酒店投資協(xié)議書(shū)范本合同一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確甲方（投資方）與乙方（酒店管理方）在酒店投資領(lǐng)域的合作事宜，包括投資金額、投資比例、投資回報(bào)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等內(nèi)容。甲方同意向乙方投資人民幣【投資金額】萬(wàn)元，投資比例為【投資比例】。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同推進(jìn)酒店項(xiàng)目的順利實(shí)施。

二、投資金額及比例

1.投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣【投資金額】萬(wàn)元，用于酒店項(xiàng)目的建設(shè)、裝修及運(yùn)營(yíng)。

2.投資比例：甲方投資比例為【投資比例】，乙方投資比例為【投資比例】。雙方按照各自投資比例享有權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)。

三、投資回報(bào)

1.投資回報(bào)方式：甲方投資回報(bào)主要包括分紅、股權(quán)增值、酒店運(yùn)營(yíng)收益分成等。

2.分紅：甲方每年可從酒店運(yùn)營(yíng)收益中提取【分紅比例】作為投資回報(bào)。

3.股權(quán)增值：甲方所持有的酒店股份在投資期間內(nèi)，如因市場(chǎng)行情、酒店經(jīng)營(yíng)狀況等因素導(dǎo)致股權(quán)價(jià)值上升，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)公允價(jià)值進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.酒店運(yùn)營(yíng)收益分成：甲方與乙方按照【運(yùn)營(yíng)收益分成比例】共享酒店運(yùn)營(yíng)收益。

四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理

1.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保酒店項(xiàng)目按期完成、順利運(yùn)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)、規(guī)范的管理。

3.甲方對(duì)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、金額履行投資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】的違約金。

2.乙方未按約定完成酒店項(xiàng)目建設(shè)、裝修的，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】的違約金。

3.雙方如違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【協(xié)議終止時(shí)間】。

甲方（投資方）：____________________

乙方（酒店管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、項(xiàng)目管理與監(jiān)督

1.項(xiàng)目管理組織：甲方與乙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施監(jiān)督和風(fēng)險(xiǎn)管理。

2.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：項(xiàng)目管理委員會(huì)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，審查項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間表推進(jìn)。

3.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)確保酒店建設(shè)及運(yùn)營(yíng)質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量保證措施和報(bào)告。

4.資金管理：項(xiàng)目資金的使用應(yīng)遵循透明、合法的原則，甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目資金的流向，并要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密

1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：酒店項(xiàng)目相關(guān)的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在投資期間享有相應(yīng)的使用權(quán)。

2.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更：如遇特殊情況需要變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.協(xié)議解除：以下情況之一發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

十二、通知與送達(dá)

1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵件等方式送達(dá)。

2.送達(dá)地址：本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方應(yīng)明確各自的通知送達(dá)地址。

十三、法律適用與管轄

1.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.管轄法院：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十四、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.投資協(xié)議書(shū)附件一：酒店項(xiàng)目投資預(yù)算表

2.投資協(xié)議書(shū)附件二：酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃

3.投資協(xié)議書(shū)附件三：酒店項(xiàng)目合同書(shū)

4.投資協(xié)議書(shū)附件四：其他相關(guān)文件

十五、協(xié)議簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。以下為甲乙雙方代表的簽字：

甲方（投資方）代表簽字：____________________

乙方（酒店管理方）代表簽字：____________________

簽署日期：____________________

十六、生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為【協(xié)議有效期】年。自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。

十七、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。

十八、協(xié)議的修訂

本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的修訂均不具法律效力。

十九、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的任何條款如有歧義或含糊不清之處，應(yīng)按有利于甲乙雙方共同利益的原則進(jìn)行解釋。

二十、協(xié)議的終止

1.協(xié)議終止條件：在以下任何一種情況下，本協(xié)議可終止：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致同意終止；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；

e.法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

2.協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止實(shí)施協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

二十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。

3.仲裁裁決：仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

二十二、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何部分或條款的無(wú)效，不影響本協(xié)議其他部分或條款的有效性。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（投資方）代表簽字：____________________

乙方（酒店管理方）代表簽字：____________________

日期：____________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

二十三、附則

1.本協(xié)議的任何附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議的任何條款，如因法律、法規(guī)的變化而無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，以保證協(xié)議的合法性。

二十四、協(xié)議簽署證明

1.本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)各自保存一份完整的協(xié)議副本。

2.雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議的簽署證明提交給對(duì)方，以證明協(xié)議的簽署和生效。

3.本協(xié)議簽署證明應(yīng)包括以下內(nèi)容：

a.協(xié)議簽署日期；

b.協(xié)議簽署地點(diǎn)；

c.協(xié)議簽署雙方代表簽字；

d.協(xié)議簽署雙方的聯(lián)系方式。

二十五、協(xié)議簽署代表資格

1.本協(xié)議簽署代表應(yīng)具備完全民事行為能力，并有權(quán)代表其所在方簽署本協(xié)議。

2.雙方應(yīng)確保簽署代表有權(quán)簽署本協(xié)議，并對(duì)簽署內(nèi)容負(fù)責(zé)。

二十六、協(xié)議的語(yǔ)言

1.本協(xié)議應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，如有英文翻譯，以中文版本為準(zhǔn)。

2.如本協(xié)議中存在中英文兩種語(yǔ)言版本，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的保管

1.本協(xié)議由甲乙雙方各自妥善保管，不得泄露給任何第三方。

2.如一方因故需要查閱對(duì)方保管的協(xié)議副本，應(yīng)提前通知對(duì)方，并遵守保密義務(wù)。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自簽署之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)共同努力，確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。

二十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止實(shí)施協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

三十、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止實(shí)施協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

三十一、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方同意，本協(xié)議可續(xù)簽，續(xù)簽條款應(yīng)在本協(xié)議約定的續(xù)簽期限內(nèi)達(dá)成。

2.續(xù)簽后的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。甲乙雙方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解所有條款，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通解決。]

三十二、通知

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知、要求、請(qǐng)求或聲明（以下統(tǒng)稱(chēng)“通知”）應(yīng)通過(guò)以下方式發(fā)送：

a.以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞郵寄至對(duì)方提供的地址；

b.以電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵件地址。

2.通知的發(fā)送日期應(yīng)以郵寄的郵戳日期或電子郵件發(fā)送的日期為準(zhǔn)。

3.任何一方在提供新地址或更改聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

三十三、不可抗力

1.如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕影響。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方有權(quán)暫停履行其義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。

三十四、協(xié)議的完整性與解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店投資項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。

三十五、協(xié)議的執(zhí)行與法律效力

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用原則為指導(dǎo)，甲乙雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)和政策，公平、公正地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

三十六、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自存檔，并確保其安全性和可追溯性。

2.如本協(xié)議及其附件的副本需要提供給第三方，甲乙雙方應(yīng)確保副本的完整性和準(zhǔn)確性。

三十七、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.任何對(duì)協(xié)議的修訂，無(wú)論大小，都應(yīng)視為對(duì)原協(xié)議的補(bǔ)充或替代。

三十八、協(xié)議的終止與后續(xù)

1.本協(xié)議的終止不解除雙方之間因本協(xié)議而產(chǎn)生的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任。

2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

三十九、協(xié)議的最終解釋

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好