甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版老舊小區(qū)改造物業(yè)管理與服務(wù)專項(xiàng)合同甲方（物業(yè)管理方）：________________________地址：_________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________地址：_________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有并管理位于________的________小區(qū)，乙方是該小區(qū)的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方物業(yè)管理與服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條管理范圍與服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：小區(qū)的公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)；小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；小區(qū)安全保衛(wèi)工作；小區(qū)公共秩序維護(hù)；小區(qū)停車管理；小區(qū)業(yè)主投訴處理；小區(qū)公共事務(wù)協(xié)調(diào)與管理。提供物業(yè)服務(wù)信息；組織小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)會(huì)議；制定小區(qū)管理制度；實(shí)施小區(qū)維修基金的管理與使用；實(shí)施小區(qū)物業(yè)收費(fèi)管理。第三條服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條物業(yè)費(fèi)1.乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)費(fèi)用；公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理費(fèi)用；安全保衛(wèi)費(fèi)用；公共秩序維護(hù)費(fèi)用；停車管理費(fèi)用；業(yè)主投訴處理費(fèi)用；公共事務(wù)協(xié)調(diào)與管理費(fèi)用。第五條維修基金1.甲方負(fù)責(zé)收取、管理和使用小區(qū)維修基金，專項(xiàng)用于小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納維修基金，具體繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定執(zhí)行。第六條業(yè)主權(quán)益保障1.甲方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得侵犯業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。2.甲方應(yīng)定期向業(yè)主公布小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的收支情況，接受業(yè)主監(jiān)督。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的____倍。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________簽訂日期：____年____月____