2025二手房買賣合同：付款方式填寫需謹(jǐn)慎本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法性和安全性。第二條本合同所涉及的該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室；建筑面積：平方米；房屋用途：（如：住宅、商業(yè)等）；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；登記機(jī)關(guān)：。第三條乙方同意按本合同約定的條件和方式購買該房產(chǎn)，甲方同意按本合同約定的條件和方式出售該房產(chǎn)。第四條本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章付款方式第五條乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購房款，甲方應(yīng)按照約定配合完成房產(chǎn)的過戶及交付手續(xù)。第六條付款方式的約定：首付款支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣元（大寫：）。甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)，并在收據(jù)上簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分購房款：乙方應(yīng)于該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書過戶至乙方名下之日起日內(nèi)支付第二部分購房款，金額為人民幣元（大寫：）。該部分款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：尾款支付：乙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)支付尾款，金額為人民幣元（大寫：）。尾款支付方式可由雙方協(xié)商確定，如通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他方式。第七條甲乙雙方同意，上述各階段的付款時(shí)間以本合同約定為準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更。第八條甲方應(yīng)確保在收到購房款后，及時(shí)完成該房產(chǎn)的過戶登記及相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或無法完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條乙方應(yīng)保證其支付的購房款來源合法，如因乙方原因?qū)е沦彿靠畋幌嚓P(guān)部門凍結(jié)或追繳，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十條甲乙雙方同意，若因不可抗力因素導(dǎo)致付款延遲或無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方不得要求解除合同。第三章定金與尾款第十一條乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金，金額為人民幣元（大寫：）。定金的支付方式可為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體由雙方協(xié)商確定。第十二條甲乙雙方約定，定金在該房產(chǎn)過戶完成后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。若乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第十三條尾款的支付方式及時(shí)間見本合同第六條之約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第四章不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移第十四條甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十五條甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃等情況。若有權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條該房產(chǎn)的過戶費(fèi)用由方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。第十七條該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書辦理完成后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將證書交付乙方。第五章違約責(zé)任第十八條任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。第十九條甲方逾期未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的‰。第二十條乙方逾期未支付購房款的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未付購房款的‰。第二十一條若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶或交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購房款并賠償損失。第二十二條若因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶或交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六章爭議解決第二十三條因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于