商業(yè)項目消防檢查培訓04課程回顧03典型問題02檢查要點01檢查內容及流程目錄CONTENTS1檢查內容及流程商業(yè)項目檢查內容注：項目人員應急能力包括消控室值班人員火情處理及設備設施操作能力、租戶人員撲救初期火災的能力、組織人員疏散能力等。商業(yè)項目消防安全檢查消防安全管理資料消防設備設施可燃物應急能力通常情況下：管理資料由檢查體系人員檢查，消防專業(yè)人員檢查消防設備設施和項目人員應急能力。商業(yè)項目檢查內容商業(yè)項目常見消防系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)消防給水及消火栓系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)自動跟蹤射流滅火系統(tǒng)（水炮系統(tǒng)）機械防排煙系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)應急疏散與應急照明系統(tǒng)滅火器消防聯動應急能力商業(yè)檢查流程圖首次會議消防控制室及設備間、車庫樓層商戶室外消防末次會議消防聯動及應急拉練110234567892檢查要點現場檢查前確認工作配合人員及工具準備：配合人員：1名總協調人員，1名與消控室對接人員，1名能測試消防設施技術人員（通常為消防維保人員），若干拿工具、配合測試人員（需測試消火栓和火災探測器）工具準備：火災探測器測試儀、消火栓靜壓測試儀、人字梯、風閥復位扳手、各類機房鑰匙、機柜鑰匙、門禁卡、手報復位鑰匙等。消防控制室消控室值班人員數量、持證及應急能力系統(tǒng)供電手動控制盤火災報警控制器（聯動型）圖形顯示裝置（CRT）消防水炮主機消控室值班人員應急能力其它消防控制室檢查要點：①雙電源切換②主備電切換③配電箱、電源盤顯示④漏保⑤標識檢查方法：1、查看消控室消防配電柜內雙電源切換裝置是否在自動狀態(tài)，測試其自動切換功能是否正常。2、在配電柜內斷開消防供電回路開關，查看消防主機及CRT備電投用狀況。3、查看聯動電源盤輸出電壓顯示數值。4、查看消防設施供電回路是否設置了漏保和標識。系統(tǒng)供電消防控制室在火災自動報警系統(tǒng)中，用以接收、顯示和傳遞火災報警、消防設備狀態(tài)信號、系統(tǒng)故障信號，根據預設的邏輯發(fā)出控制信號，控制各類消防設備實現相應功能的設備。是火災自動報警系統(tǒng)的核心設備。檢查要點：①界面檢查②存儲③外觀④自檢⑤打印功能檢查方法：1、查看界面顯示火警、故障、屏蔽、反饋、時間等信息。2、查閱報警主機中各回路板和回路的狀態(tài)信息。3、查看歷史火警、反饋等記錄。4、消防報警主機自檢、打印功能測試?；馂膱缶刂破鳎搫有停┫揽刂剖野惭b在消防控制室，通過圖形和文字直觀顯示火災報警信號、消防設備運行狀態(tài)信號、系統(tǒng)故障、系統(tǒng)屏蔽等信號的設備。檢查要點：①信號接收②顯示③通訊④存儲檢查方法：1、查看圖形顯示裝置界面信息與消防主機中信息一致。2、調閱圖形顯示裝置中的平面圖，查看平面圖是否與實際樓層或防火分區(qū)數量一致。圖形顯示裝置消防控制室能夠手動遠程控制消防聯動設備的操作盤。分為總線控制盤和多線控制盤。檢查要點：①標識②啟動設備③信號反饋檢查方法：1、查看火災報警控制器手動控制盤按鈕是否做好標識。2、通過手動控制盤的按鈕啟動相應消防設備并查看信息反饋情況。3、查看多線控制盤線路是否采用耐火銅芯電線電纜。手動控制盤消防控制室檢查要點：①消防水炮主機電源②消防水炮電磁閥電源和狀態(tài)③水炮監(jiān)控畫面④水炮手動操作檢查方法：1、查看消防水炮主機電源是否為插座電源。2、查看消防水炮電磁閥電源是否開啟，消防水炮主機是否處于自動狀態(tài)。3、逐一查看消防水泵監(jiān)控畫面是否清晰可見。4、通過消防水炮主機操作消防水炮手動定位功能，在定位過程注意監(jiān)控畫面是否跟著移動。消防水炮主機消防控制室主要包括設置在消控室內的消防設備電源監(jiān)控主機、電氣火災監(jiān)控主機、防火門監(jiān)控主機、液位顯示裝置、應急疏散和應急照明控制主機等。檢查要點：①界面檢查②存儲③外觀④自檢⑤打印功能檢查方法：1、查看各系統(tǒng)主機的界面顯示報警、故障、屏蔽、監(jiān)管、時間等信息。2、查看液位顯示裝置實際讀數和報警設定值；調整報警設定值高于實際讀數，查看設備是否報警。3、通過應急疏散和應急照明控制主機啟動一個區(qū)域應急疏散系統(tǒng)，查看現場應急系統(tǒng)是否正常啟動。其他消防水泵房消防水池消防泵電源柜和控制柜消防電話消防水泵管網閥門和壓力表排污泵消防水泵房消防水池是人工建造的儲存消防用水的構筑物，是市政給水管網的一種重要補充手段。是消防給水及消火栓系統(tǒng)的核心設施。檢查要點：①儲水量②進水閥門③出水閥門檢查方法：1、查看消防水池實際儲水量是否滿足要求。2、查看消防水也就地設置的液位顯示計是否有高、低水位標識，實際讀數與消控室液位顯示裝置數值是否一致。3、查看消防水池進水閥門和出水閥門是否處于正常狀態(tài)。4、測試消防水池自動補水功能。消防水池消防水泵房消防水池是人工建造的儲存消防用水的構筑物，是市政給水管網的一種重要補充手段。是消防給水及消火栓系統(tǒng)的核心設施。檢查要點：①狀態(tài)檢查（自動）②雙電源自動切換功能③防護等級④巡檢柜巡檢周期及單次巡檢時間檢查方法：1、查看消防泵控制柜是否為自動狀態(tài)。2、測試消防泵雙電源自動切換功能。3、查看消防泵控制柜防護等級是否滿足要求。4、查看消防泵巡檢周期是否不大于7天，單次巡檢時間不少于2分鐘。消防泵電源柜和控制柜消防水泵房消防水泵是通過葉輪的旋轉將能量傳遞給水，從而增加了水的動能、壓能，并將其輸送到滅火設備處，以滿足各種滅火設備的水量、水壓要求，它是消防給水系統(tǒng)的心臟。檢查要點：①手動、自動、遠程、機械應急啟泵

②主備泵切換③消防水泵運行狀況檢查方法：1、察看消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)自動啟泵功能設置情況。2、手動、自動、遠程、機械應急啟泵功能測試。3、切斷主泵電源或觸發(fā)熱繼電器動作，測試消防水泵主備泵切換功能。4、使消防水泵運轉，查看消防網管壓力是否正常，水泵是否有異響。消防水泵消防水泵房閥門功能不同，但所有閥門均應該處于正常狀態(tài)。檢查要點：①閥門狀態(tài)②常開/常閉標識牌③減壓閥和泄壓閥功能④壓力表數值對比檢查方法：1、查看各閥門處是否懸掛常開或常閉標識牌，閥門狀態(tài)是否與標識牌內容一致。2、查看減壓閥前后壓力表數值。3、比對管網中壓力應相等的壓力表數值，判斷壓力表讀數是否正確管網閥門消防水泵房檢查要點：①呼叫功能②通話檢查方法：1、將消防水泵房消防電話拿起與消控室值班人員通話，確定能否通話，通話時聲音是否清晰。檢查要點：①控制柜狀態(tài)②手動啟泵功能③排污泵運轉狀況檢查方法：1、查看排污泵控制柜是否處于自動狀態(tài)。2、分別手動啟動1號和2號排污泵，確認主備泵是否正常啟動。3、排污泵運轉時，檢查是否有異響，排水功能是否正常。消防電話排污泵濕式報警閥間濕式報警閥間設置供水主管及上下腔閥門濕式報警閥濕式報警閥間檢查要點：①煙感②排水③封堵④出水管上標識。檢查方法：1、查看濕式報警閥間內是否設置煙感。2、查看濕式報警閥間是否設置了排水設施，濕式報警閥放水管、排水管是否接入房間排水設施處。3、查看噴淋管道穿墻處是否進行了封堵。4、濕式報警閥出水主管上是否有該處濕式報警閥控制的范圍標識。檢查要點：①閥門類型②閥門標識和狀態(tài)③信號閥反饋。檢查方法：1、查看濕式報警閥內供水主管及其上、下腔閥門是否為信號閥或采用鎖具管理。2、各閥門是否懸掛狀態(tài)標識牌，標識牌常開或常閉內容是否準確。3、關閉3~6個信號閥，查看消防報警主機中是否有反饋信息，反饋信息中的地址描述是否正確。濕式報警閥間設置供水主管及上、下閥門濕式報警閥間濕式報警閥組是濕式系統(tǒng)的專用閥門，只允許水流入系統(tǒng)并在規(guī)定壓力、流量下驅動配套部件報警的一種單向閥。濕式報警閥組結構為止回閥，開啟條件與入口壓力及出口流量有關，與延遲器、水力警鈴、壓力開關、控制閥等組成報警閥組。檢查要點：①壓力開關②水力警鈴③延時器節(jié)流孔板檢查方法：濕式報警閥放水測試，查看壓力開關動作及反饋，噴淋泵是否啟動，水力警鈴動作和響聲狀況。濕式報警閥配電室、信息機房氣體保護區(qū)設置氣體滅火控制器儲氣瓶/驅動氣瓶模擬噴放測試配電室、信息機房檢查要點：①密閉性②泄壓閥③系統(tǒng)部件設置。檢查方法：1、查看氣體保護區(qū)側墻上是否設置了不可關閉的孔洞（如排風機、通風口、管道穿墻未封堵等）且在孔洞處未設置可聯動關閉的防火閥。2、七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)在防護區(qū)內是否設置了泄壓閥，泄壓閥設置高度是否在凈空2/3以上。3、查看氣體保護區(qū)內是否設置了警鈴或聲光警報器，每個安全出口外側是否設置了聲光警報器，緊急啟動按鈕和氣體噴放指示燈。氣體保護區(qū)設置配電室、信息機房檢查要點：①主機狀態(tài)（自動）②主備電源③界面檢查④自檢⑤打印功能檢查方法：1、查看無人值班場所的氣體滅火控制器是否處于自動狀態(tài)。2、切斷氣體滅火控制器主電源，查看備用電源投入使用情況。3、查看界面顯示火警、故障、屏蔽、監(jiān)管、時間等信息。4、查閱氣體滅火控制器中的回路點位信息。5、查看歷史火警、反饋等記錄。6、氣體滅火控制器自檢、打印功能測試。氣體滅火控制器配電室、信息機房檢查要點：①壓力②電磁閥繼電器③電磁閥保險銷檢查方法：1、查看儲氣瓶和驅動氣瓶的壓力是否正常。2、電磁閥繼電器連接是否完好。3、保險銷是否已拔除。檢查要點：①自動噴放②手動緊急啟停功能檢查方法：1、將氣體滅火控制器調整至自動狀態(tài)，觸發(fā)一個煙感和一個溫感，查看聲光警報器、防火閥、電磁閥等動作情況。2、觸發(fā)手動緊急啟動按鈕，查看氣體滅火系統(tǒng)各部件動作情況。3、觸發(fā)手動緊急啟動按鈕，在倒計時10~15秒時按下緊急停止按鈕，查看氣體滅火系統(tǒng)動作是否停止。儲氣瓶/驅動氣瓶模擬噴放測試地下車庫、樓層單點測試（煙感、手報、消火栓按鈕等）室內消火栓噴淋末端疏散與逃生防排煙閥、防火卷簾滅火器、租戶地下車庫、樓層檢查要點：①感煙（溫）火災探測器

②手動報警按鈕③消火栓按鈕檢查方法：1、用煙（溫）槍觸發(fā)探測器報警，查看報警功能和物理地址描述是否正確。2、按下手動報警按鈕，查看報警功能和物理地址描述是否正確。3、按下消火栓按鈕，查看報警功能和物理地址描述是否正確。4、查看感煙（溫）火災探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕的設置和安裝情況。備注：單點測試選樣建議涵蓋所有回路或防火分區(qū)，避免現場整個回路故障或整個防火分區(qū)報警功能故障未能檢查發(fā)現的情況出現。單點測試地下車庫、樓層檢查要點：①手動開啟及復位②消防主機遠程啟動③信號反饋④防火卷簾備電及自重下降檢查方法：1、現場通過執(zhí)行機構或按鈕手動開啟防排煙閥、防火卷簾，查看設備動作是否正常，是否有反饋信號，反饋信息中設備類型和地址是否正確。2、通過主機操作遠程啟動相應設備，設備動作是否正確。3、將防火卷簾控制柜主電開關關閉，在備電狀態(tài)下手動按鈕控制防火卷簾下降，查看防火卷簾動作是否正常。4、拉動防火卷簾旁測試自動釋放裝置的拉環(huán)，查看其能否下降到底。防排煙閥、防火卷簾地下車庫、樓層室內消火栓，設置消防給水的建筑物，各層均應設置消火栓。消防電梯前室應設有消火栓，建筑物的屋頂應設置裝有壓力顯示裝置的檢驗用消火栓。檢查要點：①標識②室內消火栓箱內附件③栓口靜壓測試測試方法：1、查看室內消火栓的名稱標識和箱內消防水帶、消防水槍等附件是否齊全。2、測試室內消火栓靜壓，查看栓口靜壓值與消防水泵房內消火栓管網壓力相匹配。備注：消火栓靜壓測試選樣盡量涵蓋所有樓層和盡可能多的豎管。末端試水裝置由試水閥、壓力表以及試水接頭等組成，其作用是檢驗系統(tǒng)的可靠性。檢查要點：①標識②末端壓力值③排水組織④功能測試測試方法：1、查看末端試水裝置處是否設有包括名稱、保護區(qū)域內容的標識。2、查看末端試水裝置排水管處是否有利于排水，查看壓力表數值。3、末端放水測試，查看水流指示器和壓力開關是否動作，反饋信號是否正確。室內消火栓噴淋末端地下車庫、樓層檢查要點：①安全出口②防火門③疏散指示標志和應急照明④疏散通道檢查方法：1、根據防火分區(qū)劃分，查看公共區(qū)域安全出口設置情況是否滿足要求。查看商戶（包括兒童娛樂、電影院）、廚房等區(qū)域安全出口設置情況。2、查看防火門順序器、閉門器的功能是否完好。3、查看疏散指示標志和應急照明設置情況及其狀態(tài)是否良好。4、查看疏散通道是否被堵塞、占用，安全出口或疏散門是否被上鎖。疏散與逃生地下車庫、樓層檢查要點：①單具滅火器級別②滅火器壓力③定期檢驗檢查方法：1、查看配制的滅火器滅火級別是否符合要求。2、查看滅火器的壓力表指針是否在“綠色區(qū)域“。3、查看滅火器日期和最近維修日期。檢查要點：①廚房②倉庫③雜物間檢查方法：1、查看廚房消防設施配制狀況，灶具處廚房自動滅火設施布置情況。2、查看倉庫內是否有大功率電器。3、查看雜物間煙感和噴淋頭布置情況。滅火器租戶屋面高位消防水箱防排煙風機試驗消火栓穩(wěn)壓泵屋面檢查要點：①儲水量②進水閥門③出水閥門檢查方法：1、查看消防水箱實際儲水量是否滿足要求。2、查看消防水箱就地設置的液位顯示計是否有高、低水位標識，實際讀數與消控室液位顯示裝置數值是否一致。3、查看消防水進箱水閥門和出水閥門是否處于正常狀態(tài)。4、測試消防水箱自動補水功能。5、查看消防水箱人孔處是否鎖閉管理。高位消防水箱屋面檢查要點：①電源②主備泵切換③手動、自動啟/停泵④啟動設定值⑤穩(wěn)壓泵運轉檢查方法：1、查看穩(wěn)壓泵電源是否為雙電源，測試雙電源自動切換功能。2、測試穩(wěn)壓泵手動啟停和電接點壓力表低啟高停功能。3、模擬主泵電源供電故障或過載，查看穩(wěn)壓泵主備泵自動切換功能。4、查穩(wěn)壓泵低啟高停的設定壓力值是否滿足最不利點壓力不小于0.15MPa。5、查看穩(wěn)壓泵啟動運轉時有無異響，管網壓力能否補壓。穩(wěn)壓泵屋面檢查要點：①電源②風機啟動③排煙防火閥、防火閥④風管、軟接檢查方法：1、查看防排煙風機控制柜電源是否為雙電源，自動切換裝置功能是否正常。2、測試手動啟停和遠程啟停防排煙風機功能。3、查看排煙防火閥設置是否合格，測試排煙防火閥關閉連鎖停止排煙風機功能是否正常。4、關閉風機房中的排煙防火閥、防火閥，查看其反饋信號是否正確。5、查看風管是否銹蝕、破損，軟接處是否漏風。防排煙風機中庭線型光束感煙火災探測器消防水炮中庭檢查要點：①現場控制盤操作②自動尋火定位③報警信號檢查方法：1、操作消防水炮現場控制盤，對指定水炮進行水平旋轉和上下調整炮頭操作，查看水炮炮頭動作是否正常。2、現場可噴射的場所，進行水炮噴射測試，不可噴射的場所將電磁閥電源切斷，采用火把、噴槍等做為火源，測試水炮自動尋火定位功能。檢查方法：采用工具對線型光束感煙火災探測器進行測試，查看其報警功能。消防水炮線型光束感煙火災探測器室外室外消火栓救援窗消防車道水泵接合器3典型問題火災自動報警系統(tǒng)問題照片

問題描述探測器不巡檢，測試時報警主機未收到火警信號租戶試衣間、倉庫、鏤空率小于15%天花下等部位未安裝煙感規(guī)范要求GB50166-2007火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范4.4.1條：采用專用的檢測儀器或模擬火災的方法，逐個檢查每只火災探測器的報警功能，探測器應能發(fā)出火災報警信號。GB50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范6.2.2、6.2.7條:探測區(qū)域的每個房間應至少設置一只火災探測器。房間被書架、設備或隔斷等分隔，其頂部至頂棚或梁的距離小于房間凈高的5％時，每個被隔開的部分應至少安裝一只點型探測器。6.2.18感煙火災探測器在格柵吊頂場所的設置，應符合下列規(guī)定：1鏤空面積與總面積的比例不大于15%時，探測器應設置在吊頂下方。原因分析1、探測器故障2、線路問題3、探測器被屏蔽裝修時被隔斷處理方法1、更換新的探測器2、查看線路是否短路3、查看主機該探測器是否被屏蔽1、按規(guī)范要求增加煙感；2、加強租戶裝修管理火災自動報警系統(tǒng)問題照片

問題描述探測器、手報、消火栓按鈕測試時反饋地址錯誤或不詳細探測器未吸頂安裝規(guī)范要求GB-50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范6.2.9條：當屋頂有熱屏障時，點型感煙火災探測器下表面至頂棚或屋頂的距離，應符合表6．2．9的規(guī)定原因分析編程時未輸入詳細地址未按規(guī)范要求安裝處理方法重新編程線管、接線盒沿頂棚敷設火災自動報警系統(tǒng)問題照片

問題描述部分租戶廚房安裝煙感，應為溫感探測器故障或誤報規(guī)范要求GB-50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范5.2.5條原因分析裝修時安裝錯誤環(huán)境濕度過大，風速過大，粉塵過大，機械震動，探測器使用時間過長，器件參數下降等處理方法按規(guī)范要求安裝溫感定期檢查，根據情況清洗和更換探測器消防給水及消火栓系統(tǒng)問題照片

問題描述消防泵控制柜處于手動狀態(tài)消防泵控制柜主備電源無法自動切換規(guī)范要求GB50974-2014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范13.2.6條第7款：消防水泵啟動控制應置于自動啟動擋GB50974-2014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范13.2.6條第5款：打開消防水泵出水管上試水閥，當采用主電源啟動消防水泵時，消防水泵應啟動正常；關掉主電源，主、備電源應能正常切換；備用泵啟動和相互切換正常；消防水泵就地和遠程啟停功能應正常原因分析1、未及時設定到自動狀態(tài)2、本系統(tǒng)有故障，設定到自動狀態(tài)時會自動啟泵1、配電柜故障2、自動切換裝置故障處理方法1、及時更換到自動狀態(tài)2、排除故障后，設定到自動狀態(tài)1、檢查配電柜，找出原因2、維修或更換自動切換裝置消防給水及消火栓系統(tǒng)問題照片

問題描述消防主泵故障時無法自動切換到備用泵消火栓無水或壓力不足規(guī)范要求GB50974-2014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范13.2.6條第5款：打開消防水泵出水管上試水閥，當采用主電源啟動消防水泵時，消防水泵應啟動正常；關掉主電源，主、備電源應能正常切換；備用泵啟動和相互切換正常；消防水泵就地和遠程啟停功能應正常；GB50974-2014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范13.2.15條：消防給水系統(tǒng)流量、壓力的驗收，應通過系統(tǒng)流量、壓力檢測裝置和末端試水裝置進行放水試驗，系統(tǒng)流量、壓力和消火栓充實水柱等應符合設計要求。

原因分析1、控制線路故障2、熱繼電器故障3、保險絲燒壞1、管網滲漏，導致壓力不足2、配水干管閥門未開啟，導致消火栓無水3、穩(wěn)壓系統(tǒng)故障或電接點壓力表范圍設置不正確，導致消火栓管網壓力不足處理方法1、檢查線路，排除故障2、更換熱繼電器3、更換保險絲1、檢查管網有無滲漏2、逐一排查閥門有無關閉3、檢查穩(wěn)壓系統(tǒng)或調試穩(wěn)壓泵，直至管網壓力正常消防給水及消火栓系統(tǒng)問題照片

問題描述室內消火栓箱門無標識，不易識別消火栓泵現場無法手動啟動規(guī)范要求GB50974-2014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范12.3.10.7消火栓箱門上應用紅色字體注明“消火栓”字樣GB50974-2014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范4．3．2手動控制方式，應將消火栓泵控制箱(柜)的啟動、停止按鈕用專用線路直接連接至設置在消防控制室內的消防聯動控制器的手動控制盤，并應直接手動控制消火栓泵的啟動、停止。原因分析1、施工遺漏2、管理缺失1、設備故障2、線路故障處理方法1、及時張貼標識2、加強監(jiān)督管理1、檢查并維修設備2、檢查并維修線路消防給水及消火栓系統(tǒng)問題照片

問題描述室外消火栓測試時無水消火栓閥門關閉規(guī)范要求GB50974-2014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范14．0．1消防給水及消火栓系統(tǒng)應有管理、檢查檢測、維護保養(yǎng)的操作規(guī)程；并應保證系統(tǒng)處于準工作狀態(tài)。原因分析1、消火栓前端閥門關閉2、管網滲漏1、施工移交時未逐一核查閥門狀態(tài)2、檢修或裝修改造后未及時恢復處理方法及時打開前端閥門嚴格消防中斷管理消防給水及消火栓系統(tǒng)問題照片

問題描述室內消火栓接扣缺失水泵接合器相關標識缺失，不易識別規(guī)范要求GB50974-2014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范14.0.7條：每季度應對消火栓進行一次外觀和漏水檢查，發(fā)現有不正常的消火栓應及時更換。GA503-2004建筑消防設施檢測技術規(guī)程4.4.6.1應有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標識牌原因分析1、施工遺留2、人為拆除施工遺留處理方法1、及時安裝2、加強監(jiān)督管理及時安裝標識自動噴水滅火系統(tǒng)問題照片

問題描述測試濕式報警閥時，壓力開關不動作測試濕式報警閥時，壓力開關動作，但無法聯動噴淋泵啟動規(guī)范要求GB50261-2005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范8.0.12條第3款：壓力開關動作，應啟動消防水泵及與其聯動的相關設備，并應有反饋信號顯示。GB50261-2005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范8.0.12條第3款：壓力開關動作，應啟動消防水泵及與其聯動的相關設備，并應有反饋信號顯示。原因分析1、管網壓力不足，不能讓壓力開關動作2、壓力開關損壞

3、報警閥與壓力開關連接的管道堵塞

1、線路故障

2、噴淋泵控制柜故障3、噴淋控制柜處于手動狀態(tài)處理方法1、檢查穩(wěn)壓泵是否啟動2、更換新的壓力開關3、檢查管網，疏通管道1、檢查線路，排除故障2、檢查二次線路和中間繼電器3、調整到自動狀態(tài)自動噴水滅火系統(tǒng)問題照片

問題描述測試濕式報警閥時，水力警鈴不響噴淋末端壓力不足規(guī)范要求GB50261-2005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范8.0.12條第1款：報警閥動作，水力警鈴應鳴響。GB50261-2005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范5.0.1條：注：系統(tǒng)最不利點處噴頭的工作壓力不應低于0.05MPa.原因分析1、通往警鈴的管道堵塞2、水力警鈴葉輪卡住，無法敲打警鈴3、水力警鈴損壞1、壓力表上端閥門關閉2、管網無水3、壓力表損壞4、管道堵塞處理方法1、檢查管網、疏通管道2、檢查葉輪漿片3、更換水力警鈴1、檢查閥門2、檢查管網是否有水3、更換壓力表4、檢查管網，疏通管道自動噴水滅火系統(tǒng)問題照片

問題描述水流指示器未接線信號閥未接線、未開啟到位、或關閉后信號未能反饋至消防控制室規(guī)范要求GB50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范4.2.1水流指示器、信號閥、壓力開關、噴淋消防泵的啟動和停止的動作信號應反饋至消防聯動控制器。GB50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范4.2.1水流指示器、信號閥、壓力開關、噴淋消防泵的啟動和停止的動作信號應反饋至消防聯動控制器。原因分析施工遺留問題1、施工遺留問題；2、消防中斷管控不嚴處理方法及時接線并調試運行及時接線并調試運行自動噴水滅火系統(tǒng)問題照片

問題描述噴頭類型安裝不正確，本應裝直立型噴頭的，現場安裝為吊頂型噴頭穩(wěn)壓泵頻繁啟泵規(guī)范要求GB50084-2001自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范6.1.3條：1、不做吊頂的場所，當配水支管布置在梁下時，應采用直立型噴頭；

2、吊頂下布置的噴頭，應采用下垂型噴頭或吊頂型噴頭；GB50974-2014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范13.2.7條第2款：穩(wěn)壓泵的控制應符合設計要求，并應有防止穩(wěn)壓泵頻繁啟動的技術措施。原因分析1、施工方管理未加強2、同一類型噴頭不夠，挪用其他類型噴頭

1、電接點壓力表范圍過小2、穩(wěn)壓泵出水管處止回閥損壞3、管網漏水處理方法1、加強施工方管理2、加強現場檢查力度1、調節(jié)壓力表范圍2、檢查止回閥，進行維修或更換3、檢查管網，找出漏點消防水炮系統(tǒng)問題照片

問題描述水炮主機供電使用插座或空開現場無法手動控制水炮上下左右轉向定位規(guī)范要求GB50166-2007火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范3.3.4條：控制器的主電源應有明顯的永久性標志，并應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。控制器與其外接備用電源之間應直接連接GA503-2004建筑消防設施檢測技術規(guī)程4.5.3.2條:回轉與俯仰操作應靈活，操作角度應符合設定值，定位機構應可靠原因分析未按要求進行安裝1、現場手動控制盤故障2、水炮故障處理方法按規(guī)范施工1、維修或更換控制盤2、更換水炮消防水炮系統(tǒng)問題照片

問題描述消防水炮無法自動定位現場手動控制盤安裝在弱電井或強電井內規(guī)范要求GA503-2004建筑消防設施檢測技術規(guī)程5.5.5.2.2條：具有自動或遠程控制功能的消防炮，根據設計要求檢測消防炮的回轉、俯仰與定位控制。CECS245：2008自動消防炮滅火系統(tǒng)技術規(guī)程5.3.2條：現場手動控制盤應設置在消防炮的附近，并能觀察到消防炮的動作，且靠近出口處或便于疏散的地方原因分析1、水炮故障2、主機故障未按規(guī)范要求安裝處理方法更換或維修移動到水炮附近便于觀察的地方氣體滅火系統(tǒng)問題照片

問題描述氣瓶壓力處于紅區(qū)氣體防護區(qū)內安裝同種類型探測器（全是煙感或全是溫感）規(guī)范要求GB50263-2007氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范7.3.2條N/A原因分析氣體泄漏未按要求施工處理方法更換或充氣按設計圖紙施工，煙感、溫感成組安裝氣體滅火系統(tǒng)問題照片

問題描述儲瓶間驅動瓶保險銷未拔出儲瓶間驅動瓶電磁閥未連接規(guī)范要求N/AN/A原因分析1、施工遺留2、管理問題1、施工遺留2、管理問題處理方法及時拔出保險銷及時接線并調試運行氣體滅火系統(tǒng)問題照片

問題描述模擬測試時，氣體未釋放氣體模擬測試時，防護區(qū)內的風閥未連鎖關閉規(guī)范要求GB50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范4.4.2條GB50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范4.4.2條原因分析1、電磁閥未動作2、線路故障3、氣體滅火控制盤故障1、線路故障2、模塊故障3、編程問題處理方法1、檢查繼電器是否完好有效2、檢查線路3、查看控制盤或咨詢廠家1、檢查線路是否連接或連接是否正確2、更換模塊3、查看風閥功能是否編入聯動關系氣體滅火系統(tǒng)問題照片

問題描述氣體防護區(qū)內未安裝泄壓口氣體噴灑指示燈在延時階段開啟規(guī)范要求GB50263-2007氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范7.2.2條GB50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范4.4.2條原因分析1、未設計2、施工時未安裝接線錯誤處理方法1、咨詢廠家或設計院2、按要求安裝噴灑指示燈應與壓力開關關聯防排煙系統(tǒng)問題照片

問題描述送風閥（口）、排煙閥（口）關閉和開啟，防煙、排煙風機啟動和停止后，消防主機未收到信號反饋風機低速運轉時，消防遠程啟動高速運轉時跳閘

規(guī)范要求GB-50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范4.5.4條GB50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范4.5.3原因分析1、線路故障2、模塊故障1、線路故障處理方法1、查看線路是否連接、斷開或連接不正確2、更換模塊1、及時檢查控制柜線路防排煙系統(tǒng)問題照片

問題描述排煙閥打開后不能連鎖開啟對應的排煙風機多線無法遠程啟動風機規(guī)范要求GB50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范4.5.2條第2款GB50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范4.5.3原因分析1、線路故障2、模塊故障3、風機控制柜故障4、編程問題1、多線線路問題2、控制柜故障3、風機故障處理方法1、查看線路是否連接或連接是否正確2、更換模塊3、進行維修4、風閥連鎖風機開啟的邏輯關系編入系統(tǒng)1、檢查線路盡快修復2、查看控制柜并盡快維修3、檢查風機防排煙系統(tǒng)問題照片

問題描述風機主備電不能正常切換關閉280°排煙防火閥，無法連鎖停止排煙風機規(guī)范要求GB50016-2014建筑設計防火規(guī)范10.1.8條GB-50116-2013火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范4.5.5條原因分析裝備店切換裝置故障1、防火閥處的接線未完成2、防火閥與風機控制柜直接的線路故障3、風機控制柜故障處理方法維修或更換1、盡快完成線路的連接2、查看線路盡快恢復3、檢查控制柜并維修應急照明與疏散指示系統(tǒng)問題照片

問題描述疏散通道被堵安全出口或疏散指示不亮規(guī)范要求中華人民共和國消防法第十六條中華人民共和國消防法第十六條原因分析堆放貨物1、設備故障2、線路問題處理方法清除雜物，保持疏散通道暢通1、更換設備2、檢查線路并修復應急照明與疏散指示系統(tǒng)問題照片

問題描述安全出口標識安裝方向錯誤防火門的開啟方向與疏散方向不一致規(guī)范要求GB50016-2014建筑設計防火規(guī)范10.3.5條GB50877-2014防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規(guī)范

5.3.1條原因分析施工錯誤施工錯誤處理方法應與疏散方向一致按要求設置為與開啟方向與疏散方向一致應急照明與疏散指示系統(tǒng)問題照片

問題描述安全出口未設置安全出口標識智能疏散主機未正常使用規(guī)范要求GB50016-2014建筑設計防火規(guī)范10.3.1條N/A原因分析施工遺留施工原因處理方法及時安裝及時調試，投入使用防火分隔問題照片

問題描述防火卷簾門下方設置餐桌，阻礙歸底處防火卷簾上方防火封堵不嚴密規(guī)范要求GB50877-2014防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規(guī)范GB50877-2014防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規(guī)范原因分析日常管理不到位施工不到位處理方法撤除餐桌按照要求進行防火封堵防火分隔問題照片

問題描述防火卷簾備電自重下降功能失效安全出口被車輛遮擋規(guī)范要求GB50877-2014防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規(guī)范原因分析1、備電自重功能未調試完成2、備電失效或未接車位設置未考慮安全出口處理方法接入備電進行調試取消車位防火分隔問題照片

問題描述防火門，開啟到90度后無法自動關閉部分常閉式防火門閉門器被拆除部分門體變形防火門監(jiān)控器存在大量故障、反饋信息或防火門顯示數量與實際不符規(guī)范要求GB50877-2014防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規(guī)范GB50877-2014防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規(guī)范原因分析1、閉門器選型錯誤2、日常管理缺乏3、防火門處于貨物經常出入部位1、系統(tǒng)未調試完成2、日常缺乏管理處理方法1、更換閉門器2、定期進行檢查