購(gòu)舊房合同協(xié)議書(shū)編號(hào)______________

項(xiàng)目名稱(chēng)____________

第一條協(xié)議概述

a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在購(gòu)舊房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

b.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。

c.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二條交易雙方信息

a.甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

①買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________

②買(mǎi)方地址：____________________

③聯(lián)系人：____________________

④聯(lián)系電話(huà)：____________________

b.乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

①賣(mài)方名稱(chēng)：____________________

②賣(mài)方地址：____________________

③聯(lián)系人：____________________

④聯(lián)系電話(huà)：____________________

第三條房屋基本情況

a.房屋坐落：

①房屋所在城市：____________________

②房屋所在區(qū)域：____________________

③房屋具體地址：____________________

b.房屋權(quán)屬：

①房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

②房屋產(chǎn)權(quán)人：____________________

③房屋性質(zhì)：____________________

c.房屋狀況：

①建筑面積：____________________

②房屋結(jié)構(gòu)：____________________

③房屋裝修情況：____________________

第四條交易價(jià)格及付款方式

a.交易價(jià)格：

①房屋總價(jià)：____________________

②付款方式：____________________

b.付款時(shí)間：

①首付款：____________________

②余款支付時(shí)間：____________________

c.付款方式及賬戶(hù)信息：

①首付款支付賬戶(hù)：____________________

②余款支付賬戶(hù)：____________________

第五條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)

a.房屋過(guò)戶(hù)責(zé)任：

①賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將相關(guān)證件交付買(mǎi)方。

②買(mǎi)方配合賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

b.房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間：

①房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________

②房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成時(shí)間：____________________

第六條交易稅費(fèi)

a.交易稅費(fèi)承擔(dān)：

①交易稅費(fèi)由____________________承擔(dān)。

②具體稅費(fèi)金額：____________________

b.稅費(fèi)支付方式：

①稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________

②稅費(fèi)支付賬戶(hù)：____________________

第七條房屋交接

a.房屋交接時(shí)間：

①房屋交接時(shí)間：____________________

②房屋交接地點(diǎn)：____________________

b.房屋交接內(nèi)容：

①交接房屋及附屬設(shè)施。

②交接房屋鑰匙及相關(guān)證件。

第八條爭(zhēng)議解決

a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條保密條款

a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及交易信息。

第十條其他約定

a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

b.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表簽字：__________

乙方代表簽字：__________

簽訂日期：____________________

簽訂地址：____________________

編號(hào)______________

項(xiàng)目名稱(chēng)____________

第一條協(xié)議概述

a.本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及丙方在購(gòu)舊房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

b.三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。

c.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第二條交易雙方信息

a.甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

①買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________

②買(mǎi)方地址：____________________

③聯(lián)系人：____________________

④聯(lián)系電話(huà)：____________________

b.乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

①賣(mài)方名稱(chēng)：____________________

②賣(mài)方地址：____________________

③聯(lián)系人：____________________

④聯(lián)系電話(huà)：____________________

c.丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

①中介方名稱(chēng)：____________________

②中介方地址：____________________

③聯(lián)系人：____________________

④聯(lián)系電話(huà)：____________________

第三條房屋基本情況

a.房屋坐落：

①房屋所在城市：____________________

②房屋所在區(qū)域：____________________

③房屋具體地址：____________________

b.房屋權(quán)屬：

①房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

②房屋產(chǎn)權(quán)人：____________________

③房屋性質(zhì)：____________________

c.房屋狀況：

①建筑面積：____________________

②房屋結(jié)構(gòu)：____________________

③房屋裝修情況：____________________

第四條交易價(jià)格及付款方式

a.交易價(jià)格：

①房屋總價(jià)：____________________

②付款方式：____________________

b.付款時(shí)間：

①首付款：____________________

②余款支付時(shí)間：____________________

c.付款方式及賬戶(hù)信息：

①首付款支付賬戶(hù)：____________________

②余款支付賬戶(hù)：____________________

第五條乙方權(quán)益保障

a.乙方權(quán)利：

①乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付房款。

②乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶(hù)前不得擅自處分房屋。

③乙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

b.乙方利益：

①乙方在房屋過(guò)戶(hù)后，享有房屋的完全所有權(quán)。

②乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

③乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的法律責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

a.甲方違約責(zé)任：

①甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

②甲方擅自處分房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b.甲方限制條款：

①甲方在房屋過(guò)戶(hù)前，不得擅自將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

②甲方在房屋過(guò)戶(hù)前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

第七條中介方責(zé)任

a.中介方權(quán)利：

①中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。

②中介方有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

b.中介方義務(wù)：

①中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

②中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第八條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)

a.房屋過(guò)戶(hù)責(zé)任：

①賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將相關(guān)證件交付買(mǎi)方。

②買(mǎi)方配合賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

b.房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間：

①房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________

②房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成時(shí)間：____________________

第九條交易稅費(fèi)

a.交易稅費(fèi)承擔(dān)：

①交易稅費(fèi)由____________________承擔(dān)。

②具體稅費(fèi)金額：____________________

b.稅費(fèi)支付方式：

①稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________

②稅費(fèi)支付賬戶(hù)：____________________

第十條房屋交接

a.房屋交接時(shí)間：

①房屋交接時(shí)間：____________________

②房屋交接地點(diǎn)：____________________

b.房屋交接內(nèi)容：

①交接房屋及附屬設(shè)施。

②交接房屋鑰匙及相關(guān)證件。

第十一條爭(zhēng)議解決

a.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條保密條款

a.三方對(duì)