甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版購(gòu)物中心開發(fā)商與餐飲連鎖企業(yè)商鋪?zhàn)赓U管理合同范本甲方（購(gòu)物中心開發(fā)商）：_______乙方（餐飲連鎖企業(yè)）：_______餐飲管理根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將購(gòu)物中心商鋪出租給乙方使用，乙方租賃甲方商鋪從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃商鋪面積為_______平方米。1.3乙方租賃商鋪的用途為餐飲經(jīng)營(yíng)，具體包括但不限于_______等。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金直接支付至甲方指定的賬戶。三、租金調(diào)整3.1租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金變動(dòng)幅度的_______%。四、保證金4.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為保證金。4.2保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)物中心物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。六、裝修及維修6.1乙方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修，但須事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的租賃商鋪的日常維修和維護(hù)。六、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、簽署頁(yè)甲方（購(gòu)物中心開發(fā)商）：代表（簽字）：日期：_______年_______