甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度全新房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同匯編寶典甲方（抵押人）：___________住址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方（抵押權(quán)人）：___________住址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)抵押1.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)證號(hào)：_________________房產(chǎn)面積：_________________房產(chǎn)用途：_________________土地性質(zhì)：_________________房產(chǎn)價(jià)值：_________________第二條抵押權(quán)范圍2.1乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)，抵押權(quán)范圍包括但不限于：（1）甲方因借款、租賃、買(mǎi)賣(mài)、投資等債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)；（2）甲方因侵權(quán)、違約等產(chǎn)生的賠償金；（3）甲方因其他原因應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)。2.2乙方對(duì)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)不因甲方轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)而消滅。第三條抵押物保管3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保抵押房產(chǎn)的完好無(wú)損。3.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租、抵押、贈(zèng)與、贈(zèng)與、交換、分割等處分行為。3.3甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、納稅等費(fèi)用承擔(dān)到底。第四條抵押期間4.1抵押期限自本合同生效之日起至甲方清償全部債務(wù)之日止。4.2甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。第五條抵押物的處置5.1甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。5.2處置抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，剩余款項(xiàng)歸甲方所有。5.3乙方處置抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，合理確定拍賣(mài)底價(jià)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更或終止。8.3本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，由雙方