2025《公寓預(yù)售合同》公寓預(yù)售合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出賣(mài)人）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)受人）：地址：法定代表人/自然人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）的所有權(quán)，并同意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1該公寓的基本信息如下：坐落位置：省市區(qū)路號(hào)單元層號(hào)建筑面積：平方米（以房產(chǎn)測(cè)量部門(mén)最終測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）設(shè)計(jì)用途：公寓結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2該公寓的附屬設(shè)施包括但不限于：、、等，具體以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或附件為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)款2.1該公寓的總合同價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照如下方式支付合同價(jià)款：a.首期付款：人民幣元，乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；b.余款支付：人民幣元，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付，具體支付時(shí)間、金額以本合同附件《付款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。2.3甲方收取合同價(jià)款的賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：第三條交房時(shí)間3.1甲方應(yīng)于年月日前將該公寓交付給乙方。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的鑰匙、相關(guān)附屬設(shè)施的使用說(shuō)明以及其他必要的文件。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保該公寓的合法性，包括但不限于該公寓已經(jīng)依法取得預(yù)售許可證，且不存在任何權(quán)利限制或糾紛；b.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該公寓，并保證該公寓在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供該公寓的《商品房預(yù)售許可證》以及相關(guān)批準(zhǔn)文件；d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款；b.乙方應(yīng)按時(shí)辦理該公寓的驗(yàn)收、交接手續(xù)，并簽署相關(guān)文件；c.乙方不得擅自對(duì)該公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變用途，如確需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意；d.乙方應(yīng)承擔(dān)該公寓交付后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的損失；b.甲方提供的該公寓存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的，應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)；如無(wú)法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，乙方可要求更換或解除本合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方可解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的損失；b.乙方未按時(shí)辦理該公寓驗(yàn)收、交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的‰向甲方支付違約金；c.乙方擅自對(duì)該公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的損失。第六條通知與送達(dá)6.1任何一方需要向另一方發(fā)出通知或書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同載明的地址，并以對(duì)方簽收或通過(guò)快遞方式送達(dá)后的次日為準(zhǔn)。6.2如一方變更地址，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，否則相關(guān)通知仍視為有效送達(dá)至原地址。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出賣(mài)人）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年