甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)重組與債務(wù)重組合同房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)重組與債務(wù)重組合同甲方（出典方）：_________乙方（典當(dāng)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)，并由乙方對甲方的債務(wù)進(jìn)行重組的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、典當(dāng)資產(chǎn)1.甲方承諾其出典的房地產(chǎn)資產(chǎn)為甲方合法擁有的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房地產(chǎn)資產(chǎn)不存在任何法律糾紛、權(quán)屬不清或其他可能影響典當(dāng)權(quán)益的情況。2.出典房地產(chǎn)資產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：出典房地產(chǎn)資產(chǎn)的名稱：_________________________出典房地產(chǎn)資產(chǎn)的地址：_________________________出典房地產(chǎn)資產(chǎn)的建筑面積：_________________________出典房地產(chǎn)資產(chǎn)的用途：_________________________出典房地產(chǎn)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：_________________________二、典當(dāng)金額1.甲方同意將出典房地產(chǎn)資產(chǎn)典當(dāng)給乙方，典當(dāng)金額為人民幣______元整（￥_______）。2.典當(dāng)金額的計算依據(jù)為出典房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場評估價值，由雙方認(rèn)可的第三方機構(gòu)出具評估報告。三、債務(wù)重組1.甲方同意將甲方與第三方形成的債務(wù)，通過典當(dāng)方式進(jìn)行重組。2.債務(wù)重組的具體內(nèi)容如下：債權(quán)人名稱：_________________________債務(wù)金額：_________________________重組后債務(wù)金額：_________________________重組后債務(wù)還款期限：_________________________重組后債務(wù)還款方式：_________________________四、典當(dāng)期限1.本典當(dāng)合同的典當(dāng)期限為______年，自合同生效之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，典當(dāng)期限可以延長，延長期限不得超過原典當(dāng)期限的一半。五、典當(dāng)費用1.乙方收取的典當(dāng)費用包括但不限于：典當(dāng)保證金、管理費、評估費等。2.典當(dāng)保證金為人民幣______元整（￥_______），甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。3.管理費按典當(dāng)金額的_____%收取，每月支付。4.評估費為人民幣______元整（￥_______），由第三方機構(gòu)出具評估報告時一次性支付。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證出典房地產(chǎn)資產(chǎn)的合法性、真實性、有效性；（2）甲方保證及時足額支付典當(dāng)費用；（3）甲方保證在典當(dāng)期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租出典房地產(chǎn)資產(chǎn)；（4）甲方保證在債務(wù)重組過程中，配合乙方與債權(quán)人協(xié)商，達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方保證為甲方提供合法、合規(guī)的典當(dāng)服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)保管出典房地產(chǎn)資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全；（3）乙方負(fù)責(zé)與債權(quán)人協(xié)商，達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議；（4）乙方保證在典當(dāng)期限內(nèi)不得擅自使用、處置出典房地產(chǎn)資產(chǎn)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時足額支付典當(dāng)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的_____%。2.若乙方違反本合同約定，擅自使用、處置出典房地產(chǎn)資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。十、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、簽署頁甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_______________________