墻體安全責(zé)任協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確墻體安全責(zé)任，保障建筑物的安全使用。協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就墻體安全責(zé)任達成如下協(xié)議：

1.協(xié)議雙方

甲方（以下稱為“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下稱為“施工單位”）：____________________

2.協(xié)議內(nèi)容

本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）墻體安全責(zé)任主體

（2）墻體安全檢查與維護

（3）墻體安全事故處理

（4）違約責(zé)任及爭議解決

二、墻體安全責(zé)任主體

1.業(yè)主責(zé)任

（1）業(yè)主應(yīng)對建筑物的墻體安全負責(zé)，確保在使用過程中及時發(fā)現(xiàn)和報告墻體安全隱患。

（2）業(yè)主應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對墻體進行定期檢查，確保墻體安全。

（3）業(yè)主在墻體出現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)及時通知施工單位進行修復(fù)。

2.施工單位責(zé)任

（1）施工單位應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及設(shè)計要求，對墻體進行施工。

（2）施工單位在施工過程中，應(yīng)確保墻體結(jié)構(gòu)安全，不得因施工原因造成墻體損壞。

（3）施工單位應(yīng)在施工結(jié)束后，對墻體進行驗收，確保墻體安全。

三、墻體安全檢查與維護

1.檢查周期

（1）業(yè)主應(yīng)每年對墻體進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位。

（2）施工單位應(yīng)在施工結(jié)束后，對墻體進行驗收，確保墻體安全。

2.檢查內(nèi)容

（1）墻體外觀檢查：檢查墻體是否存在裂縫、剝落、滲漏等問題。

（2）墻體結(jié)構(gòu)檢查：檢查墻體結(jié)構(gòu)是否牢固，是否存在安全隱患。

（3）墻體材料檢查：檢查墻體材料是否符合國家有關(guān)標準。

3.維護措施

（1）發(fā)現(xiàn)墻體存在安全隱患時，業(yè)主應(yīng)立即通知施工單位進行修復(fù)。

（2）施工單位應(yīng)在接到通知后，盡快安排人員進行修復(fù)。

（3）修復(fù)過程中，施工單位應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

四、墻體安全事故處理

1.事故報告

（1）發(fā)生墻體安全事故后，業(yè)主應(yīng)立即向施工單位報告，施工單位應(yīng)在接到報告后及時采取措施。

（2）事故報告應(yīng)包括事故發(fā)生時間、地點、原因、影響及初步處理措施。

2.事故調(diào)查

（1）業(yè)主和施工單位應(yīng)共同對事故進行調(diào)查，查明事故原因。

（2）事故調(diào)查應(yīng)包括現(xiàn)場勘查、資料查閱、人員詢問等環(huán)節(jié)。

3.事故處理

（1）根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定事故責(zé)任。

（2）責(zé)任方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施消除事故隱患。

五、違約責(zé)任及爭議解決

1.違約責(zé)任

（1）若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失。

2.爭議解決

（1）本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為______年。

3.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。

4.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.墻體安全檢查記錄表

2.墻體安全事故報告表

3.事故調(diào)查報告表

七、協(xié)議附件及補充條款

1.協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）墻體安全檢查記錄表：記錄墻體檢查的時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。

（2）墻體安全事故報告表：記錄安全事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失及處理措施。

（3）事故調(diào)查報告表：記錄事故調(diào)查的時間、地點、調(diào)查過程、調(diào)查結(jié)果及處理建議。

2.補充條款

（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（2）本協(xié)議簽訂后，如遇國家法律法規(guī)、行業(yè)標準調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本協(xié)議進行相應(yīng)調(diào)整。

（3）本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，雙方應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

（4）本協(xié)議簽訂后，如一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)等情況，本協(xié)議仍有效，由繼承者或受讓人繼續(xù)履行。

八、法律適用及管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議簽訂地為本協(xié)議簽訂地的法律、法規(guī)、政策及司法解釋。

3.本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.墻體安全檢查記錄表

2.墻體安全事故報告表

3.事故調(diào)查報告表

備注：

1.本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，雙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)嚴格保密。

2.本協(xié)議簽訂后，如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。

4.本協(xié)議簽訂后，如雙方對協(xié)議內(nèi)容有任何疑問，應(yīng)立即溝通解決，以免影響雙方合法權(quán)益。

十、通知與送達

1.通知方式

本協(xié)議項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進行。通知可以通過以下方式送達：

（1）當面送達：直接送達給收件人。

（2）郵寄送達：通過掛號信或特快專遞郵寄至收件人的地址。

（3）電子郵件送達：通過電子郵件發(fā)送至收件人的電子郵箱地址。

2.送達地址

（1）甲方送達地址：____________________

（2）乙方送達地址：____________________

3.送達確認

（1）收件人簽收通知視為已收到通知。

（2）如收件人不在或拒絕簽收，通知送達人的家屬或單位同事可代為簽收，并注明情況。

（3）通過郵寄送達的通知，自投遞之日起視為送達。

十一、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

（1）任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

（2）變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。

（2）出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可解除：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

c.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

d.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

3.協(xié)議解除后的處理

（1）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成未完成的義務(wù)。

（2）雙方應(yīng)相互退還已支付的費用或補償。

（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理與協(xié)議履行相關(guān)的資料、設(shè)備等。

十二、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本協(xié)議的任何修改、補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。

5.本協(xié)議的標題僅為標識，不影響協(xié)議的效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

十三、協(xié)議解除后的責(zé)任承擔

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照下列原則承擔相應(yīng)的責(zé)任：

a.因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方互不承擔責(zé)任，但應(yīng)按照法律規(guī)定和實際情況妥善處理；

c.因協(xié)議解除導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況和協(xié)議約定分擔。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。

十四、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的有效期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.由于一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理未了事宜。

十六、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.墻體安全責(zé)任協(xié)議書；

b.墻體安全檢查記錄表；

c.墻體安全事故報告表；

d.事故調(diào)查報告表。

十八、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的條款如因文字、符號等原因產(chǎn)生歧義，應(yīng)以雙方意思表示真實、協(xié)議目的為依據(jù)進行解釋。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

十九、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方妥善保存，以便日后查閱。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

二十、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議期滿前，如雙方認為有必要繼續(xù)合作，可以提前三十日書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

2.續(xù)簽的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議保持一致，或根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但不得損害雙方合法權(quán)益。

二十一、協(xié)議的終止通知

1.協(xié)議任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。

2.通知應(yīng)詳細說明終止的原因，并提供終止的合理依據(jù)。

二十二、協(xié)議的更新

1.如國家法律法規(guī)或行業(yè)標準發(fā)生變化，影響本協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商對本協(xié)議進行更新。

2.協(xié)議更新后，應(yīng)重新簽字（或蓋章）確認，并作為本協(xié)議的組成部分。

二十三、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有必要的法律手續(xù)。

二十四、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于墻體安全責(zé)任的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的任何部分進行分割。

二十五、協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性

1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十六、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的履行。

2.如一方違反本協(xié)議，