2021造價員考前培訓資料考前輔導模擬體型：單項選擇10分，判斷10分，多項選擇20分，計算題60分答題時間3小時單位按題中要求小數(shù)點按題中要求保存，題中無要求時按以下要求保存，①工程量:保存三位小數(shù)②單價：保存?zhèn)z位小數(shù)③合價：取整平整場地：〔此公式為重點〕S平整場地=S底+外周長×2+16強調：S底-----為底層的占地面積L外周長-------為外墻外皮周長，有苯板的算至苯板外皮挖土方工程的劃分溝槽：底寬3米以內〔≤3米〕，溝長大于3倍底寬基坑：底面積在20平米以內的挖土計算基坑土方量是注意：①仔細審閱題中給出的K是根底工作面還是墊層工作面吉林省計算規(guī)那么中規(guī)定：當墊層厚度≤150時，視為原槽坑作根底墊層，放坡時至墊層上外表開始計算②注意題中所表述的工程是哪個省的，假設是其他省的工程放坡應按墊層下外表算③模擬題中的表述是長春市，按原槽坑作根底墊層，放坡時至墊層上外表開始計算溝槽基坑的計算：定額量公式：V溝槽=﹛[〔A+2C〕+(A+2C+2KH)]×H÷2﹜×L+V墊層A----根底底寬C-----工作面K-----放坡系數(shù)V基坑=[〔A+2C+KH〕×〔B+2C+KH〕×H+1∕3K2H3]＋V墊層A----根底底C-----工作面K-----放坡系數(shù)清單量公式：V溝槽=L外中心線×a〔墊層底寬〕×h(挖土深度)+L內溝底凈長×b〔墊層底寬〕×h(挖土深度)V基坑=a(墊層底寬)×b(墊層底寬)×h(挖土深度)計算題1、條件：某工程根底施工圖，施工地點為長春市市內，土壤類別為一二類土，墊層C15獨基C25，條基C25，棄土場在5KM以外。答題要求：1、計算以下各項清單及定額工程量〔保存兩位小數(shù)〕2、完成以下清單特征描邊。根底工作面300,K=0.33工程量計算解題方法:先算墊層,再算根底,再算土方.條件：某工程一區(qū)：單層框架結構檐高12.6，單層建筑面積500㎡，二區(qū)：框架結構6層，檐高26.8m單層建筑面積800㎡，三區(qū)：框架結構15層，檐高46m,單層建筑面積600㎡，四區(qū)：框架結構22層，檐高96m，單層建筑面積1000㎡，五區(qū)：二層地下室層高5m，單層建筑面積1000㎡，答題要求：套用已給的定額，計算各分區(qū)綜合腳手工程量：條件：某工程，一區(qū)；為單層地下室結構，層高5米，建筑面積500㎡。二區(qū)：四層框架結構，檐高20m，單層建筑面積2000㎡；三區(qū)：24層框架結構，檐高90m，單層建筑面積1000㎡；答題要求：套用相同定額，計算各分區(qū)的垂直運輸工程量。土石方的回填注意審題：1.回填的土是夯填還是松填2.回填土的體積算出是多少與系數(shù)無關3.余土外運或土方回運才與系數(shù)有關V余土外運=V挖方—V回填土÷0.87V場外取土=V回填土—V挖方×夯松系數(shù)房心回填土1.規(guī)那么：主墻間的面積成乘以回填土的厚度以體積計算1.正確的理解主墻間的面積，并不是下面寬出的梁或根底2.地面厚度題中會給出，如未給出應根據(jù)題中給出的作法算出3.例如：2.地面的作法：①20厚1:2的水泥砂漿面層②60厚的C15混凝土墊層③80厚的碎石灌M2.5的水泥砂漿那么：地面的厚度=80+20+60=160㎜房心回填土的厚度=450—160=290㎜3.房心回填土與根底回填土的劃分混凝土局部柱按層高計算，變截面后分層計算無梁板算至柱冒的下外表構造柱按全高計算，與磚墻嵌接局部的體積并入柱身體積內計算，但在框架結構中應算到框架梁的底部有梁板：梁板體積合并計算樓梯：整體樓梯包括休息平臺，平臺梁、斜梁及樓梯板的連接梁，按水平投影面積計算，不扣除寬度小于0.5米的樓梯井，伸入墻內局部不另增加。裝飾工程樓地面工程:考點：①整體面層②快料面層③卷材防水整體面層:整體面層、找平層均按主墻間凈空面積以平方米計算。應扣除凸出地面的構筑物、設備根底、室內管道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3平方米以內的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口局部亦不增加?？炝厦鎸?樓地面裝飾面積按飾面的凈面積計算，不扣除0.1平方米以內的孔洞所占面積。加門口卷材防水建筑物地面防水、防潮層，按主墻間凈面積計算，扣除凸出地面的構筑物、設備根底等所占的面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及0.3平方米以內孔洞所占面積。與墻面連接處高度在0.5米以內者按展開面積計算，并入平面工程量內，超過0.5米時，按立面防水層計算踢腳線踢腳線按實貼長乘高以平方米計算，成品踢腳線按實貼延長米計算。樓梯踢腳線按相應定額乘以1.15系數(shù)。假設：男衛(wèi)生間為瓷磚踢腳線，女衛(wèi)生間為水泥砂漿踢腳線，高度均為150

序號作法名稱計算式單位160厚C15混凝土墊層（3-0.24）X(4.5-0.24)X2X0.06=2.76X4.26X2X0.06=1.411主墻間的面積×厚度，柱角及小于0.3平米的洞口不扣除，門口不增加立方米220厚1:3水泥砂漿找平層2.76X4.26X2=23.515主墻間的面積，柱角及小于0.3平米的洞口不扣除，門口不增加平米3SBS卷材防水[2.76X4.26+(2.76+4.26)X2X0.25]X2=30.53平面+卷起

平米4地面瓷磚[2.76×4.26－（0.3-0.12）×﹙0.6-0.24﹚-0.18*0.18+0.9×0.24]×2按實粘面積計算（扣柱角加門口）

平米5墻面抹灰[（2.76×2+4.26）×（3.3-0.1）+4.26×（3.3-0.4）-（門口）0.9×2.1-（窗口）1.2×2.1]×2梁墻同厚：高算到板底，梁墻不同后算到梁底洞口側面不增加平米6墻面瓷磚﹙2.76+4.26﹚×2×﹙3.3-0.1﹚－﹙門口﹚0.9×2.1－﹙窗口﹚1.2×2.1+﹙2.1×2+0.9﹚×0.12﹙門口側壁﹚

+﹙2.1+1.2﹚×2×0.12﹙窗口側壁﹚實木門不加門口側壁，鑲板門加門口側壁

平米7頂棚抹灰[﹙2.76+4.26﹚＋4.26×﹙0.4-0.1﹚]×2梁墻不同厚梁側算到頂棚里，梁下無墻梁側算到頂棚里平米8水泥砂漿踢腳線﹙2.76+4.26﹚×2水泥砂漿踢腳線按延長米計算，不扣門口

米9瓷磚踢腳線[﹙2.76+4.26﹚×2-0.9]×0.15平米某辦公室平面圖，柱截面為500×500，墻厚如下圖200厚，柱墻均軸線居中，門洞口尺寸：1000×2100，窗洞口尺寸：1500×2400地面作法：1.10厚1：1水泥砂漿粘地磚踢腳線：150高瓷磚踢腳線2.20厚1：3水泥砂漿找平層墻面：1.墻面一般抹灰3.60厚C15混凝土墊層2.大白倆遍4.80厚碎石灌M2.5水泥砂漿3.編制預算〔20分〕條件；某工程預算表，費用表答題要求：1.完成直接費表〔取整〕〔10分〕2.完成費用表〔取整〕〔10分〕序號定額編號項目名稱單位工程量單價（元）合價（元）1A1-0054人工挖基坑三類土6m以內100m3301000300002A1-0192換人工運土方運距20m以內100m3102000200003A3-0001磚基礎10m31200020004A4-0017現(xiàn)澆基礎墊層混凝土10m32250050005A9-0017現(xiàn)澆基礎墊層模板10m322004006A4-0002現(xiàn)澆帶形基礎混凝土10m32250050007A9-0002現(xiàn)澆混凝土帶形基礎模板10m32100020008A4-0006現(xiàn)澆獨立基礎混凝土10m31200020009A9-0006現(xiàn)澆混凝土獨立基礎模板10m3160060010B1-0035花崗巖樓地面周長3200mm以內多色100m21150001500011BJ1泄水管根1010100

直接費表項目名稱直接費建筑工程2000+5000+400+5000+2000+2000+600=17000裝飾工程15000人工土方工程50000估價項目100合計序號項目名稱合計建筑工程裝飾工程人工土方工程費率金額費率金額費率金額一直接費㈠直接工程費1000050003000其中；人工費200020003000㈡措施項目費1環(huán)境保護及文明施工費(0.72%)(2.03%)(3.86%)2安全施工費(2.05%)(5%)(4.1%)3臨時設施費(0.88%)(2.48%)(6.91%)4夜間施工增加費5二次搬運費(0.51%)(0.51%)(0.51%)6雨季施工增加費(0.65%)(0.65%)(0.65%)7冬季施工增加費8檢驗試驗費(1.82%)(1.82%)(1.82%)9已完工程保護費

建筑工程費用表序號(項目名稱合計建筑工程裝飾工程人工土方工程費率金額費率金額費率金額二間接費㈠規(guī)費1工程排污費(0.52%)(0.52%)(0.52%)2社會保障費⑴養(yǎng)老保險費(12.6%)(12.6%)(12.6%)⑵失業(yè)保險費(1.22%)(1.22%)(1.22%)⑶醫(yī)療保險費(3.66%)(3.66%)(3.66%)⑷住房公積金(3.05%)(3.05%)(3.05%)⑸生育保險費(0.72%)(0.72%)(0.72%)3工傷保險費(1.04%)(1.04%)(1.04%)㈡企業(yè)管理費(6.54%)(40.98%)(25.56%)三利潤(18%)(18%)(18%)四價差五總承包服務費六營業(yè)稅(3.48%)(3.48%)(3.48%)七工程造價4.編制工程量清單投標報價〔20分〕條件；單位工程費用匯總表局部金額，分局部項工程量清單與工程量.答題要求；1.計算單位工程費用匯總表〔取整〕〔5分〕2.完成分局部項工程量清單綜合單價分析表〔一〕；建筑工程企業(yè)管理費按直接工程費20%，利潤按人工費30%計算，裝飾工程企業(yè)管理費按人工費50%，利潤按人工費20%計算?！脖４鎯晌恍?shù)〕〔5分〕3.分局部項工程量清單綜合單價分析表〔二〕〔保存兩位小數(shù)〕〔10分〕序號項目名稱計算公式費率（%）金額（元）一分部分項工程項目表10000其中：定額人工費2000二措施項目費5000其中：定額人工費1000三其他項目費1暫列金額50002材料暫估價20003專業(yè)工程暫估價30004計日工2005總承包服務費1006索賠與現(xiàn)場簽證四規(guī)費1.1工程排污費按規(guī)定計取0.521.2社會保障費⑴+⑵+⑶+⑷+⑸⑴養(yǎng)老保險費人工費x核定的費率12.6⑵失業(yè)保險費人工費x核定的費率1.22⑶醫(yī)療保險費人工費x核定的費率3.66⑷住房公積金人工費x核定的費率3.05⑸生育保險金人工費x費率0.721.3工傷保險費人工費x費率1.041.4危險作業(yè)意外傷害保險按規(guī)定計取1.5工程質量檢測，室內環(huán)境質量檢測費按規(guī)定計取五稅金（一+二=三+四）x稅率3.48合計一+二+三+四單位工程投標報價總匯表序號編碼清單/定額名稱計量單位數(shù)量綜合單價（元）其中合價（元）人工費材料費機械費管理費利潤1010101003001挖基礎土方m3100—————A1-0054人工挖基坑三類土6m以內100m3230002020102001001石材樓地面㎡300—————B1-0035花崗巖樓地面周長3200mm以內多色100㎡3150020000100分局部項工程量清單綜合單價分析表〔一〕項目編碼010101003001項目名稱挖基礎土方計量單位M3清單綜合單價組成明細定額編號定額名稱定額單位數(shù)量單價合價人工費材料費機械費管理費和利潤人工費材料費機械費管理費和利潤A1-0054人工挖基坑三類土6m以內100m33000人工單價小計————建筑綜合工日50元/工日未計價材料費清單項目綜合單價分局部項工程量清單綜合單價分析表〔二〕項目編號020102001001項目名稱石材樓地面計量單位㎡清單綜合單價組成明細定額編號定額名稱定額單位數(shù)量單價合價人工費材料費機械費管理費和利潤人工費材料費機械費管理費和利潤B1-0035花崗巖樓地面周長3200mm以內多色100㎡150020000100人工單價小計裝飾綜合工日60元/工日未計價材料費清單項目綜合單價分局部項工程量清單綜合單價分析表〔二〕建筑工程費用表〔10分〕分析：1.確定取費基數(shù)2.①環(huán)境保護及文明施工費②平安施工費③臨時設施費④企業(yè)管理費共四項以定額直接費為基數(shù)乘以費率得出金額3.其他工程均以定額人工費為基數(shù)乘以費率得出金額4.今年的考試可能不給費率，但在后面會給一張費率選用表，注意審題.5.夜間施工增加費：3-4小時為0.5個班。5-8小時為1個班。8小時以上為1.5個班每個人每個班20元。白天照明的工程，每個人每個班8元例如；題中說明中給出：①夜間工人加班共10個班，金額為：10x20=200元②夜間共10個人加班，4個人工作4小時，4個人工作6小時，2個人工作9小時，金額等于:(4x0.5+4x1+2x1.5〕x20=1806.冬季施工增加費：例如；題中說明給出冬季施工的人工費合計500元，那么冬季施工增加費金額等于：500x50%=250清單投標報價〔20分〕一.單位工程投標報價匯總表〔注意題中取整〕1.第三大項其他工程費共有六項費用，第二小項的材料暫估價不進到我們的其他工程費中，這項費用以進入到材料費中。其他工程費等于：5000+3000+200+100=8300元2.規(guī)費的計算題中已給出費率，或題中只給出〔〕，讓考生自己去填費率和金額，填費率時，一定要注意題中給出的條件，幾類工程，什么地區(qū)。3.危險作業(yè)意外傷害險：如題中給出了說明框架五層，單層建筑面積200㎡，那么，金額應填：5x200x1.8=1800元4.第四條中的正確填寫是：一+二+三+四+五二.分析表〔一〕〔5分〕1.土方管理費：3000x20%=600利潤：3000x30%=900注意保存兩位小數(shù)綜合單價：3000+600+900=4500合價：4500x2=9000〔注意取整〕清單綜合單價為：4500x2÷100=90.002.花崗巖樓地面管理費：1500x50%=750〔注意裝飾是以人工費為根底〕利潤：1500x20%=300定額綜合單價：1500+2000+100+750+300=22650定額合價：22650x3=67950清單綜合單價：22650x3÷300=226.5清單合價：226.5x300=67950今年考題中很可能會給出條件：題中所給的人工費為調完差以后的人工費50→70元/工日材料不變，機械費為調完差之后的費用。調增15%。計算：根底土方：管理費：3000÷70x50x20%=428.57利潤：3000÷70x50x30%=624.86定額綜合單價：3000+428.57+642.86=4071.43定額合價：4071.43x2=8143〔取整〕清單綜合單價：4071.43x2÷100=81.43清單合價：8143石材樓地面：管理費：1500÷82x60x50%=548.78利潤：1500÷82x60x30%=219.512定額綜合單價：1500+20000+100+548.78+219.512=22368.29定額合價：22368.29x3=67105清單綜合單價：22368.29x3÷300=223.68清單合價；67105分析表〔二〕人工挖基坑：數(shù)量：2÷100=0.02人工費：0.02x3000=60管理費利潤：