甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房分期付款購房合同標準文本編制第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：______市______區(qū)______路______號______單元______室。1.2房屋面積：______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：______。1.4房屋用途：______。1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。第二條房屋價格及付款方式2.1房屋總價：人民幣______元整（￥______）。2.2付款方式：乙方分______期付款，具體付款方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整（￥______）作為首付款。（2）分期付款：乙方自合同簽訂之日起______日內(nèi)，每月向甲方支付人民幣______元整（￥______）。2.3付款時間：乙方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1房屋交付：甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2甲方保證所售房屋不存在任何未了債務(wù)，不影響乙方的正常使用。4.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和金額向甲方支付房款。5.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費等一切費用。5.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。6.2乙方未按約定時間付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的______%作為違約金。6.3如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不能按約定時間辦理的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）房屋因不可抗力因素導致無法交付或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第九條其他9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡