物業(yè)公司黨組織管理制度一、總則（一）目的為加強物業(yè)公司黨組織建設，規(guī)范黨組織工作，充分發(fā)揮黨組織在公司發(fā)展中的領(lǐng)導核心和政治核心作用，促進公司健康穩(wěn)定發(fā)展，依據(jù)《中國共產(chǎn)黨章程》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司實際，制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于物業(yè)公司各級黨組織及全體黨員。（三）基本原則1.堅持黨的領(lǐng)導與公司治理有機統(tǒng)一，確保黨組織在公司決策、執(zhí)行、監(jiān)督等各環(huán)節(jié)發(fā)揮領(lǐng)導作用。2.堅持圍繞中心、服務大局，緊密結(jié)合公司業(yè)務工作開展黨組織活動，推動公司發(fā)展。3.堅持民主集中制，充分發(fā)揚黨內(nèi)民主，實行集體領(lǐng)導和個人分工負責相結(jié)合。4.堅持黨要管黨、全面從嚴治黨，加強黨員教育、管理、監(jiān)督和服務，不斷提高黨員素質(zhì)。二、黨組織設置（一）設立條件根據(jù)公司規(guī)模、黨員人數(shù)等情況，設立相應的黨組織。黨員人數(shù)100人以上的，設立黨的基層委員會；黨員人數(shù)50人以上100人以下的，設立黨的總支部委員會；黨員人數(shù)3人以上不足50人的，設立黨的支部委員會。（二）黨組織組建1.按照黨章規(guī)定，經(jīng)上級黨組織批準，及時組建物業(yè)公司黨組織。2.黨組織書記一般由公司黨員負責人擔任，也可由同級黨員干部專任。3.黨組織委員應具備較高的政治素質(zhì)、業(yè)務能力和群眾基礎，經(jīng)黨員大會或黨員代表大會選舉產(chǎn)生。（三）黨組織隸屬關(guān)系物業(yè)公司黨組織接受上級黨組織的領(lǐng)導，同時按照屬地管理原則，積極配合當?shù)攸h組織開展工作。三、黨組織職責（一）宣傳和執(zhí)行黨的路線方針政策1.組織黨員深入學習馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀、習近平新時代中國特色社會主義思想，貫徹執(zhí)行黨的路線方針政策和上級黨組織的決議、決定。2.引導公司員工積極踐行社會主義核心價值觀，營造良好的企業(yè)文化氛圍。（二）加強黨組織自身建設1.做好黨員發(fā)展、教育、管理和監(jiān)督工作，嚴格黨的組織生活，落實“三會一課”、主題黨日、民主生活會、組織生活會、民主評議黨員等制度。2.加強黨組織班子建設，提高班子成員的政治素質(zhì)和工作能力，發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用。（三）參與公司重大問題決策1.對公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營方針、改革方案、重要規(guī)章制度等重大問題提出意見和建議。2.支持公司管理層依法行使職權(quán)，保證公司政令暢通，促進公司各項工作順利開展。（四）領(lǐng)導公司思想政治工作和精神文明建設1.加強員工思想政治教育，了解員工思想動態(tài)，做好員工的思想政治工作，化解矛盾，維護公司穩(wěn)定。2.組織開展精神文明創(chuàng)建活動，培育文明風尚，提高員工文明素質(zhì)和公司文明程度。（五）領(lǐng)導工會、共青團等群眾組織1.支持工會、共青團等群眾組織依照法律和各自章程獨立開展工作，充分發(fā)揮其橋梁紐帶作用。2.定期聽取群眾組織的工作匯報，研究解決群眾組織工作中的重大問題，關(guān)心群眾組織干部隊伍建設。四、黨員教育管理（一）黨員教育1.制定黨員教育計劃，明確教育內(nèi)容、方式和時間安排。教育內(nèi)容包括黨的基本理論、基本路線、基本方略，黨的歷史和優(yōu)良傳統(tǒng)，黨紀國法，公司業(yè)務知識等。2.采取集中培訓、專題講座、在線學習、實地參觀、個人自學等多種方式開展黨員教育，提高黨員政治素質(zhì)和業(yè)務能力。3.建立黨員教育檔案，記錄黨員參加教育的情況和學習成果。（二）黨員管理1.做好黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)接工作，及時將黨員編入黨支部或黨小組，確保黨員參加黨的組織生活。2.嚴格執(zhí)行黨的組織生活制度，督促黨員按時參加“三會一課”、主題黨日等活動，認真做好會議記錄。3.加強黨員日常管理，了解黨員思想、工作和生活情況，關(guān)心黨員疾苦，幫助黨員解決實際問題。4.做好黨費收繳、使用和管理工作，督促黨員按時足額交納黨費，嚴格按照規(guī)定使用黨費。（三）黨員監(jiān)督1.加強對黨員遵守黨的紀律和國家法律法規(guī)情況的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提醒糾正。2.建立健全黨員監(jiān)督機制，充分發(fā)揮黨內(nèi)監(jiān)督、群眾監(jiān)督和輿論監(jiān)督的作用，確保黨員廉潔自律。3.對違反黨紀黨規(guī)的黨員，按照有關(guān)規(guī)定進行嚴肅處理。（四）黨員服務1.建立黨員志愿服務制度，組織黨員開展志愿服務活動，為業(yè)主和員工提供幫助和服務。2.關(guān)心關(guān)愛困難黨員，建立困難黨員幫扶機制，定期走訪慰問困難黨員，幫助解決實際困難。3.維護黨員民主權(quán)利，保障黨員的知情權(quán)、參與權(quán)、選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。五、黨內(nèi)民主制度（一）民主集中制1.堅持民主集中制原則，實行集體領(lǐng)導和個人分工負責相結(jié)合。凡屬重大問題都要按照集體領(lǐng)導、民主集中、個別醞釀、會議決定的原則，由黨組織集體討論作出決定。2.黨組織負責人要充分發(fā)揚民主，善于集中正確意見，自覺接受班子成員的監(jiān)督。班子成員要積極參與集體領(lǐng)導，認真履行職責，維護班子團結(jié)。（二）黨內(nèi)民主決策1.建立健全黨內(nèi)民主決策機制，規(guī)范決策程序，提高決策的科學性和民主性。2.涉及公司重大問題決策、重要干部任免、重大項目安排和大額度資金使用等事項，必須經(jīng)黨組織集體研究決定。3.在決策過程中，要充分聽取黨員和群眾的意見，進行深入論證和風險評估。（三）黨務公開1.建立黨務公開制度，將黨組織的工作目標、工作部署、重大決策、組織建設、黨員管理、黨風廉政建設等情況及時向黨員和群眾公開。2.黨務公開要遵循全面、真實、及時、規(guī)范的原則，通過公司內(nèi)部網(wǎng)站、宣傳欄、會議等多種形式進行公開，接受黨員和群眾的監(jiān)督。（四）黨員民主權(quán)利保障1.保障黨員的知情權(quán)、參與權(quán)、選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)，鼓勵黨員積極參與黨內(nèi)事務。2.對侵犯黨員民主權(quán)利的行為，要按照有關(guān)規(guī)定進行嚴肅處理。六、黨組織活動（一）“三會一課”制度1.定期召開支部黨員大會、支部委員會、黨小組會，按時上好黨課。2.支部黨員大會每季度至少召開1次，支部委員會每月至少召開1次，黨小組會每月至少召開1次，黨課每季度至少安排1次。3.“三會一課”要突出政治學習和教育，突出黨性鍛煉，做到主題明確、內(nèi)容豐富、形式多樣、記錄詳實。（二）主題黨日活動1.每月固定一天為主題黨日，組織黨員開展形式多樣的活動。2.主題黨日活動要圍繞黨的中心工作和公司實際，結(jié)合黨員思想和工作實際，確定活動主題，增強活動的針對性和實效性。3.活動內(nèi)容可以包括學習教育、志愿服務、民主議事、黨性分析等。（三）民主生活會和組織生活會1.每年召開1次民主生活會，領(lǐng)導班子成員要認真開展批評與自我批評，查找存在的問題，提出整改措施。2.每年召開1次組織生活會，黨支部要圍繞年度工作任務，組織黨員查找在政治、思想、學習、工作、能力、紀律、作風等方面的問題和不足，開展批評與自我批評。3.民主生活會和組織生活會要認真做好會前準備、會中批評與自我批評、會后整改落實等環(huán)節(jié)工作，確保會議質(zhì)量。（四）民主評議黨員1.每年開展1次民主評議黨員工作，按照個人自評、黨員互評、民主測評、組織評定的程序進行。2.民主評議黨員要客觀公正地評價黨員表現(xiàn)，表彰優(yōu)秀黨員，處置不合格黨員。3.對民主評議中反映出的問題，要及時進行整改，建立健全黨員教育管理長效機制。七、黨風廉政建設（一）黨風廉政建設責任制1.建立健全黨風廉政建設責任制，明確黨組織負責人和領(lǐng)導班子成員的黨風廉政建設職責。2.黨組織負責人是黨風廉政建設第一責任人，要對黨風廉政建設工作負總責；領(lǐng)導班子其他成員要根據(jù)工作分工，對職責范圍內(nèi)的黨風廉政建設工作負主要領(lǐng)導責任。3.將黨風廉政建設納入公司整體工作規(guī)劃，與業(yè)務工作同部署、同落實、同檢查、同考核。（二）廉政教育1.加強廉政教育，提高黨員干部廉潔自律意識。廉政教育內(nèi)容包括黨紀國法、廉潔自律各項規(guī)定、典型案例警示教育等。2.采取多種形式開展廉政教育，如專題講座、觀看警示教育片、參觀廉政教育基地、開展廉政談話等。3.定期組織黨員干部參加廉政教育活動，確保廉政教育全覆蓋。（三）監(jiān)督檢查1.加強對黨員干部遵守黨紀國法情況的監(jiān)督檢查，嚴肅查處違紀違法問題。2.建立健全監(jiān)督檢查機制，通過內(nèi)部審計、專項檢查、群眾舉報等方式，及時發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題。3.對發(fā)現(xiàn)的違紀違法問題，要按照有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，并及時通報，發(fā)揮警示作用。（四）廉潔風險防控1.開展廉潔風險排查，查找公司在業(yè)務流程、制度執(zhí)行、人員管理等方面存在的廉潔風險點。2.針對廉潔風險點，制定防控措施