場地租賃協(xié)議條款修改書第一章合同訂立1.1合同編號__________1.2合同簽訂日期__________1.3合同簽訂地點__________1.4甲乙雙方信息1.4.1甲方名稱：__________1.4.2甲方地址：__________1.4.3甲方聯(lián)系人：__________1.4.4甲方聯(lián)系方式：__________1.4.5甲方電子郵箱：__________1.5乙方名稱：__________1.5.1乙方地址：__________1.5.2乙方聯(lián)系人：__________1.5.3乙方聯(lián)系方式：__________1.5.4乙方電子郵箱：__________1.6合同背景甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二章場地概況2.1場地位置甲方所提供的租賃場地位于__________。2.2場地面積租賃場地總面積為__________平方米。2.3場地用途乙方租賃該場地用于__________。2.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為__________，甲方承諾在租賃期間保持場地現(xiàn)狀不變。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自__________年__________月__________日起計算。3.2租賃期限租賃期限為__________年。3.3租賃終止日期租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將場地交還甲方。第四章租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為__________元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金總額。4.2.2租金支付時間：每個租賃年度的第一個月內(nèi)的十個工作日內(nèi)支付。4.3逾期支付若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。第五章場地使用與管理5.1場地使用5.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地。5.1.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。5.1.3乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的管理制度。5.2場地維護5.2.1乙方應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)的日常清潔和維護。5.2.2乙方在使用過程中造成的場地損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3附屬設(shè)施5.3.1甲方提供的附屬設(shè)施包括__________。5.3.2乙方不得擅自損壞或移走附屬設(shè)施。5.4保險5.4.1甲方負責(zé)其所有權(quán)的附屬設(shè)施保險。5.4.2乙方負責(zé)其使用期間對場地的保險。5.5違約責(zé)任5.5.1若乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。5.6其他5.6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。5.6.2本協(xié)議的修改和補充必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第六章租賃保證金6.1保證金金額6.1.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金__________元。6.2保證金用途6.2.1保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。6.2.2保證金在租賃期滿或協(xié)議終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。6.3保證金退還條件6.3.1乙方在租賃期滿或協(xié)議終止時，應(yīng)將場地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。6.3.2乙方在租賃期間如因甲方原因?qū)е伦赓U無法繼續(xù)，甲方應(yīng)退還保證金。6.4保證金賬戶6.4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，將保證金賬戶信息告知乙方。第七章場地使用限制7.1使用范圍7.1.1乙方只能在甲方提供的場地范圍內(nèi)進行活動。7.1.2乙方不得在場地外區(qū)域進行任何經(jīng)營活動。7.2使用時間7.2.1乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的場地使用時間，不得擅自改變。7.2.2甲方應(yīng)保證乙方在規(guī)定時間內(nèi)有權(quán)使用場地。7.3使用規(guī)范7.3.1乙方在使用場地時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，保證人員和財產(chǎn)安全。7.3.2乙方不得在場地內(nèi)進行可能損害場地設(shè)施或環(huán)境的活動。第八章物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)8.1.1甲方負責(zé)提供場地內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全巡邏等。8.2物業(yè)費用8.2.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費用。8.2.2物業(yè)管理費用應(yīng)隨租金一并支付。8.3物業(yè)糾紛8.3.1若乙方與物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理相關(guān)部門投訴或依法解決。第九章場地維護與保養(yǎng)9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)定期對場地進行維護和保養(yǎng)，保證場地設(shè)施完好。9.1.2甲方應(yīng)及時修復(fù)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場地損壞。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)合理使用場地，避免因不當(dāng)使用造成場地損壞。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行場地維護和保養(yǎng)工作。9.3維修費用9.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致的場地損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。第十章附屬設(shè)施與設(shè)備10.1附屬設(shè)施10.1.1甲方提供的附屬設(shè)施包括__________。10.1.2乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自損壞。10.2設(shè)備使用10.2.1甲方提供的設(shè)備僅供乙方在租賃場地內(nèi)使用。10.2.2乙方不得擅自移走或更改設(shè)備設(shè)置。10.3設(shè)備維護10.3.1乙方應(yīng)妥善使用設(shè)備，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞。10.3.2設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。第十一章租賃期滿后的場地處理11.1租賃期滿11.1.1本租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。11.1.2乙方應(yīng)保證場地及附屬設(shè)施、設(shè)備在交還時處于良好狀態(tài)。11.2臨時延期11.2.1如乙方需要繼續(xù)使用場地，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請。11.2.2甲方有權(quán)同意或拒絕乙方的延期申請，并按照雙方協(xié)商的新條款執(zhí)行。11.3場地恢復(fù)11.3.1租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)場地原狀，包括但不限于修復(fù)損壞、清理廢棄物等。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。12.2通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.3影響及處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括合同延期、部分或全部解除等。12.4責(zé)任免除12.4.1在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方對由此造成的損失不負責(zé)任。第十三章合同生效與終止13.1生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止13.2.1本合同因以下原因終止：a)租賃期滿；b)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3后續(xù)處理13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付未