2025經(jīng)濟(jì)適用住房租賃合同合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由下列雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)人或合法出租人，乙方為符合政府規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房承租條件的自然人、家庭或單位，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方所提供之經(jīng)濟(jì)適用住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，戶型為，具體房屋狀況以本合同附件《房屋平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整，調(diào)整時(shí)間和方式以政府通知為準(zhǔn)。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱(chēng)：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以政府規(guī)定為準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，由甲方代收。押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交接單》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)租證》或其他相關(guān)批準(zhǔn)文件其他法律法規(guī)要求提供的文件第五條房屋使用與維護(hù)乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房管理的相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)惜使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按照政府規(guī)定對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全。甲方不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)或減少租賃面積，未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入租賃房屋。房屋修繕：如租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，若影響乙方正常使用房屋，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住宿或其他合理安排。第六條合同的續(xù)簽與變更續(xù)簽：租賃期滿后，若乙方仍需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)符合政府相關(guān)規(guī)定，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)屆時(shí)政策調(diào)整。變更：本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同的解除甲方單方解除：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰退租賃房屋：-乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的；-乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)的；-乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)到個(gè)月或累計(jì)拖欠其他費(fèi)用達(dá)到元的；-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)的；-乙方被政府取消經(jīng)濟(jì)適用住房承租資格的。甲方解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。乙方單方解除：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方未按約定交付租賃房屋的；-甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的；-甲方違反法律法規(guī)或政府規(guī)定，嚴(yán)重影響乙方正常生活的。乙方解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方。合同解除后事項(xiàng)：乙方應(yīng)于合同解除之日起日內(nèi)騰退租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)造成的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違反本合同第五條第1款約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：《房屋平面圖》《房屋交接單》雙方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同