共享辦公空間服務(wù)項目協(xié)議第一章總則1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（共享辦公空間提供方）：名稱：（此處填寫甲方名稱）地址：（此處填寫甲方地址）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2.2乙方（共享辦公空間使用方）：名稱：（此處填寫乙方名稱）地址：（此處填寫乙方地址）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在共享辦公空間服務(wù)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方在合作過程中權(quán)益得到保障。1.4合同期限1.4.1合同期限自年月日起至年月日止，共計__個月。1.4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展情況，在合同期限內(nèi)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽本合同。1.5合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章共享辦公空間概述2.1共享辦公空間定義本合同所指的共享辦公空間是指甲方提供的可用于乙方辦公的場地、設(shè)施和設(shè)備。2.2共享辦公空間位置共享辦公空間位于：（此處填寫共享辦公空間具體位置）2.3共享辦公空間面積共享辦公空間面積為：（此處填寫共享辦公空間面積）2.4共享辦公空間設(shè)施2.4.1辦公桌椅：甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的辦公桌椅，數(shù)量為：（此處填寫數(shù)量）。2.4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：甲方提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)，保證乙方正常辦公需求。2.4.3咖啡機(jī)、飲水機(jī)等：甲方提供咖啡機(jī)、飲水機(jī)等生活設(shè)施。第三章租金及費用3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：（此處填寫租金金額及支付方式）。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（此處填寫具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2其他費用3.2.1水電費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔(dān)。3.2.2網(wǎng)絡(luò)費用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費用由乙方自行承擔(dān)。3.2.3清潔費：甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常清潔，乙方無需支付清潔費用。第四章使用規(guī)范4.1使用范圍乙方僅限于在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行辦公活動，不得將共享辦公空間用于任何非法用途。4.2使用限制4.2.1乙方不得在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動，如音響、施工等。4.2.2乙方不得在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行影響他人正常辦公的經(jīng)營活動。4.3維護(hù)責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持共享辦公空間的整潔，不得亂扔垃圾。第五章合同變更及終止5.1合同變更5.1.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同終止5.2.1乙方在合同期內(nèi)提前一個月向甲方提出終止合同，經(jīng)甲方同意后，合同終止。5.2.2甲方在合同期內(nèi)有權(quán)因乙方違反合同約定或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益等原因終止合同。5.2.3合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離共享辦公空間，并結(jié)清所有相關(guān)費用。第六章人員管理6.1乙方人員6.1.1乙方有權(quán)在共享辦公空間內(nèi)安排其員工進(jìn)行辦公。6.1.2乙方應(yīng)保證其員工遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，不得影響其他租戶的正常使用。6.2甲方人員6.2.1甲方有權(quán)對共享辦公空間進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、維護(hù)和安全管理。6.2.2甲方工作人員在執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)尊重乙方及其員工的合法權(quán)益。第七章設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備使用7.1.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或移走。7.1.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備存在故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2.1甲方負(fù)責(zé)對共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.2.2甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，以滿足乙方正常辦公需求。第八章物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)8.1.1甲方應(yīng)提供以下物業(yè)服務(wù)：a.安全保衛(wèi)：甲方應(yīng)保證共享辦公空間的安全，包括門禁管理、監(jiān)控設(shè)備等。b.清潔衛(wèi)生：甲方應(yīng)保證共享辦公空間的環(huán)境衛(wèi)生，包括公共區(qū)域和辦公室。c.綠化養(yǎng)護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)共享辦公空間內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)。8.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)服務(wù)規(guī)定，共同維護(hù)共享辦公空間的良好環(huán)境。8.2物業(yè)費用8.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。8.2.2物業(yè)管理費用包括但不限于清潔費、綠化費、安保費等。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、共享辦公空間內(nèi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。9.2知識產(chǎn)權(quán)9.2.1甲方對共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2乙方在共享辦公空間內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其知識產(chǎn)權(quán)不侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。第十章服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督10.1服務(wù)質(zhì)量10.1.1甲方應(yīng)保證提供的共享辦公空間服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。10.1.2甲方應(yīng)定期對共享辦公空間的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時改進(jìn)。10.2監(jiān)督機(jī)制10.2.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。10.2.2甲方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時處理乙方的投訴和反饋。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除合同。11.1.3乙方連續(xù)兩個月未支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.2解除合同程序11.2.1解除合同應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離共享辦公空間，并結(jié)清所有費用。11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同款項和未完成的服務(wù)。第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均有意愿繼續(xù)合作，且合同期限屆滿前一個月提出續(xù)簽申請。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽期限、租金等事項。12.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1費用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費用結(jié)算，包括租金、物業(yè)費、水電費等。13.1.2甲方應(yīng)在合同解除后七個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。13.2設(shè)施設(shè)備歸還13.2.1乙方應(yīng)在合同解除后五個工作日內(nèi)，將共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。13.2.2如乙方未按期歸還設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3其他事宜1