門店手機(jī)維修攤位租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2租賃期限可續(xù)約，續(xù)約條件及期限另行協(xié)商確定。1.5租賃標(biāo)的1.5.1租賃標(biāo)的為位于____市____區(qū)____街道____號的手機(jī)維修攤位。1.5.2租賃攤位面積為____平方米。1.6租賃用途1.6.1租賃攤位僅用于手機(jī)維修及相關(guān)配件銷售。1.6.2租賃方不得將攤位用于其他商業(yè)活動或個人用途。1.7租賃費用1.7.1租金：每月租金為人民幣____元整。1.7.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。1.7.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第二章租賃攤位交付與使用2.1攤位交付2.1.1甲方應(yīng)于合同生效日前的____個工作日內(nèi)，將租賃攤位交付給承租方。2.1.2交付時，攤位應(yīng)保持整潔、完好，符合租賃用途要求。2.2攤位使用2.2.1承租方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。2.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃場地管理規(guī)定。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督承租方是否按照合同約定使用租賃攤位。3.1.2甲方有權(quán)要求承租方按時支付租金。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證租賃攤位符合租賃用途要求，并在交付時保證攤位完好。3.2.2甲方應(yīng)維護(hù)租賃場地的安全，保證承租方及其顧客的人身和財產(chǎn)安全。第四章承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃攤位。4.1.2承租方有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃場地的正常運營。4.2承租方義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。第五章租賃攤位維護(hù)與保養(yǎng)5.1攤位維護(hù)5.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧崱⑼旰谩?.1.2承租方不得擅自對攤位進(jìn)行改造或加裝設(shè)施。5.2攤位保養(yǎng)5.2.1承租方應(yīng)定期對攤位進(jìn)行保養(yǎng)，保證攤位設(shè)施正常運行。5.2.2承租方在攤位使用過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六章租賃場地管理6.1場地使用規(guī)范6.1.1承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)范。6.1.2甲方有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)督，保證其符合相關(guān)規(guī)定。6.2場地設(shè)施維護(hù)6.2.1租賃場地內(nèi)的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2承租方應(yīng)定期檢查租賃場地設(shè)施，發(fā)覺異常情況應(yīng)及時報告甲方。6.3場地安全6.3.1承租方應(yīng)保證租賃場地的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。6.3.2甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行安全檢查，保證無安全隱患。第七章廣告宣傳7.1廣告宣傳權(quán)利7.1.1承租方有權(quán)在租賃攤位及其周邊進(jìn)行合法的廣告宣傳。7.1.2承租方在進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。7.2廣告宣傳內(nèi)容7.2.1廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性陳述。7.2.2廣告宣傳材料應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可張貼或使用。7.3廣告宣傳責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)對其廣告宣傳內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。7.3.2廣告宣傳材料應(yīng)保持整潔，不得隨意張貼或涂鴉。第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取措施減少損失。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3通知義務(wù)8.3.1發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)立即相互通知，并提供有關(guān)證明材料。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1本合同在履行過程中，如因客觀原因需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2變更程序9.2.1甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。第十章附則10.1合同附件10.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解釋10.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4其他10.4.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方對本合同內(nèi)容及租賃場地的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方不得泄露或使用對方提供的保密信息，除非得到對方書面同意。11.3違約責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц逗侠淼馁r償。第十二章終止條款12.1終止條件12.1.1以下情況下，甲方有權(quán)終止本合同：12.1.1.1承租方未按時支付租金超過約定期限；12.1.1.2承租方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)警告無效；12.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)；12.1.1.4法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。12.2終止通知12.2.1一方終止合同時應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.3終止后果12.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃攤位，并妥善處理剩余貨物及設(shè)施。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1在本合同履行過程中，任何一方有權(quán)解除合同，但需滿足以下條件：13.1.1.1合同一方違反合同約定，對方給予書面通知后，對方未在合理期限內(nèi)糾正；13.1.1.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致后。13.2解除程序13.2.1一方要求解除合同時應(yīng)書面