海寧車位管理辦法規(guī)定一、總則（一）目的為了加強(qiáng)海寧市車位的管理，規(guī)范停車秩序，提高車位使用效率，保障車主和相關(guān)方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于海寧市行政區(qū)域內(nèi)各類停車場(chǎng)（庫(kù)）的車位管理，包括公共停車場(chǎng)、專用停車場(chǎng)、住宅小區(qū)停車場(chǎng)等。（三）基本原則1.統(tǒng)一管理原則對(duì)全市車位實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一監(jiān)管，確保車位管理的規(guī)范化和科學(xué)化。2.合理利用原則充分挖掘現(xiàn)有車位資源，優(yōu)化停車布局，提高車位使用效率，滿足市民停車需求。3.便民利民原則以方便車主停車為出發(fā)點(diǎn)，簡(jiǎn)化辦事流程，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不斷提升停車管理的服務(wù)水平。4.依法依規(guī)原則嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依法進(jìn)行車位管理，維護(hù)正常的停車秩序。二、車位規(guī)劃與建設(shè)（一）規(guī)劃要求1.市規(guī)劃部門應(yīng)根據(jù)城市發(fā)展和交通需求，會(huì)同相關(guān)部門編制停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃，明確停車場(chǎng)的布局、規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.新建、改建、擴(kuò)建建筑物應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求配套建設(shè)停車場(chǎng)，其配建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和本市相關(guān)規(guī)定。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合消防安全、交通安全、環(huán)保等要求，確保車輛停放安全、有序。2.車位的尺寸應(yīng)符合國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，小型汽車車位長(zhǎng)度不小于5米，寬度不小于2.5米；大型汽車車位長(zhǎng)度不小于7米，寬度不小于3米。3.停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的交通標(biāo)志和標(biāo)線，引導(dǎo)車輛有序停放。4.停車場(chǎng)應(yīng)配備必要的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，確保停車環(huán)境良好。（三）驗(yàn)收管理1.停車場(chǎng)建設(shè)完成后，建設(shè)單位應(yīng)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。2.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門按照規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的停車場(chǎng)不得投入使用，擅自投入使用的，由相關(guān)部門依法予以查處。三、車位使用與管理（一）車位分類1.公共車位：由政府投資建設(shè)或社會(huì)投資建設(shè)供公眾使用的車位。2.專用車位：供特定單位或個(gè)人使用的車位，如住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主專用車位、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位的內(nèi)部車位等。3.臨時(shí)車位：在特定時(shí)間段內(nèi)供車輛臨時(shí)停放的車位，如商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校周邊的臨時(shí)停車位。（二）車位使用規(guī)定1.車主應(yīng)按照規(guī)定的停車方式和車位標(biāo)識(shí)停放車輛，不得壓線、跨位停車。2.禁止在消防通道、人行橫道、盲道等禁止停車的區(qū)域停放車輛。3.住宅小區(qū)內(nèi)的車位應(yīng)優(yōu)先滿足本小區(qū)業(yè)主的停車需求，業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定使用車位。4.公共車位實(shí)行有償使用制度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照物價(jià)部門的規(guī)定執(zhí)行。5.臨時(shí)車位應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停放車輛，超時(shí)停放的應(yīng)按照規(guī)定加收費(fèi)用。（三）車位管理措施1.停車場(chǎng)管理單位應(yīng)建立健全車位管理制度，配備專業(yè)的管理人員，負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)。2.管理人員應(yīng)佩戴明顯的標(biāo)識(shí)，文明服務(wù)，及時(shí)引導(dǎo)車輛停放，維護(hù)停車秩序。3.停車場(chǎng)應(yīng)安裝智能化停車管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車位信息的實(shí)時(shí)采集和動(dòng)態(tài)管理。4.加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理車輛亂停亂放、損壞車位設(shè)施等問(wèn)題。5.鼓勵(lì)采用電子支付等便捷支付方式，提高車位使用效率。四、車位收費(fèi)管理（一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定1.公共車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)部門會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)停車場(chǎng)建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本、市場(chǎng)需求等因素制定，并向社會(huì)公布。2.專用車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由產(chǎn)權(quán)單位或管理單位根據(jù)實(shí)際情況自行確定，但不得高于物價(jià)部門規(guī)定的指導(dǎo)價(jià)，并報(bào)物價(jià)部門備案。3.臨時(shí)車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)不同區(qū)域、不同時(shí)段進(jìn)行差異化定價(jià)，以緩解停車難問(wèn)題。（二）收費(fèi)方式1.停車場(chǎng)應(yīng)采用明碼標(biāo)價(jià)的方式，在顯著位置公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)方式等信息。2.鼓勵(lì)停車場(chǎng)采用電子收費(fèi)系統(tǒng)，方便車主繳費(fèi)。3.車主應(yīng)按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納停車費(fèi)用，不得拒付或拖欠。（三）收費(fèi)監(jiān)管1.市物價(jià)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)的監(jiān)督檢查，依法查處亂收費(fèi)等違法行為。2.停車場(chǎng)管理單位應(yīng)建立健全收費(fèi)管理制度，規(guī)范收費(fèi)行為，接受社會(huì)監(jiān)督。3.任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)違法行為進(jìn)行舉報(bào)，物價(jià)部門應(yīng)及時(shí)受理并依法處理。五、車位權(quán)屬登記與變更（一）權(quán)屬登記1.新建停車場(chǎng)的車位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行權(quán)屬登記，明確車位的所有權(quán)人。2.住宅小區(qū)內(nèi)的車位權(quán)屬按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.車位權(quán)屬登記信息應(yīng)納入不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息共享。（二）變更管理1.車位所有權(quán)人發(fā)生變更的，應(yīng)按照規(guī)定辦理變更登記手續(xù)。2.因建設(shè)工程施工、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因需要占用或拆除車位的，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。3.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更車位權(quán)屬或占用、拆除車位的，由相關(guān)部門依法予以查處。六、法律責(zé)任（一）對(duì)車主的處罰1.違反本辦法規(guī)定，未按照規(guī)定停放車輛的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門依法予以處罰。2.拒付或拖欠停車費(fèi)用的，停車場(chǎng)管理單位有權(quán)依法追討，并可按照合同約定收取滯納金。（二）對(duì)停車場(chǎng)管理單位的處罰1.違反本辦法規(guī)定，未按照規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)停車場(chǎng)的，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正，并處以罰款。2.未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格擅自投入使用停車場(chǎng)的，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令停止使用，并處以罰款。3.未按照規(guī)定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，導(dǎo)致停車秩序混亂的，由相關(guān)部門責(zé)令限期改正，并處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其經(jīng)營(yíng)許可證。4.違反收費(fèi)管理規(guī)定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，由市物價(jià)部門責(zé)令退還多收費(fèi)用，并處以罰款。（三）對(duì)其他單位和個(gè)人的處罰1.違反本辦法規(guī)定，擅自占用、拆除車位或改變車位用途的，由相關(guān)部門責(zé)令限期改