2025詳盡全面的房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：（身份證號或其他有效身份證明：）承租方（乙方）：（身份證號或其他有效身份證明：）鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋概況1.1房屋坐落：（詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）。1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于（用途應當具體，如“居住”、“辦公”、“商業(yè)”等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋面積：平方米（建筑面積/套內(nèi)面積，需明確）。1.4房屋權屬：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。1.5房屋狀況：甲方已向乙方出示房屋所有權證或其他合法證明文件，乙方已對房屋現(xiàn)狀進行了解并確認無誤。第二條租賃用途2.1乙方承諾，承租期間僅將房屋用于約定的用途，不得利用房屋從事任何違法活動或違反社會公共利益的行為。2.2乙方不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他任何形式將房屋交由他人使用，否則視為違約。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租賃期屆滿后，雙方如均無異議，可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面合同。3.3本合同約定的租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用房屋，應提前日向甲方提出書面申請，甲方應在合理時間內(nèi)給予答復。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付：乙方應按以下方式支付租金：每個月日前支付當月租金；以方式支付（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.3租金調(diào)整：如遇市場租金變動或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。4.4逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。第五條押金及使用5.1押金數(shù)額：人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：用于擔保乙方履行本合同各項義務。5.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應在日內(nèi)全額退還押金，不計利息。5.4押金扣除：如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應違約金或賠償金，不足部分由乙方補足。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、電視收視費等日常使用費用；物業(yè)管理費；房屋租賃稅費（如有）；其他與房屋使用相關的費用。6.2甲方承擔以下費用：房屋維修費用（因房屋自身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е碌木S修）；其他約定費用：。6.3甲乙雙方應保留相關費用的支付憑證，以備查驗。第七條房屋修繕7.1租賃期間，房屋出現(xiàn)需要修繕的情況，甲方應承擔修繕責任，及時進行維修，以保證乙方的正常使用。7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的地方，應及時書面通知甲方，并提供相關證明材料。7.3乙方不得擅自對房屋進行維修，不得占用、損壞房屋結構或公共設施，不得擅自改變房屋的原有結構或安裝其他設施設備。第八條房屋改造與裝修8.1乙方如需對房屋進行裝修、改造，需事先征得甲方書面同意，并不得擅自改變房屋的主體結構或承重墻。8.2乙方進行的裝修、改造費用由其自行承擔，且不得影響房屋的正常使用或造成安全隱患。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方不得要求甲方支付裝修費用，且不得拆除或損壞其在房屋上附著的裝修部分，房屋所有權仍歸甲方所有。第九條雙方權利與義務9.1甲方的權利與義務：甲方有權按時收取租金及押金；甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活；甲方應保證出租房屋的合法性，對房屋的使用安全負責；甲方應履行房屋修繕義務，及時解決房屋使用中的問題。9.2乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定使用房屋；乙方應按時支付租金及相關費用；乙方應合理使用房屋及設施，不得損壞房屋結構或附屬設施；乙方應遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同；如發(fā)生以下情形之一，甲方可單方面解除合同：-乙方逾期支付租金超過日；-乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；-乙方利用房屋從事違法活動；-乙方嚴重損壞房屋設施furnishings。如發(fā)生以下情形之一，乙方可單方面解除合同：-甲方未按約定履行修繕義務，導致房屋無法正常使用；-甲方無正當理由擅自提高租金；-甲方擅自改變房屋用途或使用房屋影響乙方正常使用。10.3合同解除后的處理：乙方應在合同解除后日內(nèi)搬離房屋，并結清所有費用；甲方應當退還乙方已支付的押金及未使用的租金（如有）。第十一條違約責任11.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為元，或按未履行部分的實際損失計算。11.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應支付逾期期間的利息。11.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。11.4一方因違約造成對方損失的，違約方應當賠償對方的全部損失。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽