2025年最新版?zhèn)€人住宅租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，性別，出生日期，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話，通訊地址。承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，性別，出生日期，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話，通訊地址。鑒于甲方為（房產(chǎn)坐落位置）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃上述房產(chǎn)用于居住，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本信息甲方同意將位于的個(gè)人住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱，開(kāi)戶銀行，銀行賬號(hào)。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按日計(jì)算，為逾期金額的‰。第四條承租人的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并享有室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.3乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.5乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法的管理。5.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.3甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，以確保乙方居住的安全。5.4甲方不得隨意提高租金或提前終止合同，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1任一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。7.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的押金，并賠償乙方未履行期間的租金損失。第八條合同爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效和補(bǔ)充9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同終止后的事項(xiàng)10.1合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，并將該房屋及其設(shè)施設(shè)備完好的狀態(tài)交還甲方。10.2乙方應(yīng)于合同終止之日起日內(nèi)搬離該房屋，并將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。10.3合同終止后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金（無(wú)息），扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)在日內(nèi)退還。第十一條其他條款11.1本合同的附件包括，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)函件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，送達(dá)地址為合同中所列地址。甲方（簽字）：日期：