租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確租賃房屋的轉(zhuǎn)租關(guān)系，保障轉(zhuǎn)租雙方及原租賃方（以下稱“出租方”）的合法權(quán)益，規(guī)范租賃市場的秩序，確保租賃合同的合法性和有效性。

1.2協(xié)議內(nèi)容

本協(xié)議包括但不限于以下內(nèi)容：轉(zhuǎn)租雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用規(guī)則、維修責任、違約責任、爭議解決方式等。

二、雙方基本信息

2.1出租方信息

出租方全稱：____________________

出租方地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.2轉(zhuǎn)租方信息

轉(zhuǎn)租方全稱：____________________

轉(zhuǎn)租方地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋裝修情況：____________________

三、租賃期限與租金

3.1轉(zhuǎn)租期限

轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金及支付方式

轉(zhuǎn)租方應向出租方支付每月租金人民幣____元整。租金支付方式為：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。

3.3押金

轉(zhuǎn)租方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向出租方支付押金人民幣____元整。押金在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，無損壞、欠款等情況，出租方應無息退還給轉(zhuǎn)租方。

四、房屋使用規(guī)則

4.1使用范圍

轉(zhuǎn)租方僅可按照房屋原用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

4.2使用限制

轉(zhuǎn)租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得利用房屋進行違法活動，不得影響鄰居的正常生活。

4.3維修責任

房屋在租賃期間內(nèi)，因正常使用造成的損壞，轉(zhuǎn)租方應負責修復或承擔相應的維修費用。

五、違約責任

5.1出租方違約責任

出租方如有以下違約行為，應承擔相應的法律責任：

（1）未按照約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；

（2）擅自提高租金或增加其他費用；

（3）未按照約定退還押金。

5.2轉(zhuǎn)租方違約責任

轉(zhuǎn)租方如有以下違約行為，應承擔相應的法律責任：

（1）未按照約定支付租金或押金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）利用房屋進行違法活動；

（4）轉(zhuǎn)租期限屆滿后，未按照約定搬離房屋。

六、爭議解決方式

6.1雙方協(xié)商

如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2仲裁或訴訟

如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

7.3本協(xié)議自簽訂之日起至轉(zhuǎn)租期限屆滿之日止，對雙方具有約束力。

出租方（蓋章）：

轉(zhuǎn)租方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

八、附件

8.1房屋租賃合同副本

本協(xié)議簽訂前，轉(zhuǎn)租方應向出租方提供原租賃合同副本，以證明其擁有轉(zhuǎn)租的權(quán)利。

8.2房屋現(xiàn)狀描述

轉(zhuǎn)租方應在本協(xié)議簽訂前，對房屋現(xiàn)狀進行詳細描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并附上照片作為附件。

8.3其他相關(guān)文件

如雙方認為有必要，可在本協(xié)議中約定其他相關(guān)文件作為附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)服務合同等。

九、協(xié)議解除

9.1協(xié)議解除條件

在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）出租方或轉(zhuǎn)租方未履行本協(xié)議約定的義務；

（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

9.2解除程序

任何一方解除本協(xié)議，應提前____日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。

九、通知方式

10.1通知送達

本協(xié)議項下的通知，應采取書面形式，通過以下方式送達：

（1）直接送達：將通知交由對方簽收；

（2）郵寄送達：通過掛號信或快遞方式郵寄至對方提供的地址；

（3）電子送達：通過電子郵件、短信等電子方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱或手機號碼。

10.2通知生效

通知自送達對方之日起生效。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

10.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方所有。

10.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

十一、簽字

出租方（蓋章）：

轉(zhuǎn)租方（蓋章）：

代表簽字（或蓋章）：

代表簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

十二、協(xié)議變更

12.1變更程序

本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

12.2變更內(nèi)容

任何變更均應詳細列明變更的內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用規(guī)則等。

十三、終止條款

13.1終止條件

在不違反法律、行政法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，以下情況可視為本協(xié)議終止：

（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿，且轉(zhuǎn)租方按照約定搬離房屋；

（2）因出租方或轉(zhuǎn)租方違約，另一方行使解除權(quán)；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

13.2終止程序

本協(xié)議的終止，應按照本協(xié)議約定的解除程序進行，包括提前通知和辦理相關(guān)手續(xù)。

十四、法律適用與爭議解決

14.1法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

14.2爭議解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十五、協(xié)議附件

15.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

15.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租賃合同副本；

（2）房屋現(xiàn)狀描述及照片；

（3）其他雙方認為必要的文件。

十六、協(xié)議生效

16.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

16.2本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。

十七、簽字

出租方（蓋章）：

轉(zhuǎn)租方（蓋章）：

代表簽字（或蓋章）：

代表簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

十八、協(xié)議附件清單

附件一：房屋租賃合同副本

附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片

附件三：轉(zhuǎn)租方身份證明復印件

附件四：出租方身份證明復印件

附件五：其他相關(guān)文件（如有）

十九、協(xié)議解除后的責任

19.1解除后的房屋返還

協(xié)議解除后，轉(zhuǎn)租方應在____日內(nèi)將房屋返還給出租方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е路课輷p壞，轉(zhuǎn)租方應負責修復或賠償。

19.2解除后的租金支付

協(xié)議解除后，轉(zhuǎn)租方應按照原租賃合同的約定支付至協(xié)議解除之日的租金。

19.3解除后的押金退還

協(xié)議解除后，如無損壞、欠款等情況，出租方應在____日內(nèi)退還轉(zhuǎn)租方的押金。

二十、協(xié)議的修改與補充

20.1修改與補充

本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

20.2修改與補充的效力

經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改與補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議的備案

21.1備案要求

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，本協(xié)議簽訂后，雙方應將本協(xié)議及相關(guān)附件報送相關(guān)政府部門備案。

21.2備案責任

雙方應各自承擔將本協(xié)議報送備案的責任。

二十二、協(xié)議的解除與終止

22.1解除與終止的條件

除本協(xié)議約定的解除與終止條件外，以下情況也構(gòu)成本協(xié)議的解除與終止：

（1）出租方或轉(zhuǎn)租方死亡或宣告死亡、失蹤；

（2）出租方或轉(zhuǎn)租方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；

（3）其他導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的情況。

22.2解除與終止的程序

協(xié)議的解除與終止，應按照本協(xié)議約定的解除與終止程序進行。

二十三、協(xié)議的放棄與違約

23.1放棄

任何一方對本協(xié)議的權(quán)利、義務的放棄，不得視為對其他權(quán)利、義務的放棄。

23.2違約

任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

二十四、協(xié)議的不可抗力

24.1不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

24.2不可抗力的處理

在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在本協(xié)議約定的不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；如不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動終止。

二十五、協(xié)議的完整性與解釋

25.1完整性

本協(xié)議是雙方就租賃轉(zhuǎn)租事宜達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

25.2解釋

本協(xié)議的解釋應以中文為準，如有歧義，應由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十六、協(xié)議的保存與復制

26.1保存

雙方應妥善保存本協(xié)議及附件，以便日后查閱。

26.2復制

任何一方有權(quán)復制本協(xié)議及附件，但不得改變其內(nèi)容。

本協(xié)議一式兩份，出租方和轉(zhuǎn)租方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二十七、通知的接收與確認

27.1通知的接收

本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址或聯(lián)系方式。通知發(fā)送后，視為已送達對方。

27.2通知的確認

接收方應在收到通知之日起____日內(nèi)以書面形式向發(fā)送方確認已收到通知。如未在規(guī)定時間內(nèi)確認，發(fā)送方有權(quán)認為通知已有效送達。

二十八、協(xié)議的翻譯

28.1翻譯的效力

本協(xié)議的任何翻譯版本，均為參考性質(zhì)，與本協(xié)議的中文版本具有同等法律效力。

28.2翻譯的沖突

如本協(xié)議的中文版本與翻譯版本之間有沖突，應以中文版本為準。

二十九、協(xié)議的電子形式

29.1電子協(xié)議

本協(xié)議可以通過電子形式簽訂、存儲和傳輸。任何電子形式的協(xié)議，均視為有效。

29.2電子通信

雙方同意通過電子郵件、即時通訊工具等電子方式進行通信，并確認這些通信具有與本協(xié)議書面形式相同的法律效力。

三十、協(xié)議的簽署

30.1簽署

本協(xié)議應由雙方代表簽字（或蓋章），并注明簽署日期。簽署代表應具有完全的授權(quán)和權(quán)利簽署本協(xié)議。

30.2簽署的效力

本協(xié)議自簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

三十一、協(xié)議的終止與存續(xù)

31.1終止

本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議終止前已發(fā)生的權(quán)利和義務。

31.2存續(xù)

本協(xié)議的任何終止或解除，不影響本協(xié)議中關(guān)于保密、不可抗力、爭議解決和適用法律的條款的存續(xù)和效力。

三十二、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行

33.1執(zhí)行

雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各