場地租賃協(xié)議合同書說明要點第一章總則1.1合同編號________________________1.2合同簽訂日期________________________1.3合同生效日期________________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方將位于________________________的場地租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。1.5定義與解釋在本合同中，除非上下文另有要求，以下術(shù)語的定義1.5.1“甲方”指________________________（租賃方全稱）；1.5.2“乙方”指________________________（承租方全稱）；1.5.3“場地”指甲方擁有的位于________________________的場地；1.5.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用場地的起止日期；1.5.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；1.5.6“租賃物”指乙方在場地內(nèi)使用或安裝的任何物品。第二章場地使用2.1場地使用權(quán)2.1.1甲方同意將場地出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地；2.1.2乙方僅獲得場地的使用權(quán)，不涉及場地所有權(quán)。2.2使用范圍2.2.1乙方使用場地的范圍應(yīng)限于________________________（具體用途）；2.2.2乙方不得將場地用于與本合同約定用途不符的任何活動。2.3使用限制2.3.1乙方不得在場地內(nèi)進行破壞性施工或改變場地結(jié)構(gòu)；2.3.2乙方不得在場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；2.3.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。第三章租金及費用3.1租金3.1.1租金金額為人民幣________________________元（大寫：________________________）；3.1.2租金支付方式為________________________（如：每月、每季、每年支付）；3.1.3租金支付日期為________________________（如：每月的最后一個工作日）。3.2其他費用3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)與場地使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等；3.2.2上述費用應(yīng)在________________________（具體日期）前支付給甲方。第四章合同期限4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年；4.1.2租賃期滿后，甲方有權(quán)續(xù)租或收回場地。4.2合同終止4.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同；4.2.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。第五章合同解除5.1合同解除條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用；（2）乙方違反本合同約定，造成場地損壞或存在安全隱患；（3）乙方進行違法活動，損害甲方利益。5.2解除程序5.2.1甲方應(yīng)在解除合同前給予乙方書面通知，并要求乙方在接到通知后________________________日內(nèi)采取整改措施；5.2.2若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未采取整改措施，甲方有權(quán)解除本合同；5.2.3解除合同后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第六章租賃物的維護與管理6.1租賃物維護責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)對租賃物進行妥善保管，保證租賃物在租賃期間的安全和完好；6.1.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行操作，避免因不當(dāng)使用造成損壞。6.2租賃物保養(yǎng)6.2.1乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，保證其正常使用；6.2.2保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。6.3租賃物損壞6.3.1若租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方；6.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞維修或更換費用。第七章使用過程中的安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)對場地使用過程中的安全問題負責(zé)，保證場地安全無隱患；7.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)和標準，保證場地使用安全。7.2安全措施7.2.1乙方應(yīng)制定并實施場地使用安全管理制度，包括但不限于消防安全、用電安全等；7.2.2乙方應(yīng)定期對場地進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。7.3處理7.3.1乙方在場地使用過程中發(fā)生，應(yīng)立即采取措施減輕損失，并立即通知甲方；7.3.2發(fā)生后，乙方應(yīng)配合甲方調(diào)查原因，并根據(jù)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章場地使用變更8.1變更申請8.1.1乙方如需對場地使用進行變更，應(yīng)提前________________________向甲方提出書面申請；8.1.2甲方應(yīng)在接到申請后________________________內(nèi)給予答復(fù)。8.2變更審批8.2.1甲方審批通過場地使用變更后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更；8.2.2乙方不得擅自變更場地使用，否則甲方有權(quán)終止合同。8.3變更費用8.3.1場地使用變更產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；8.3.2甲方因場地使用變更產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)予以賠償。第九章租賃物的退出與交接9.1退出通知9.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在________________________內(nèi)向甲方發(fā)出退出通知；9.1.2甲方應(yīng)在接到通知后________________________內(nèi)安排場地交接。9.2交接程序9.2.1乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成場地退出，并將場地恢復(fù)原狀；9.2.2甲方應(yīng)對場地進行驗收，確認場地符合交接條件。9.3交接責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)保證場地在交接時無任何損壞或遺留物；9.3.2乙方在交接過程中應(yīng)配合甲方進行場地驗收。第十章合同履行與通知10.1合同履行10.1.1甲方和乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.1.2任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。10.2通知方式10.2.1甲方和乙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；10.2.2通知應(yīng)以________________________（如：快遞、傳真、郵件）方式發(fā)送至對方指定的收件人。10.3通知生效時間10.3.1通知自發(fā)送之日起生效；10.3.2若因特殊情況導(dǎo)致通知未能及時送達，乙方應(yīng)在收到通知后立即告知甲方。第十一章附件與補充條款11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）場地平面圖；（2）租賃物清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2附件效力11.2.1本合同附件與本合同正文具有同等法律效力；11.2.2除非本合同正文另有規(guī)定，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。11.3補充條款11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3.2補充協(xié)議與本合同如有沖突，以補充協(xié)議為準。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即相互通知，并采取措施減少損失；12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況解除或部分解除合同。12.3證明與責(zé)任12.3.1任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；12.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，以下情況也可解除合同：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止13.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，合同終止。13.3終止條件13.3.1合同終止時