孵化場地租賃協(xié)議12篇

孵化場地租賃協(xié)議1

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

為了滿足工作需要，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自

職能簽箸五環(huán)體

育館室內(nèi)籃球館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益

人，即出租人，乙方

是啟峰籃球培訓(xùn)學(xué)校，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根

據(jù)《中華人民共和國

合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的

規(guī)定，為明確雙方

的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

乙方租賃的體育場館名稱是五環(huán)體育館，場館的地址是德州

市德城區(qū)青年路

738號(hào).租賃的內(nèi)容包括五環(huán)體育館室內(nèi)籃球館，租賃的用

途用于青少年籃球培

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訓(xùn)。

第二條租賃期限

租賃期限自20xx年10月1日至20xx年10月1日，每周周

末兩節(jié)課程，時(shí)

間段為每周六、日13:30—15:00;

第三條租金與支付期限和方式

租金支付方式為現(xiàn)金；本合同租金分期支付，每期繳納10次

課程費(fèi)用（共

3000元）。繳納時(shí)間由雙方協(xié)商商定。本次繳納時(shí)間

年—月—日。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)依法制定有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)

時(shí)間等內(nèi)容的

各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)

對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙

方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場

館。乙方在使用

場館過程中，根據(jù)需要對(duì)場館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修

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改的方案提前3天提

交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因

修繕、增設(shè)場館造成

場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。

4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將

租賃的場地及甲

方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按

照約定交還的，甲方

有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提

供場地及相關(guān)

配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行籃球培訓(xùn)課程。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的培訓(xùn)活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)對(duì)場館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事

功能。

5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

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6.2C方擁有在培訓(xùn)課程期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍

內(nèi)的宣傳廣告權(quán)

利，并能夠設(shè)立長期的廣告標(biāo)語及宣傳墻紙。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦資格，并按照體育行政管理部門

核準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)

行開展課程。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案

資料。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育活動(dòng)，自覺遵守甲方依

法制定的各項(xiàng)

規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因課程所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改

動(dòng)應(yīng)先征得甲

方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得

損害國家利益

及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

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7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，

應(yīng)先征得甲方

的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)

施設(shè)備、器材，

致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有

權(quán)要求甲方繼續(xù)履行

或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

8.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適

于使用或租用

時(shí)，。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合

同自動(dòng)解除，應(yīng)退還

保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同的解除、變更、終止

甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方法定代表人（簽名）：

乙方法定代表人（簽名）：

本合同于年月日簽訂于

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孵化場地租賃協(xié)議2

出租方：*（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)、在自

愿、平等等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，

簽訂本協(xié)議。

第一章合同內(nèi)容

一、甲方同意出租位于車城內(nèi)五號(hào)場地,面積8.59面

（5726.1m?）,具體面積以實(shí)量為準(zhǔn)，供乙方作為建蓋汽車4s店

經(jīng)營使用。

二、租賃期限：租期為壹拾年，自20xx年6月01日至

20xx年5月31日止。

三、租金：經(jīng)雙方協(xié)商，每三年為一期計(jì)算（其中20xx年6

月01日至20xx年5月31日止單列作為一期），第一期租金為

￥7.8萬元/年/畝（每年每畝柒萬捌仟元正），從第二期起，每期

租金以上一期租金為基數(shù)遞增18%,依次類推。

四、付款方式：乙方按每三年一次支付租金給甲方，具體支

付時(shí)間及金額為：

1、第一次支付時(shí)間及金額：在本合同簽定之日的七個(gè)工作

日內(nèi)支付，乙方支付甲方三年（20xx年6月01日至20xx年5月

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31日）的場地租金總額￥2,010,060.00元（大寫人民幣貳佰零壹

萬零陸拾元整）；

2、第二次支過時(shí)間及金額：

20xx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年（即20xx年6

月01日至20xx年5月31日）的場地租金總額￥2,371,870.80

元（大寫人民幣貳佰叁拾柒萬壹仟捌佰柒拾元零捌角整）；

3、第三次支過時(shí)間及金額：

20xx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年（即20xx年6

月01日至20xx年5月31日）的場地租金總額￥2,798,807.50

元（大寫人民幣貳佰柒拾玖萬捌仟捌佰零柒元伍角整）；

4、第四次支付時(shí)間及金額：

20xx年5月30日前支付，乙方向甲方支付20xx年6月01

日至20xx年5月31日的場地租金總額￥1,100,864.30元（大

寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆元叁角整）。

五、特別約定

1、壹拾年租賃期限結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)地價(jià)決定租

賃價(jià)格；

2、乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后

租賃期限可為甲方對(duì)租賃用地的剩余使用期限；

六、其它費(fèi)用：管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用甲乙雙方另行簽

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訂協(xié)議約定。

第二章雙方的權(quán)利及義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證該出租場地的合法性，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建

設(shè)該場地上的建筑物及設(shè)施的相關(guān)手續(xù)，申報(bào)的相關(guān)資料由乙方

提供，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

2、甲方有權(quán)按本合同的規(guī)定按時(shí)向乙方收取租金；

3、甲方在乙方按合同規(guī)定的時(shí)間交付租金后--周內(nèi)將出租

的場地移交給乙方使用；

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決用水、月電、排污等相關(guān)事宜，

發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若遇國家相關(guān)政策變更，導(dǎo)致以上費(fèi)用變

化的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

5、甲方對(duì)汽車市場的公共配套設(shè)施作定期檢查、維護(hù)，確

保市場公共配套設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

6、甲方有權(quán)對(duì)乙方的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行定期的安全檢查，甲方

視為存在安全隱患的事項(xiàng)可向乙方提出整改要求；

7、甲方在租賃期內(nèi)不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營管理，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)

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由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；

2、在租賃期限內(nèi)，對(duì)承租的場地及新建后的房屋有使用、

管理權(quán)；

3、乙方應(yīng)辦理正常經(jīng)營所需要的證照，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)

法律、法規(guī)繳納稅費(fèi)；

4、乙方建蓋汽車4s店的設(shè)計(jì)圖紙必須得到甲方的確認(rèn)，設(shè)

計(jì)建蓋標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家相關(guān)的抗震、防風(fēng)、消防、環(huán)保排放等

要求，建筑物的標(biāo)高、檐高、坡水、坡向等符合甲方對(duì)市場的統(tǒng)

一要求；

5、乙方應(yīng)對(duì)其承租場地內(nèi)新建、改建房屋及附屬物內(nèi)的所

有財(cái)產(chǎn)物資、人身安全負(fù)責(zé)，并預(yù)先作必要的防范措施及準(zhǔn)備。

若由于乙方新建、改建房屋及附屬物的芻身設(shè)計(jì)建筑不合理而引

發(fā)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡事故，甲方不予承擔(dān)；

6、乙方在合同簽訂完畢取得場地使用權(quán)后三個(gè)月內(nèi)必須開

工建設(shè)，否則視為違約，乙方每延期一天施工需按日支付￥1000

元的違約金給甲方，乙方半年內(nèi)仍不開工建設(shè)，甲方有權(quán)解除合

同收回場地；

7、保密條款：乙方不得對(duì)外泄露本合同及合同附件相關(guān)的

任何內(nèi)容及信息，否則對(duì)造成的損失及影響承擔(dān)違約責(zé)任、賠償

責(zé)任及其他民事責(zé)任。

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第三章合同的變更和解除

一、租賃期滿，本合同即終止，對(duì)租賃場地上由乙方投資建

設(shè)的建筑物按照“來時(shí)建，去時(shí)留”的原則，歸甲方所有，乙方

不得拆除、損毀。

二、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二個(gè)月向甲

方書面提出申請(qǐng)，租賃優(yōu)先權(quán)見第一章第五條的特別約定。

三、租賃期間，任何一方提出變更和解除合同，需書面通知

對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除。

四、乙方有下列情形之一，甲方可單方解除合同并收回租賃

物，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地月途；

2、未經(jīng)甲方同意，擅自將場地、房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)鏊?/p>

房屋為他人提供擔(dān)保、抵押；

3、擅自改變場地房屋的結(jié)構(gòu)給甲方造成損失；

4、利用租賃場地房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

5、在市場內(nèi)采取不正當(dāng)競爭手段違法經(jīng)營；

6、逾期十五天以上支付租金或水電費(fèi)、管理費(fèi)。

五、租賃期內(nèi)，若遇不可抗力因素或政府征用土地，視為合

同提前到期，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。國家給予的補(bǔ)償按照“詒投

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入、誰受益”的原則進(jìn)行，土地征用補(bǔ)償和公共設(shè)施賠償歸甲方

所有，乙方投入的建筑物及附屬設(shè)施的賠償歸乙方所有，本協(xié)議

即終止。已支付甲方的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多出部分退還

乙方。

第四章違約責(zé)任

一、在合同期限內(nèi)，任何一方出現(xiàn)法定代表人變更，不影響

本合同的履行，如違約，除賠償對(duì)方造成的損失外，按照年租金

30%支付違約金。

二、若甲方不能按本合同規(guī)定時(shí)間移交場地，每延誤壹天，

向乙方支付違約金￥1000元正。

三、若乙方不能按時(shí)交納租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)，如數(shù)補(bǔ)交

所欠金額，并承擔(dān)所欠金額50%的違約金。逾期十五天以上甲方

有權(quán)解除合同。

四、本合同未到期，由于甲方違約致使不能繼續(xù)履行本合同

的，甲方將已收取的租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多出部份，

退還乙方，并承擔(dān)乙方所建房屋折舊殘值的等額補(bǔ)償金。由于乙

方原因致使本合同不能繼續(xù)履行，不屬于甲方違約，甲方不予補(bǔ)

償。

五、由于乙方泄露本合同及附件相關(guān)信息、內(nèi)容，造成甲方

損失的，由乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金50%的違約金，造成其他影

響及損失的，由乙方彌補(bǔ)并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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第五章法律適用于爭議解決手段

本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不

成一致時(shí)，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟；

第六章附則

一、未盡事宜，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以約定，補(bǔ)充協(xié)議

系本合同不可分割部分。

二、甲乙雙方還應(yīng)遵守雙方簽訂的《消防安全責(zé)任書》（另

擬）及各項(xiàng)市場的規(guī)章制度。

三、本合同一式六份，雙方各持三份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：__________

年—月—日__________年

月日

孵化場地租賃協(xié)議3

甲方：

乙方:

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經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，就乙方租用甲方位于（高坪區(qū)龍

門車站臨街樓頂）修建廣告牌一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地的使用面積及地址：租賃的場地使用面積為（樓

頂上30）平方米。租賃地址：（高坪區(qū)龍門車站），具體位置龍

門車站臨街商鋪樓頂上方。

二、廣告牌規(guī)格：高4米，長25米o(hù)

三、場地租用期限及費(fèi)用：

場地租用期限為年，即年月日到年月日，租賃費(fèi)/

年，共計(jì)元整（大寫，租賃費(fèi)于每年的合同期對(duì)應(yīng)日支付。

四、付款方式：簽定合同之日內(nèi)支付本年度場地使用的租賃

費(fèi)即人民幣元，逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方每日支付百分之一

的滯納金。

五、乙方負(fù)責(zé)修建廣告牌及噴繪畫面與安裝，修建費(fèi)用由乙

方承擔(dān)，修建過程中一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

六、修建過程中甲方應(yīng)盡量為乙方提供必要的協(xié)助和便利。

七、乙方須向甲方出示木公司的相關(guān)證件以供甲方進(jìn)行核

實(shí)。

八、如因租賃場地的所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)）糾紛或管轄權(quán)等造成乙方

對(duì)該廣告牌不能正常修建或經(jīng)營的，甲方負(fù)責(zé)賠償由此造成的相

關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

13/73

九、合同生效后，如因城市規(guī)劃等不可抗力因素造成廣告牌

需要變更位置的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方，合同做相應(yīng)變更。

十、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同中的各項(xiàng)規(guī)定，如有違約，

守約方有權(quán)依法向人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字、蓋

章后即生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：__________

年月日年

月日

孵化場地租賃協(xié)議4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方場地進(jìn)行拍攝、制

作廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租用時(shí)間：天（即20_年—月—日至20_年—月—日）。

若因天氣條件需調(diào)整時(shí)，由雙方另行協(xié)商確定。

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二、租用地點(diǎn)：本次廣告在拍攝，如乙方需要對(duì)工作地點(diǎn)做

出調(diào)整時(shí)，應(yīng)事先與甲方溝通，由雙方協(xié)商確定。

三、租用費(fèi)用：

1、場地租金：乙方最晚應(yīng)在拍攝日前一個(gè)工作日內(nèi)向甲方

交納人民幣元（人民幣貳萬元整）作為場地租金。

2、場地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣

元（人民幣伍仟元整）作為場地使用保證金；乙方拍攝完成后，

由甲方負(fù)責(zé)場地驗(yàn)收，合格后保證金退還乙方。

四、乙方須將此次拍攝活動(dòng)中的內(nèi)容、燈光及裝飾等方案報(bào)

甲方審核同意后方可拍攝。

五、甲方將指派工作人員配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工

作，乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地

點(diǎn)休息、停放臨時(shí)場地租賃協(xié)議書臨時(shí)場地租賃協(xié)議書。

六、乙方應(yīng)遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作，拍攝當(dāng)日乙

方應(yīng)最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調(diào)及監(jiān)督。

七、乙方必須負(fù)責(zé)清除拍攝場地內(nèi)因布置拍攝所產(chǎn)生的廢

物，并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔。

八、甲方應(yīng)向乙方提供泊車位。

九、乙方不得損壞甲方場地內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞，甲方

有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對(duì)金額作為損壞賠償。

15/73

十、如乙方違約，甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為

違約賠償金臨時(shí)場地。

十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后后

生效。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

日期：20—年—月—日日期：2—年—月—日

孵化場地租賃協(xié)議5

孵化場地租賃協(xié)議

孵化場地租賃協(xié)議

（）房租賃契字號(hào)

甲方：_______________________________

乙方:_______________________________

為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就

下列孵化場地租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。

第一條甲方自愿將區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

內(nèi)的孵化場地（房屋建筑面積平方米）出租

16/73

給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場地做

了充分了解，愿意進(jìn)行承租。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為

元/m）租金合計(jì)為每月人民幣（大寫）

￥元。物業(yè)管理費(fèi)為元/nV,物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每

月人民幣（大寫）￥元，租賃期限自

年月日至年月日止。租金和

物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前日內(nèi)交付給甲

方。付款方式：O

第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電

費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交

納；水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按

季結(jié)算，由乙方交給甲方°

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的

產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙

方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋

維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

17/73

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同

意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取

得甲方同意

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方

負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

5.乙方在租賃期屆滿時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需繼

續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。

第七條違約貢任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，

另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方承

擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的

%o向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及庫設(shè)備損壞

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商

辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向市房產(chǎn)管

理局或市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可

18/73

向市區(qū)人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方

按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議

定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字

蓋章后生效。

第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（簽章）：

法定代表人：_____________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_____________

乙方（簽章）：

法定代表人：_____________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_____________

19/73

年月日

孵化場地租賃協(xié)議

孵化場地租賃協(xié)議

<

孵化場地租賃協(xié)議6

甲方（出租方）身份證號(hào)碼:

乙方（承租方）身份證號(hào)碼:

出租之房屋（店面）座落于市區(qū)

,建筑面積平方米。室內(nèi)設(shè)備

包括.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)

成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定

年，從年月日起至

年月日止，每月租金為人民

幣元整。（元）

三、付款方式：乙方每應(yīng)向

20/73

甲方繳納租金人民幣元整，每次租金必須提前

____________天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣

元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退

還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租

金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提

前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有

正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同

意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原

因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

七、乙方要遵守的暫住條例，不得利用該房屋之

便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)

任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫杞?jīng)甲方

同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、

電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失

21/73

造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施

原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)

租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租

權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲

方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為,水表

底數(shù)為,煤氣表底數(shù)為.

甲方（出租方）__________________

乙方（承租方）__________________

簽訂日期：______________

孵化場地租賃協(xié)議7

根據(jù)《中華人民共和國民法典》

第十三章的相關(guān)規(guī)定，租賃合同（eaeCac）是指出租人將租

賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面是

小編搜集的場地租賃合同范本，希望對(duì)你有所幫助

場地租賃合同范本

（一）

甲方:

22/73

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條

款，以期共同遵守：

第一條租賃位置、面積

1.1甲方將于市區(qū)谷里街道場地租賃于乙方使用，

租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為15畝；

1.2本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。

第二條租賃期限

2.1租期限為年，即從年月日起

至年月日止。

第三條租賃費(fèi)用及支付

3.1租賃費(fèi)用為每年17萬元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金

以年一付的方式交清。

第四條保證條款

4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方

的場地使用的合法性及無爭議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利

與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)

營造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失；

4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的

23/73

狀況發(fā)生；

4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：

治安聯(lián)防

費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與

乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決；

4.4甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通；

4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支

配；

4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方

不受當(dāng)?shù)卮迕窕蛩綈簞?shì)力的阻撓和刁難；

4.7甲方承租給乙方的場地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場地不因任

何

第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙

或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

4.8乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的

違約職責(zé)；

4.9乙方保證經(jīng)營的合法性；

4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在

保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓

24/73

第三人。

4.11如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w，乙方將承擔(dān)實(shí)際

租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。

第五條其他條款

5.1本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，

雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約；

5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)

議；

5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效

力；甲方（簽字）：乙方（簽字）：

法人代表法人代表

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

場地租賃合同范本

（二）

甲方（出租方）

乙方（承租方）

為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相

互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：

1.甲方同意將位于縣鎮(zhèn)農(nóng)場的養(yǎng)殖場（建筑面積為2469平

25/73

方米）包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須

經(jīng)甲方書面授權(quán)；

2?租賃期限為年，即201年月日

起至年—月日止；租賃期滿，乙方如果期望續(xù)租,

在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房（辦公及宿舍）以及魚

池，年租金總計(jì)壹拾叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付；同

時(shí)，甲方帶給適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用；乙方若需

要增租，能夠向甲方提出，由甲方協(xié)助安排；

4,租金支付方式為現(xiàn)金;租金每年月日前繳納。

5.乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每

日200元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。

6.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整；該保證金

在合同終止后，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后，日內(nèi)甲

方無息退還乙方。

7.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收

據(jù)（不帶給正式發(fā)票）；

8?乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)；因此，在未經(jīng)甲

方書面同意的狀況下，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務(wù)或者

用于抵押；

26/73

9.乙方在甲方場地內(nèi)的改、擴(kuò)建行為，不能破壞甲方現(xiàn)有的

樹苗、植物；同時(shí)需要甲方的書面授權(quán)；

10.乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；并用心配合甲

方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系；

1

1.乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方須承

擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用（包括水電費(fèi)，通訊費(fèi)及稅費(fèi)

等）；

1

2.甲方帶給水電源供乙方自行接入，自來水源位于農(nóng)場值班

室處；乙方須自行安排水管接入；另：自來水開戶所產(chǎn)生的費(fèi)用

甲、乙雙方各承擔(dān)一半。

1

3.乙方租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)

（費(fèi)率參照?qǐng)龅貎?nèi)其他用戶）；乙方若不按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)

停止供應(yīng)水、電。

1

4?租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面（乙方須無條

件配合），向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜；協(xié)商完成后，乙方應(yīng)如

期無條件搬遷；屬于豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有；屬于甲方的投資項(xiàng)

27/73

目及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方；

1

5.本租賃合同系包租合同，乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)

注意安全，若因?yàn)橐曳缴a(chǎn)過程中的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失（包

括但不限于房屋、林木等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

1

6.乙方應(yīng)做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止

安全職責(zé)事故發(fā)生；同時(shí)乙方應(yīng)規(guī)范隨帶家屬（如老人、小孩等）

的安全意識(shí)；在湖、海、池塘等危險(xiǎn)場所設(shè)置醒目的安全提醒；

若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶職責(zé)。

1

7.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn)，

若因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)給予維修；若乙

方不承擔(dān)維修職責(zé)，甲方有權(quán)動(dòng)用租賃保證金進(jìn)行維修。對(duì)于房

屋正常老化，甲方自行承擔(dān)維修職責(zé)。

1

8?租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維

修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

1

9.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移

28/73

動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有；若乙方因?yàn)楦鞣N原

因，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后1日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)

施，則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理；

20.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否

則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失。

2

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。

2

2.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

場地租賃合同范本

（三）

甲方：___________________

乙方:___________________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃

場地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一

致，達(dá)成如下協(xié)議：

、推廣產(chǎn)品:

29/73

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方帶給活動(dòng)期間場地的清潔及保

安工作，乙方為甲方帶給千瓦平米電量、電源線及接線

設(shè)備。

2.活動(dòng)期間，乙方為甲方帶給甲方所需的志愿者名，甲

方有義務(wù)對(duì)乙方所帶給的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派

名志愿者幫忙甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫忙

甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自

擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲

方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，

不負(fù)違約職責(zé)，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)

方案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動(dòng)舉辦前一個(gè)工作

日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

6.乙方在活動(dòng)前務(wù)必進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、

飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此

造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

30/73

7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求

（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)

用的%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級(jí)

單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)

違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的%o

三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律

效力，雙方簽字蓋X后生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

電,舌：電，舌：

簽約人：簽約人：

彳弋表:代表:

簽約日期：簽約日期：

場地租賃合同范本

（四）

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《》等有

31/73

關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事

的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方（層廳）號(hào)場地，面積

平方米，用于O

第二條租賃期限

自年月日起至年月日

止，共計(jì)年個(gè)月；

免租期為自年月日起至年

月日。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下笫種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲

方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同

意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書

面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)

議。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場

地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)

書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

32/73

第四條租金

租金共元，實(shí)行（年半年季月）

支付制，以（現(xiàn)金支票匯票）為租金支付方式；簽協(xié)議

日內(nèi)乙方交元，年后再交租金

元，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、

2.乙方自行投保的范圍為：

O

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容

的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、

教育、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保

障乙方正常使用。

33/73

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，

服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4,應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得

甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同

意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣

告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上

述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8?租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

第九條協(xié)議的解除

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乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通

知未改正的。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光

造成惡劣影響的。

3,將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給

第三人，或和其他租戶交換場地的。

4.逾期日未支付租金或水電、等費(fèi)用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

O

甲方或乙方因自身原因需提前解