2025年別墅業(yè)主裝修合作協(xié)議甲方(別墅業(yè)主):____乙方(裝修公司):____鑒于甲方擁有待裝修別墅一套,乙方擁有專業(yè)裝修設(shè)計與施工能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,為達(dá)成別墅裝修預(yù)期效果,特訂立本協(xié)議,共同遵守以下條款：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于____的別墅一套,該別墅尚未進行裝修。1.2乙方為一家具備合法資質(zhì)的裝修公司,具有豐富的別墅裝修經(jīng)驗。二、裝修范圍及要求2.1裝修范圍:甲方別墅的室內(nèi)裝修、室外景觀及配套設(shè)施。2.2裝修要求:(1)室內(nèi)裝修:乙方應(yīng)遵循甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工,確保裝修質(zhì)量符合國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn),以滿足甲方的生活需求。（2）室外景觀:乙方需依據(jù)甲方提供的景觀設(shè)計方案施工,確保景觀與別墅風(fēng)格協(xié)調(diào),提升甲方生活品質(zhì)。（3）配套設(shè)施：乙方需按甲方要求提供配套設(shè)施,包括智能家居系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。三、裝修費用及支付方式3.1裝修費用:雙方協(xié)商確定裝修費用為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):￥____萬元。3.2支付方式:(1)甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內(nèi),向乙方預(yù)付裝修費用的____%。(2)當(dāng)乙方完成裝修工程的____%進度時,甲方應(yīng)支付裝修費用的____%。（3）乙方完成裝修工程的____%時,甲方支付裝修費用的____%。（4）乙方完成裝修工程全部內(nèi)容,并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方應(yīng)支付剩余的____%裝修費用。四、裝修期限4.1乙方需在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)完成裝修工程,同時確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致裝修期限延誤,雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長裝修期限。五、質(zhì)量保證5.1乙方保證裝修工程的質(zhì)量,確保裝修材料、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在裝修工程完成后,提供一年的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)免費進行維修。六、安全管理6.1乙方在施工過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工安全。6.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.3乙方應(yīng)確保施工人員具備相關(guān)資質(zhì),并對其進行安全教育。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1本協(xié)議涉及的裝修設(shè)計方案、景觀設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得泄露或使用本協(xié)議項下的任何知識產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按約定時間完成裝修工程,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。九、爭議解決9.1在履行本協(xié)議過程中,雙方若發(fā)生爭議,應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(別墅業(yè)主):____乙方(裝修公司）:____簽訂日期:____一、裝修范圍及具體要求1.1室內(nèi)裝修(1)客廳:墻面、地面、天花板的裝飾;家具、燈具、窗簾等軟裝搭配;電視背景墻、沙發(fā)背景墻的設(shè)計與施工。(2)臥室:墻面、地面、天花板的裝飾;家具、燈具、窗簾等軟裝搭配;床頭背景墻的設(shè)計與施工。(3)廚房:櫥柜、臺面、墻面、地面、天花板的裝飾;廚房設(shè)施的安裝與調(diào)試。(4）衛(wèi)生間:墻面、地面及天花板的精致裝飾;潔具、燈具與窗簾等軟裝元素的和諧搭配;以及嚴(yán)格的防水與防潮處理措施。（5）書房:墻面、地面、天花板的裝飾;家具、燈具、窗簾等軟裝搭配;書架與書桌的個性化設(shè)計與精細(xì)施工。（6）其他功能性空間：如衣帽間、儲藏室、娛樂室等,根據(jù)甲方需求進行設(shè)計與施工。1.2室外景觀(1)庭院:綠化植被的精心布置、硬質(zhì)鋪裝的優(yōu)雅設(shè)計、景觀小品的巧妙點綴以及戶外家具的舒適配置等。(2)露臺:綠化、硬質(zhì)鋪裝、景觀小品、戶外家具等。（3）花園:綠化、硬質(zhì)鋪裝、景觀小品、戶外家具等。1.3配套設(shè)施(1)智能家居系統(tǒng):涵蓋監(jiān)控系統(tǒng)以確保安全、門禁系統(tǒng)以管理出入、燈光控制系統(tǒng)以調(diào)節(jié)氛圍、窗簾控制系統(tǒng)以增添便利等。(2)監(jiān)控系統(tǒng)：確保別墅的安全,包括室內(nèi)外監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。（3）其他配套設(shè)施:如新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)、地暖等。二、裝修費用及支付方式2.1裝修費用(1)室內(nèi)裝修費用:人民幣(大寫):____萬元整(小寫):￥____萬元。(2)室外景觀費用:人民幣(大寫):____萬元整(小寫):￥____萬元。(3）配套設(shè)施費用:人民幣(大寫）:____萬元整(小寫）:￥____萬元。（4）其他費用:人民幣（大寫）:____萬元整（小寫）:￥____萬元。2.2支付方式(1)甲方需在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內(nèi),向乙方預(yù)付裝修費用的____%。(2)當(dāng)乙方完成裝修工程的____%進度時,甲方需支付相應(yīng)比例的裝修費用,即____%。（3）乙方完成裝修工程的____%時,甲方支付裝修費用的____%。（4）乙方完成裝修工程全部內(nèi)容,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付剩余的____%裝修費用。三、裝修期限3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)完成裝修工程,并確保裝修質(zhì)量。3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致裝修期限延誤,雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長裝修期限。四、質(zhì)量保證4.1乙方承諾保證裝修工程的質(zhì)量,并確保所使用的裝修材料和設(shè)備均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在裝修工程完成后,提供一年的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)免費進行維修。五、安全管理5.1乙方在施工過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工安全。5.2乙方需定期對施工現(xiàn)場開展安全檢查工作,一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患或問題,應(yīng)立即采取有效措施進行整改。5.3乙方應(yīng)確保施工人員具備相關(guān)資質(zhì),并對其進行安全教育。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1本協(xié)議涉及的裝修設(shè)計方案、景觀設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方嚴(yán)禁對外泄露或使用本協(xié)議所涉知識產(chǎn)權(quán)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定時間完成裝修工程,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金,但不得超過合同違約所造成的實際損失的30%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)