甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游度假區(qū)廠房租賃與旅游設(shè)施建設(shè)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______廠房用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結(jié)束日期：______租賃期限為______年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。二、租賃費用與支付方式1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米/月租金總額：______元（大寫：______）租金支付方式：______2.其他費用甲方應(yīng)支付的水電費、物業(yè)管理費、稅費等費用，按實際發(fā)生額另行結(jié)算。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。2.驗收甲方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約乙方未按時交付廠房，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方未保證廠房質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求乙方保持廠房的完好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的裝修或改造，但需事先通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：按照合同約定的租金和支付方式，及時向乙方支付租金。未經(jīng)乙方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的用途使用廠房，并保持廠房的整潔和完好。按照合同約定的期限和方式，向甲方支付租金。六、設(shè)施建設(shè)描述1.建設(shè)內(nèi)容建設(shè)項目：______建設(shè)地點：______建設(shè)規(guī)模：______建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：______2.建設(shè)進(jìn)度建設(shè)工期：______分階段建設(shè)計劃：______七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的設(shè)施建設(shè)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有設(shè)施建設(shè)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定提供必要的建設(shè)條件或配合，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成設(shè)施建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方建設(shè)的設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或重建，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、設(shè)施設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字