儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議背景

本租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將儲(chǔ)藏室出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

1.2協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范儲(chǔ)藏室的租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

二、儲(chǔ)藏室基本信息

2.1儲(chǔ)藏室位置

儲(chǔ)藏室位于甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為：_________。

2.2儲(chǔ)藏室面積

儲(chǔ)藏室面積為_(kāi)________平方米，具體使用面積以甲方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

2.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)

儲(chǔ)藏室為鋼結(jié)構(gòu)，內(nèi)部有照明、通風(fēng)設(shè)施，符合出租標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限

本協(xié)議租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金

租金為每月_________元，乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3租金支付方式

租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月租金到期前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物品及使用范圍

4.1租賃物品

乙方租賃儲(chǔ)藏室期間，可以存放個(gè)人或企業(yè)合法持有的物品。

4.2使用范圍

儲(chǔ)藏室僅用于存放物品，乙方不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、制造等活動(dòng)。

五、租賃物品保管與責(zé)任

5.1物品保管

乙方應(yīng)妥善保管其存放物品，確保物品安全。

5.2責(zé)任劃分

因乙方原因造成的物品損失或損壞，由乙方自行承擔(dān)；因甲方原因造成的物品損失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

6.1費(fèi)用

租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）租金；

（2）水電費(fèi)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)；

（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.2稅費(fèi)

租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按時(shí)交付儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%；

（2）如甲方未按時(shí)維修儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致乙方物品損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.2乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%；

（2）如乙方擅自改變儲(chǔ)藏室用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1儲(chǔ)藏室租賃清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、終止條款

9.1協(xié)議終止條件

（1）租賃期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止；

（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。

9.2終止通知

任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方。

9.3終止后果

（1）租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲(chǔ)藏室，甲方有權(quán)收回儲(chǔ)藏室；

（2）租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠付款項(xiàng)，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；

（3）租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。

十、不可抗力

10.1定義

本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

10.2應(yīng)對(duì)措施

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議部分或全部暫停履行。

10.3通知義務(wù)

發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即以書(shū)面形式相互通知，并提供相關(guān)證明材料。

十一、通知與送達(dá)

11.1通知方式

本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。

11.2送達(dá)地址

本協(xié)議雙方的送達(dá)地址如下：

甲方：____________________

乙方：____________________

十一、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

11.1修改與補(bǔ)充

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

11.2生效

修改與補(bǔ)充后的協(xié)議條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、協(xié)議的解除

12.1協(xié)議解除條件

（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除本協(xié)議的其他情形。

12.2解除通知

任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方。

12.3解除后果

（1）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；

（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有欠付款項(xiàng)，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；

（3）本協(xié)議解除后，雙方互不追究對(duì)方責(zé)任。

十三、法律適用與爭(zhēng)議解決

13.1法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

13.2爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十四、協(xié)議的生效與解除

14.1生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2解除

本協(xié)議的解除按照本協(xié)議第十二條的規(guī)定執(zhí)行。

十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件如下：

1.儲(chǔ)藏室租賃清單

2.甲方提供的儲(chǔ)藏室設(shè)施清單

十四、其他

14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

十四、其他

14.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

14.4本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不應(yīng)作為解釋協(xié)議內(nèi)容的依據(jù)。

14.5任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因本協(xié)議的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

14.6本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的有效性。

十四、協(xié)議的生效與執(zhí)行

15.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付儲(chǔ)藏室給乙方使用之日起計(jì)算。

15.2本協(xié)議的執(zhí)行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十五、協(xié)議的補(bǔ)充與附件

15.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

15.2本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）儲(chǔ)藏室租賃清單；

（2）儲(chǔ)藏室設(shè)施清單；

（3）雙方確認(rèn)的租賃物品清單；

（4）雙方確認(rèn)的其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。

十六、協(xié)議的保管與復(fù)制

16.1雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，不得遺失或損壞。

16.2雙方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)需要復(fù)制本協(xié)議及附件，但不得用于其他目的。

十七、協(xié)議的解除與終止

17.1本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。

17.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

十八、協(xié)議的終止后的處理

18.1本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲(chǔ)藏室，甲方有權(quán)收回儲(chǔ)藏室。

18.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有欠付款項(xiàng)，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

18.3本協(xié)議終止后，雙方互不追究對(duì)方責(zé)任。

十九、協(xié)議的終止通知

19.1本協(xié)議終止的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并由雙方簽字或蓋章。

19.2本協(xié)議終止的通知，應(yīng)在終止前_________天送達(dá)對(duì)方。

二十、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

二十一、協(xié)議的修改

21.1協(xié)議的修改應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

21.2任何對(duì)協(xié)議的修改都必須在本協(xié)議的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。

二十二、協(xié)議的終止

22.1協(xié)議的終止包括自然終止和提前終止。

22.2自然終止是指租賃期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)失效。

22.3提前終止是指任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，按照協(xié)議約定的條件和程序提前終止協(xié)議。

二十三、協(xié)議的終止后果

23.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

23.2乙方應(yīng)立即搬離儲(chǔ)藏室，并將儲(chǔ)藏室恢復(fù)原狀。

23.3雙方應(yīng)結(jié)清所有未付的租金和其他費(fèi)用。

二十四、協(xié)議的解除

24.1協(xié)議的解除是指一方在協(xié)議有效期內(nèi)，按照協(xié)議約定的條件和程序解除協(xié)議。

24.2協(xié)議的解除必須書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。

24.3協(xié)議的解除不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。

二十五、協(xié)議的解除后果

25.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

25.2乙方應(yīng)立即搬離儲(chǔ)藏室，并將儲(chǔ)藏室恢復(fù)原狀。

25.3雙方應(yīng)結(jié)清所有未付的租金和其他費(fèi)用。

二十六、協(xié)議的終止或解除的效力

26.1本協(xié)議的終止或解除，不影響本協(xié)議中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款的效力。

26.2本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。

二十七、協(xié)議的終止或解除的程序

27.1任何一方要求終止或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方。

27.2對(duì)方在收到終止或解除通知后，應(yīng)立即進(jìn)行必要的處理。

27.3雙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后，共同簽署終止或解除協(xié)議的文件。

二十八、協(xié)議的終止或解除的通知

28.1通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本協(xié)議中約定的送達(dá)方式送達(dá)。

28.2通知的送達(dá)日期為通知實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇盏娜掌凇?/p>

二十九、協(xié)議的終止或解除的記錄

29.1雙方應(yīng)將本協(xié)議的終止或解除情況記錄在案，并妥善保管。

29.2雙方應(yīng)在終止或解除后，將協(xié)議的終止或解除情況通知相關(guān)方。

三十、協(xié)議的終止或解除的后果

30.1協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

30.2雙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后，結(jié)清所有未付的租金和其他費(fèi)用。

30.3雙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后，互不追究對(duì)方責(zé)任。

三十一、協(xié)議的終止或解除的最終效力

31.1本協(xié)議的終止或解除，在本協(xié)議終止或解除文件簽署后生效。

31.2本協(xié)議的終止或解除，不影響本協(xié)議中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款的效力。

三十二、協(xié)議的終止或解除的爭(zhēng)議解決

32.1本協(xié)議的終止或解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

32.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

三十三、協(xié)議的終止或解除的附件

三十三條（如有）應(yīng)包含本協(xié)議終止或解除的詳細(xì)條款和條件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

三十四、協(xié)議的終止或解除的特別條款

34.1特定情況下的終止：在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，如因以下原因?qū)е聝?chǔ)藏室無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議：

（1）儲(chǔ)藏室因不可抗力遭受?chē)?yán)重?fù)p壞；

（2）儲(chǔ)藏室因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因被強(qiáng)制拆除；

（3）甲方因故無(wú)法繼續(xù)提供儲(chǔ)藏室服務(wù)。

34.2特定情況下的解除：在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由，可以提前解除本協(xié)議：

（1）乙方因個(gè)人原因需要搬遷至其他地區(qū)；

（2）乙方因工作變動(dòng)或其他原因無(wú)法繼續(xù)使用儲(chǔ)藏室。

三十五、協(xié)議的終止或解除的法律效力

35.1本協(xié)議的終止或解除，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定，并具有法律效力。

35.2本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。

三十六、協(xié)議的終止或解除的后續(xù)處理

36.1協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行以下后續(xù)處理：

（1）乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品自行搬離，不得遺留任何物品；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的清理和修復(fù)；

（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有未付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

三十七、協(xié)議的終止或解除的記錄與存檔

37.1雙方應(yīng)將本協(xié)議的終止或解除情況記錄在案，并妥善存檔。

37.2雙方應(yīng)在終止或解除后，將協(xié)議的終止或解除情況通知相關(guān)方。

三十八、協(xié)議的終止或解除的保密條款

38.1雙方對(duì)本協(xié)議的終止或解除情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

三十九、協(xié)議的終止或解除的爭(zhēng)議解決機(jī)制

39.1如因本協(xié)議的終止或解除產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決