之日B.工程交付使用之日C.承包商提交竣工報(bào)告之日D.業(yè)主收到竣工報(bào)告確認(rèn)之日【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.5條，工程缺陷責(zé)任期自竣工驗(yàn)收合格之日起算，選項(xiàng)A正確。其他選項(xiàng)中B可能晚于驗(yàn)收合格日，C未完成驗(yàn)收程序，D需以驗(yàn)收合格為前提?！绢}干15】建設(shè)工程合同中，關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的正確表述是？【選項(xiàng)】A.設(shè)計(jì)成果歸設(shè)計(jì)單位所有B.施工過程中產(chǎn)生的專利歸承包商所有C.工程勘察報(bào)告歸業(yè)主所有D.監(jiān)理單位編制的監(jiān)理日志歸監(jiān)理方所有【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第12.2條，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同約定或法律另有規(guī)定。選項(xiàng)C工程勘察報(bào)告作為基礎(chǔ)資料歸業(yè)主所有，其他選項(xiàng)中A正確（設(shè)計(jì)成果通常歸設(shè)計(jì)方），B、D需明確約定歸屬?！绢}干16】建設(shè)工程合同中，下列哪項(xiàng)屬于優(yōu)先受償權(quán)順位？【選項(xiàng)】A.工程款債權(quán)B.監(jiān)理單位工程款債權(quán)C.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)賠付款債權(quán)D.稅務(wù)機(jī)關(guān)稅款債權(quán)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第807條，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)順位為：1.承包人工程款；2.材料款；3.其他款項(xiàng)。選項(xiàng)A正確，其他選項(xiàng)中B、C、D均不享有優(yōu)先受償權(quán)。【題干17】建設(shè)工程合同中，工程變更指令的書面形式要求是？【選項(xiàng)】A.需雙方簽字蓋章的變更協(xié)議B.監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更通知單C.業(yè)主口頭通知并書面確認(rèn)D.承包商提出的變更申請(qǐng)【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第4.1.4條，工程變更指令由監(jiān)理工程師簽發(fā)書面變更通知單，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后生效。選項(xiàng)B正確，其他選項(xiàng)中A需雙方協(xié)商一致，C需書面形式，D僅為申請(qǐng)行為?！绢}干18】建設(shè)工程合同中，關(guān)于違約金調(diào)整的表述正確是？【選項(xiàng)】A.法院可調(diào)整違約金上限為實(shí)際損失的30%B.違約金調(diào)整需雙方協(xié)商一致C.違約金約定過高可調(diào)整至合理范圍D.違約金調(diào)整不受合同約定限制【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第585條，違約金約定過高或過低可由法院調(diào)整至實(shí)際損失的30%合理范圍。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤（調(diào)整比例由法院裁量），選項(xiàng)B僅適用于協(xié)商調(diào)整，選項(xiàng)D違反法律規(guī)定?！绢}干19】建設(shè)工程合同中，工程款支付條件不包括的是？【選項(xiàng)】A.工程質(zhì)量符合合同約定B.工程驗(yàn)收合格并備案C.業(yè)主收到監(jiān)理單位簽字確認(rèn)D.承包商提交完整的竣工資料【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.2條，工程款支付條件包括：1.完成合同約定工程量；2.質(zhì)量合格；3.驗(yàn)收合格；4.提交完整竣工資料。選項(xiàng)B驗(yàn)收合格與工程款支付直接相關(guān)，但工程款支付條件中不包含“備案”環(huán)節(jié)，備案屬于行政程序要求，非合同支付條件。【題干20】建設(shè)工程合同中，關(guān)于合同無效后的處理正確表述是？【選項(xiàng)】A.已完成工程款全額支付B.違約方需返還收到的全部款項(xiàng)C.雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式D.工程質(zhì)量缺陷由承包商負(fù)責(zé)【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第157條，合同無效后，當(dāng)事人應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，有過錯(cuò)方需賠償損失。但建設(shè)工程合同無效后，工程款處理需結(jié)合具體情況協(xié)商確定，選項(xiàng)C正確。選項(xiàng)A、B未考慮過錯(cuò)責(zé)任，選項(xiàng)D需根據(jù)質(zhì)量過錯(cuò)責(zé)任劃分。2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)歷年真題摘選帶答案(篇4)【題干1】根據(jù)《民法典》合同編規(guī)定，下列哪種情形導(dǎo)致合同無效？【選項(xiàng)】A.違反法律強(qiáng)制性規(guī)定B.損害社會(huì)公共利益C.惡意串通損害他人權(quán)益D.違反公序良俗【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第153條，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或損害社會(huì)公共利益的合同無效。選項(xiàng)B直接對(duì)應(yīng)法律條文，而選項(xiàng)A屬于效力待定情形，選項(xiàng)C屬于可撤銷合同，選項(xiàng)D屬于可撤銷但非無效情形?！绢}干2】建設(shè)工程施工合同中，承包人未按約定完成工程，業(yè)主可主張違約責(zé)任，但需在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為后多久內(nèi)向承包人提出？【選項(xiàng)】A.1年B.2年C.3年D.5年【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第588條規(guī)定，違約責(zé)任訴訟時(shí)效為3年，但自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損之日起算。建設(shè)工程合同涉及長(zhǎng)期履行，業(yè)主需在1年內(nèi)主張權(quán)利（最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為20年），選項(xiàng)A符合《民法典》第188條關(guān)于特殊時(shí)效的規(guī)定?！绢}干3】工程總承包合同約定“因業(yè)主原因停工超過60日，承包人有權(quán)解除合同”，該條款的效力如何認(rèn)定？【選項(xiàng)】A.有效B.效力待定C.無效D.可撤銷【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第509條允許合同雙方約定解除權(quán)，只要條款不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或公序良俗即有效。選項(xiàng)A符合約定解除權(quán)原則，選項(xiàng)B、C、D均無法律依據(jù)。【題干4】招標(biāo)人與投標(biāo)人串通損害他人利益，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)何種法律責(zé)任？【選項(xiàng)】A.行政處罰B.民事賠償C.刑事追責(zé)D.全部承擔(dān)【參考答案】A【詳細(xì)解析】《招標(biāo)投標(biāo)法》第55條明確，對(duì)串通投標(biāo)行為可處1-2倍罰款，并取消相關(guān)資格。選項(xiàng)A為行政責(zé)任，選項(xiàng)B、C、D超出法律規(guī)定的責(zé)任范圍。【題干5】建設(shè)工程合同中的優(yōu)先受償權(quán)順位中，承包人管理費(fèi)應(yīng)排在工程款之前嗎？【選項(xiàng)】A.是B.否【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民法典》第807條規(guī)定優(yōu)先受償權(quán)順位為：工程款、承包人報(bào)酬、管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。選項(xiàng)B正確，承包人報(bào)酬（含管理費(fèi)）位于工程款之后。【題干6】工程索賠事件中，承包人未按監(jiān)理工程師要求修改圖紙導(dǎo)致工期延誤，承包人能否索賠？【選項(xiàng)】A.能索賠工期B.不能索賠C.可索賠費(fèi)用D.能索賠違約金【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，監(jiān)理工程師有權(quán)不批準(zhǔn)工期順延。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A、C、D均無合同依據(jù)?！绢}干7】根據(jù)《民法典》第577條，違約責(zé)任中繼續(xù)履行合同的情形不包括？【選項(xiàng)】A.嚴(yán)重影響合同目的B.合同標(biāo)的物不適于強(qiáng)制履行C.履行費(fèi)用過高D.當(dāng)事人協(xié)商一致【參考答案】C【詳細(xì)解析】選項(xiàng)C“履行費(fèi)用過高”屬于合同不能強(qiáng)制履行的情形（第577條但書條款），而選項(xiàng)A、B、D均屬于可繼續(xù)履行的情形?！绢}干8】建設(shè)工程合同約定“工程款按進(jìn)度完成量支付，比例不低于60%”，該條款是否有效？【選項(xiàng)】A.有效B.無效C.效力待定D.需備案【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第505條允許合同雙方約定價(jià)款支付方式，只要不違反強(qiáng)制性規(guī)定即有效。選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B、C、D無法律依據(jù)?！绢}干9】工程總承包合同約定“因設(shè)計(jì)變更增加的工程量超過合同總價(jià)5%時(shí)，承包人有權(quán)調(diào)整單價(jià)”，該條款的效力如何？【選項(xiàng)】A.有效B.無效C.需備案D.可撤銷【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第510條允許合同雙方約定價(jià)格調(diào)整機(jī)制，選項(xiàng)A符合約定自由原則，選項(xiàng)B、C、D均無法律依據(jù)?！绢}干10】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，進(jìn)度款支付約定為“確認(rèn)進(jìn)度后14天內(nèi)支付”，該條款是否有效？【選項(xiàng)】A.有效B.無效C.需備案D.可撤銷【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第511條允許合同雙方約定履行期限，選項(xiàng)A符合示范文本規(guī)定，且未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，選項(xiàng)B、C、D均錯(cuò)誤。【題干11】建設(shè)工程合同約定“雙方爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁”，但未約定仲裁機(jī)構(gòu)，該條款的效力如何？【選項(xiàng)】A.有效B.無效C.需補(bǔ)充協(xié)議D.可撤銷【參考答案】B【詳細(xì)解析】《仲裁法》第16條規(guī)定，仲裁協(xié)議未約定仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)無效，需補(bǔ)充協(xié)議。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)A、C、D均不符合法律規(guī)定?！绢}干12】工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題但未及時(shí)提出，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，監(jiān)理單位是否需承擔(dān)賠償責(zé)任？【選項(xiàng)】A.承擔(dān)連帶責(zé)任B.承擔(dān)部分責(zé)任C.不承擔(dān)責(zé)任D.承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第893條明確監(jiān)理單位有過錯(cuò)時(shí)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任，選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)A、B、D均無法律依據(jù)?！绢}干13】建設(shè)工程合同約定“違約金比例為合同總金額的10%”，該條款是否有效？【選項(xiàng)】A.有效B.無效C.需備案D.可調(diào)整【參考答案】D【詳細(xì)解析】《民法典》第585條允許違約金約定過高或過低時(shí)由法院調(diào)整，選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤（需結(jié)合實(shí)際損失），選項(xiàng)B、C無依據(jù)?！绢}干14】工程總承包合同約定“業(yè)主應(yīng)于每月5日前支付進(jìn)度款”，若業(yè)主未按時(shí)支付，承包人可主張？【選項(xiàng)】A.逾期利息B.質(zhì)量保證金C.合同解除D.繼續(xù)履行【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第577條允許違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等責(zé)任，選項(xiàng)A逾期利息屬于法定責(zé)任，選項(xiàng)B、C、D需結(jié)合合同約定或法律特別規(guī)定?！绢}干15】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，招標(biāo)文件要求潛在投標(biāo)人以特定形式編制投標(biāo)文件，是否合法？【選項(xiàng)】A.合法B.非法C.需備案D.可投訴【參考答案】B【詳細(xì)解析】《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第22條允許招標(biāo)文件規(guī)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但不得限制潛在投標(biāo)人的投標(biāo)形式，選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)D可投訴但非直接違法?！绢}干16】建設(shè)工程合同約定“雙方爭(zhēng)議提交法院訴訟”，但未約定管轄法院，該條款的效力如何？【選項(xiàng)】A.有效B.無效C.需補(bǔ)充協(xié)議D.可撤銷【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民事訴訟法》第24條允許合同約定管轄法院，若未約定則由被告住所地法院管轄，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤?！绢}干17】工程索賠事件中，承包人未按監(jiān)理工程師要求提交索賠報(bào)告，導(dǎo)致錯(cuò)過時(shí)效，承包人能否索賠？【選項(xiàng)】A.能索賠B.不能索賠C.可申請(qǐng)延期D.需補(bǔ)交【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，承包人未按程序提交索賠報(bào)告視為放棄權(quán)利，選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)C、D需合同特別約定?！绢}干18】根據(jù)《民法典》第807條，建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于哪些權(quán)利？【選項(xiàng)】A.抵押權(quán)B.質(zhì)押權(quán)C.留置權(quán)D.優(yōu)先權(quán)【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第807條明確優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B、C、D均錯(cuò)誤?！绢}干19】工程總承包合同約定“因業(yè)主原因停工超過90日，承包人有權(quán)解除合同”，該條款的效力如何？【選項(xiàng)】A.有效B.無效C.需備案D.可撤銷【參考答案】A【詳細(xì)解析】《民法典》第509條允許合同雙方約定解除權(quán)，只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定即有效，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B、C、D均錯(cuò)誤?！绢}干20】建設(shè)工程合同約定“雙方爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁”，但仲裁裁決書未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)，該裁決書的效力如何？【選項(xiàng)】A.生效B.無效C.可撤銷D.需補(bǔ)正【參考答案】A【詳細(xì)解析】《仲裁法》第54條規(guī)定裁決書自作出之日起生效，送達(dá)問題不影響其效力，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B、C、D均錯(cuò)誤。2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)歷年真題摘選帶答案(篇5)【題干1】根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程施工合同中關(guān)于工程價(jià)款調(diào)整的條款無效的情形是（）【選項(xiàng)】A.未明確約定調(diào)整范圍；B.約定調(diào)整比例超過合同總價(jià)30%；C.約定調(diào)整條件與市場(chǎng)價(jià)格無關(guān)；D.約定調(diào)整周期為每月【參考答案】B【詳細(xì)解析】《民法典》第805條規(guī)定施工合同總價(jià)超過1000萬元的，工程價(jià)款調(diào)整條款不得約定調(diào)整比例超過合同總價(jià)30%，否則無效。選項(xiàng)B符合該條款，其余選項(xiàng)未涉及法律禁止性規(guī)定?！绢}干2】在FIDIC合同條件下，承包商因業(yè)主提供的材料延遲導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向（）提出工期延長(zhǎng)請(qǐng)求【選項(xiàng)】A.工程師；B.監(jiān)理單位；C.項(xiàng)目擔(dān)保機(jī)構(gòu)；D.合同管理小組【參考答案】A【詳細(xì)解析】FIDIC合同體系明確賦予工程師協(xié)調(diào)合同爭(zhēng)議的權(quán)力，業(yè)主提供的材料延遲屬于業(yè)主責(zé)任，承包商需向工程師提交延長(zhǎng)工期和費(fèi)用申請(qǐng)，監(jiān)理單位僅負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。【題干3】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際存在矛盾時(shí)，應(yīng)首先（）【選項(xiàng)】A.立即停工整改；B.向建設(shè)單位提出書面報(bào)告；C.自行調(diào)整設(shè)計(jì)文件；D.與設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決【參考答案】B【詳細(xì)解析】條例第16條規(guī)定發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件與現(xiàn)場(chǎng)不符時(shí)，施工單位應(yīng)書面報(bào)告建設(shè)單位，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織處理，選項(xiàng)B符合法定程序。自行調(diào)整屬于超越權(quán)限行為。【題干4】國際商會(huì)《國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》（Incoterms2020）中，CIF條款下貨物損壞風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)點(diǎn)為（）【選項(xiàng)】A.裝運(yùn)港裝上船時(shí)；B.貨物運(yùn)抵目的港時(shí)；C.收貨人簽收貨物時(shí)；D.信用證到賬日【參考答案】A【詳細(xì)解析】CIF條款規(guī)定賣方風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至貨物裝上船時(shí)，買方需在目的港辦理清關(guān)手續(xù)，但貨物損壞風(fēng)險(xiǎn)在裝運(yùn)港即轉(zhuǎn)移，選項(xiàng)A正確?！绢}干5】根據(jù)《建筑法》，建設(shè)單位在施工許可證頒發(fā)后（）內(nèi)不得擅自停止施工【選項(xiàng)】A.1年；B.6個(gè)月；C.3個(gè)月；D.30天【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建筑法》第9條規(guī)定施工許可證頒發(fā)后6個(gè)月內(nèi)不得擅自停止施工，選項(xiàng)B正確。超過期限需重新申請(qǐng)?jiān)S可?！绢}干6】EPC總承包合同中，關(guān)于設(shè)計(jì)變更的責(zé)任劃分，若變更超出合同范圍且未獲得書面確認(rèn)，應(yīng)（）【選項(xiàng)】A.承包商承擔(dān)全部費(fèi)用；B.由變更方承擔(dān)；C.雙方分擔(dān)50%；D.提交仲裁委員會(huì)裁決【參考答案】D【詳細(xì)解析】EPC合同示范文本通常規(guī)定重大設(shè)計(jì)變更需雙方書面確認(rèn)，超出合同范圍且未確認(rèn)的變更，爭(zhēng)議應(yīng)通過仲裁解決，選項(xiàng)D正確?！绢}干7】在《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》條件下，監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位未按圖施工且未及時(shí)整改，應(yīng)首先（）【選項(xiàng)】A.書面通知承包商整改；B.下發(fā)監(jiān)理指令；C.暫停施工；D.直接上報(bào)建設(shè)單位【參考答案】B【詳細(xì)解析】合同專用條款規(guī)定監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工問題應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理指令要求整改，選項(xiàng)B正確。暫停施工需經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)?！绢}干8】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，施工招標(biāo)文件要求響應(yīng)文件須包含企業(yè)近三年同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，該要求是否合法（）【選項(xiàng)】A.合法；B.違法；C.需招標(biāo)人自行判斷；D.僅限特定項(xiàng)目【參考答案】B【詳細(xì)解析】《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第22條禁止招標(biāo)文件限定供應(yīng)商須提供有限數(shù)量或者特定品牌的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，因此要求近三年同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)構(gòu)成違法。