2025《公寓預(yù)售合同》公寓預(yù)售合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出賣人）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受人）：地址：法定代表人/自然人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)，并同意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買該公寓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物1.1該公寓的基本信息如下：坐落位置：省市區(qū)路號單元層號建筑面積：平方米（以房產(chǎn)測量部門最終測量結(jié)果為準）設(shè)計用途：公寓結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)產(chǎn)權(quán)證號：1.2該公寓的附屬設(shè)施包括但不限于：、、等，具體以雙方另行簽訂的補充協(xié)議或附件為準。第二條合同價款2.1該公寓的總合同價款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照如下方式支付合同價款：a.首期付款：人民幣元，乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b.余款支付：人民幣元，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付，具體支付時間、金額以本合同附件《付款計劃表》為準。2.3甲方收取合同價款的賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第三條交房時間3.1甲方應(yīng)于年月日前將該公寓交付給乙方。3.2交房時，甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的鑰匙、相關(guān)附屬設(shè)施的使用說明以及其他必要的文件。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保該公寓的合法性，包括但不限于該公寓已經(jīng)依法取得預(yù)售許可證，且不存在任何權(quán)利限制或糾紛；b.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付該公寓，并保證該公寓在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準；c.甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供該公寓的《商品房預(yù)售許可證》以及相關(guān)批準文件；d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的不動產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付合同價款；b.乙方應(yīng)按時辦理該公寓的驗收、交接手續(xù)，并簽署相關(guān)文件；c.乙方不得擅自對該公寓進行改建、擴建或改變用途，如確需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意；d.乙方應(yīng)承擔(dān)該公寓交付后的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未能按照本合同約定的時間交付該公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的損失；b.甲方提供的該公寓存在質(zhì)量問題或不符合約定的，應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)；如無法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，乙方可要求更換或解除本合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按照本合同約定的時間、金額支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方可解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的損失；b.乙方未按時辦理該公寓驗收、交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的‰向甲方支付違約金；c.乙方擅自對該公寓進行改建、擴建或改變用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用；情節(jié)嚴重的，甲方可解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的損失。第六條通知與送達6.1任何一方需要向另一方發(fā)出通知或書面文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址，并以對方簽收或通過快遞方式送達后的次日為準。6.2如一方變更地址，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則相關(guān)通知仍視為有效送達至原地址。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出賣人）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年