農(nóng)業(yè)用地臨時用地協(xié)議第一章總則1.1合同編號：___________1.2甲乙雙方信息：1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方住所：____________________1.2.4乙方名稱：____________________1.2.5乙方法定代表人：____________________1.2.6乙方住所：____________________1.3協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關于農(nóng)業(yè)用地臨時用地的權利、義務和責任，保證雙方合法權益。1.4協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，如有未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。1.6協(xié)議語言：本協(xié)議以中文文本為準。第二章土地概況2.1土地位置：甲方位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的____地塊。2.2土地面積：經(jīng)測繪部門測定，該地塊面積為____畝。2.3土地用途：該地塊用途為農(nóng)業(yè)用地，具體用途為____。2.4土地權屬：甲方保證該地塊權屬清晰，無任何爭議，并有權出租或使用權。第三章臨時用地條件3.1用地面積：乙方在甲方土地上臨時用地面積為____畝。3.2用地期限：乙方在本協(xié)議約定的臨時用地期限內使用該地塊。3.3用地方式：乙方以____方式使用該地塊。3.4用地范圍：乙方在使用期間，不得超出雙方約定的用地范圍。3.5用地條件：甲方保證乙方在臨時用地期間，地塊具備種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件。第四章租金及支付4.1租金標準：本協(xié)議約定的租金為____元/畝·年。4.2支付方式：乙方應于每年的____月____日前支付當年的租金。4.3違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。第五章保密條款5.1甲乙雙方對本協(xié)議內容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止。5.3保密范圍：包括但不限于土地信息、協(xié)議內容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等。5.4違約責任：如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第六章土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范6.1.1乙方在使用土地期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得改變土地用途。6.1.2乙方應合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性使用。6.1.3乙方不得在土地上建設永久性建筑物或設施，如需臨時設施，需提前向甲方申請并獲得批準。6.2土地維護責任6.2.1乙方應負責對土地進行日常維護，包括但不限于除草、灌溉、病蟲害防治等。6.2.2乙方在使用期間，如因乙方原因導致土地質量下降，乙方應負責恢復或賠償甲方損失。6.3土地使用監(jiān)督6.3.1甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。6.3.2甲方在監(jiān)督過程中，應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.4土地使用變更6.4.1如乙方需要變更土地使用方式，應在變更前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.4.2土地使用變更后，雙方應重新協(xié)商租金及其他相關事宜。第七章土地恢復與交付7.1土地恢復7.1.1乙方在臨時用地期限屆滿或提前終止使用時，應將土地恢復至原狀。7.1.2土地恢復標準應達到甲方要求的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。7.2土地交付7.2.1乙方應在臨時用地期限屆滿或提前終止使用后，將土地交付給甲方。7.2.2土地交付時，乙方應保證土地無任何遺留物，包括但不限于農(nóng)作物、臨時設施等。7.3土地驗收7.3.1甲方應在乙方交付土地后進行驗收。7.3.2如甲方對土地恢復情況不滿意，有權要求乙方進行整改。第八章土地使用收益8.1土地收益分配8.1.1乙方在使用土地期間產(chǎn)生的收益，歸乙方所有。8.1.2甲方不參與乙方在土地上的經(jīng)營活動，不享有任何收益分配權。8.2土地收益使用8.2.1乙方應合理使用土地收益，不得用于非法活動。8.2.2乙方在使用土地收益時，應遵守國家相關稅收政策。第八章甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用土地。8.1.2甲方有權要求乙方恢復土地至原狀。8.2甲方義務8.2.1甲方應保證土地的合法性，不得侵犯乙方的合法權益。8.2.2甲方應提供乙方使用土地所需的必要條件。第九章乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權按照協(xié)議約定使用土地。9.1.2乙方有權獲取在土地上產(chǎn)生的合法收益。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。9.2.2乙方應合理使用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境。第十章協(xié)議終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1本協(xié)議期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，本協(xié)議自動終止。10.1.2甲方或乙方在協(xié)議期間出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權終止協(xié)議。10.2協(xié)議解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2.2如一方違約，非違約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。第十一章合同附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內容：11.1.1土地使用平面圖11.1.2土地使用合同明細表11.1.3土地使用條件及規(guī)范說明11.1.4雙方簽訂的任何補充協(xié)議或備忘錄11.2附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同生效與變更12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的任何變更或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3如本協(xié)議有任何條款與附件沖突，以附件內容為準。第十三章其他條款13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。13.1.2通知送達日期以寄出或傳送日期為準。13.2法律適用與爭議解決13.2.1本協(xié)議的解釋、履行、終止或爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。13.3不可抗力13.3.1如因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部不能履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會動蕩