房屋租賃合同與延期條款第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：【__________】1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3甲乙雙方信息甲方（出租方）：名稱：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】聯(lián)系方式：【__________】乙方（承租方）：名稱：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】聯(lián)系方式：【__________】1.4房屋基本情況1.4.1房屋位置房屋位于：【__________】，具體地址：【__________】。1.4.2房屋結構房屋為：【__________】結構，建筑面積：【__________】平方米。1.4.3房屋用途房屋用途為：【__________】。1.4.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：【__________】，已交付使用。第二章租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起開始。2.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年__月__日止。2.3租賃期限延長租賃期限到期前，如雙方同意延長租賃期限，需提前【__________】日書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。第三章租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣【__________】元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應在每月的【__________】日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據(jù)。第四章房屋使用及維修4.1房屋使用4.1.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。4.1.2乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押。4.1.3乙方不得在房屋內從事違法活動。4.2房屋維修4.2.1房屋在租賃期間的正常維修責任由甲方承擔。4.2.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付5.1.1甲方應在租賃期限開始前【__________】日內將房屋交付乙方。5.1.2房屋交付時，甲方應提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、物業(yè)費繳納證明等。5.2房屋驗收5.2.1乙方應在房屋交付后【__________】日內對房屋進行驗收。5.2.2驗收時，甲方應陪同乙方檢查房屋，如有損壞或不符合合同約定的情況，乙方應記錄在驗收報告上。5.2.3驗收報告經(jīng)雙方簽字確認后，作為房屋交付及驗收的依據(jù)。第六章裝修與改動6.1裝修限制6.1.1乙方在租賃期間對房屋進行裝修或改動，需提前【__________】日書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結構、外觀或進行任何形式的裝修。6.2裝修責任6.2.1乙方進行裝修或改動產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。6.2.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時不得拆除任何裝修設施，應恢復房屋原狀。6.3退還押金時的裝修費用6.3.1如乙方在租賃期滿或提前終止合同時未能恢復房屋原狀，甲方有權從押金中扣除相應的修復費用。第七章物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用承擔7.1.1房屋所在地的物業(yè)管理費用由乙方承擔。7.1.2乙方應在每月的【__________】日前支付物業(yè)管理費用。7.2物業(yè)服務7.2.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的合法權益。7.2.2乙方有權享受物業(yè)管理公司提供的服務。第八章保險8.1房屋保險8.1.1甲方應在房屋交付前，為自己投保房屋保險。8.1.2乙方應在房屋交付后，為自己的人身和財產(chǎn)投保相關保險。8.2保險費用8.2.1房屋保險費用由甲方承擔。8.2.2乙方保險費用由乙方自行承擔。第九章費用繳納9.1繳費責任9.1.1乙方應按時繳納合同約定的各項費用。9.1.2逾期繳納的費用，乙方應向甲方支付滯納金。9.2繳費證明9.2.1甲方應向乙方提供繳納費用的證明。9.2.2乙方應在收到繳費證明后【__________】日內確認并簽字。第十章資料保管與交付10.1資料保管10.1.1甲方應妥善保管房屋相關的產(chǎn)權證明、物業(yè)費繳納證明等資料。10.1.2乙方有權查閱相關資料，但不得復制或帶走。10.2交付資料10.2.1租賃期滿或提前終止合同時甲方應向乙方交付房屋相關的資料。10.2.2乙方應在收到資料后【__________】日內對資料進行核對，如有疑問應立即通知甲方。第十一章附加條款11.1網(wǎng)絡服務11.1.1如房屋內設有網(wǎng)絡服務，乙方在租賃期間應遵守網(wǎng)絡服務提供商的條款和條件。11.1.2乙方應自行承擔網(wǎng)絡服務的安裝、使用和維護費用。11.2設備使用11.2.1房屋內的家用電器、設施等，乙方應按照使用說明正常使用。11.2.2因乙方不當使用造成設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。11.3環(huán)保要求11.3.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)。11.3.2乙方不得在房屋內進行可能造成環(huán)境污染的活動。第十二章違約處理12.1乙方違約12.1.1如乙方未按時繳納租金或其他費用，甲方有權采取必要的法律措施追討欠款。12.1.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。12.2甲方違約12.2.1如甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。12.2.2甲方如未按約定履行物業(yè)管理責任，乙方有權要求甲方改正。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方在合同履行過程中，如遇到不可抗力導致合同無法履行，可通知對方解除合同。13.1.2如任何一方嚴重違約，對方有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方要求解除合同時應提前【__________】日書面通知對方。13.2.2收到解除合同通知后，雙方應盡快協(xié)商處理租賃房屋的移交事宜?！疽韵聻楹贤郊脱a充說明】合同附件：1.房屋基本情況表2.裝修及改動清單3.網(wǎng)絡服務條款4.環(huán)保責任書補充說明：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)