無(wú)房戶增購(gòu)協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確無(wú)房戶增購(gòu)房屋的相關(guān)事宜，確保買賣雙方的權(quán)益得到充分保障。協(xié)議內(nèi)容主要包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。以下是對(duì)協(xié)議內(nèi)容的詳細(xì)闡述。

二、房屋基本情況

1.房屋位置：位于我國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

2.房屋面積：房屋總面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為XX層X(jué)X號(hào)，建筑年代為XX年。

4.房屋用途：房屋用途為XX，具備居住、辦公等條件。

5.房屋權(quán)屬：出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

三、交易價(jià)格與付款方式

1.交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。

2.付款方式：

（1）首付：買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋首付款，首付款金額為交易價(jià)格的XX%。

（2）分期付款：乙方在支付首付款后，剩余房款分XX期支付，每期付款時(shí)間為簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)月，每期付款金額為XX萬(wàn)元。

（3）付款時(shí)間：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、交付時(shí)間

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。

3.交付手續(xù)：乙方在收到房屋后，應(yīng)向甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日XX元。

（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日XX元。

（2）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

郵箱：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.其他需要提供的材料

八、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際稅負(fù)分擔(dān)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

3.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、房屋驗(yàn)收

1.乙方在收到房屋后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。

3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

十、合同解除

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后XX日內(nèi)未予糾正；

（2）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法交付；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

2.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已交付的房款、稅費(fèi)及違約責(zé)任。

十一、通知

1.除非另有約定，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、文件或其他信息，均應(yīng)以書面形式通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）直接交付對(duì)方；

（2）通過(guò)掛號(hào)信郵寄至對(duì)方地址；

（3）通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)，如通過(guò)郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十三、協(xié)議解釋

本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行解釋。

十四、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

郵箱：________________

十五、不可抗力

1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定繼續(xù)履行協(xié)議、變更協(xié)議或終止協(xié)議。

十六、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十七、協(xié)議變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容。

十八、協(xié)議終止

1.本協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議的約定提前終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、款項(xiàng)結(jié)算等。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的文件、資料等物品，并確保不泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.若一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，受讓方應(yīng)同意并遵守本協(xié)議的全部條款。

二十、合同解除后的責(zé)任

1.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止一切與本協(xié)議相關(guān)的行為，并確保不對(duì)對(duì)方造成新的損失。

二十一、附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋基本情況說(shuō)明；

2.付款計(jì)劃表；

3.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)；

4.爭(zhēng)議解決流程圖；

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

郵箱：________________

二十二、合同解除后的后續(xù)事宜

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止所有與本合同相關(guān)的活動(dòng)，并確保不再產(chǎn)生任何與合同履行相關(guān)的義務(wù)。

2.任何一方在合同解除后，應(yīng)將已收取的款項(xiàng)扣除已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和違約金后，其余款項(xiàng)退還給對(duì)方。

3.雙方應(yīng)確保在合同解除后，不再對(duì)對(duì)方提起任何與合同相關(guān)的訴訟或仲裁請(qǐng)求。

二十三、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在與合同履行相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或相關(guān)秘密信息。

3.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的任何條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何違反本協(xié)議的行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，如遇任何法律、法規(guī)、政策變化，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的相關(guān)條款，以適應(yīng)新的法律法規(guī)和政策要求。

二十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件如下：

1.房屋現(xiàn)狀描述；

2.房屋維修保養(yǎng)清單；

3.付款時(shí)間表；

4.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)；

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。

二十六、協(xié)議的簽字

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方代表簽字（或蓋章）前，應(yīng)確保有權(quán)代表其所在方簽署本協(xié)議。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

代表職務(wù)：________________

聯(lián)系電話：________________

郵箱：________________

簽訂日期：________________

二十七、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

[以下為空白頁(yè)，用于合同簽署時(shí)填寫日期、簽字等。]

[注意：以上內(nèi)容僅為范本，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)由專業(yè)法律人士審核。]

二十八、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)各自妥善保存協(xié)議的原件或副本。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議的存檔符合法律法規(guī)的要求，并在需要時(shí)能夠提供有效的證明文件。

二十九、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。

三十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方按照協(xié)議約定的方式履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議的約定，本協(xié)議應(yīng)予終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算、保密條款的延續(xù)等。

三十一、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.房屋買賣合同；

b.付款憑證；

c.稅費(fèi)繳納證明；

d.雙方協(xié)商一致的其他文件。

三十二、協(xié)議的附件清單

1.以下列出了本協(xié)議的附件清單，每份附件均應(yīng)與協(xié)議正文一起保存。

a.房屋買賣合同；

b.付款憑證；

c.稅費(fèi)繳納證明；

d.雙方協(xié)商一致的其他文件。

三十三、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十四、協(xié)議的生效證明

1.雙方應(yīng)在協(xié)議生效后，互相提供協(xié)議生效的書面證明。

三十五、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方應(yīng)本著公平、公正的態(tài)度處理協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。

三十六、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.對(duì)于本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議