出借房屋安全協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡稱“本協(xié)議”，由甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房屋借用人）雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋借給乙方使用，乙方使用該房屋時應(yīng)遵守的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況

甲方同意將位于【房屋地址】，房屋編號為【房屋編號】，建筑面積為【建筑面積】，用途為【房屋用途】的房屋（以下簡稱“該房屋”）借給乙方使用。

2.借用期限

本協(xié)議的借用期限為【借用期限】，自【借用起始日期】至【借用結(jié)束日期】。如需延長借用期限，雙方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

二、房屋使用及維護(hù)

1.使用范圍

乙方在借用期限內(nèi)，僅限在甲方指定的范圍內(nèi)使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

2.使用責(zé)任

乙方在使用該房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.維護(hù)責(zé)任

乙方在使用該房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常的清潔和維護(hù)工作。如因乙方原因?qū)е路课菪l(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

4.禁止行為

乙方在使用該房屋期間，不得有以下行為：

（1）擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或以任何形式將房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用；

（2）違反國家法律法規(guī)，從事非法活動；

（3）干擾他人正常生活，損害他人合法權(quán)益；

（4）違反本協(xié)議的其他規(guī)定。

三、費用承擔(dān)

1.房屋租金

本協(xié)議約定的房屋租金為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.其他費用

（1）水電費、物業(yè)管理費、取暖費等日常費用，由乙方自行承擔(dān)；

（2）如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的維修費用；

（3）如因不可抗力導(dǎo)致房屋受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日【滯納金比例】的比例支付滯納金。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.如甲方未按本協(xié)議約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，本協(xié)議的履行不受影響。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

七、房屋保險

1.甲方應(yīng)確保在借用期間，該房屋及其附屬設(shè)施已購買相應(yīng)的保險，包括但不限于房屋保險、火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。

2.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生意外事故或損害，應(yīng)在第一時間通知甲方，并配合甲方進(jìn)行保險索賠。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，保險賠償不足以覆蓋損失的部分，由乙方自行承擔(dān)。

八、房屋退租

1.乙方在借用期限屆滿或提前終止借用時，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】以書面形式通知甲方。

2.乙方在退租時，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔和維護(hù)費用。

3.甲方在接到乙方退租通知后，應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)將乙方已繳納的押金扣除應(yīng)還費用后退還乙方。

九、押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付【押金金額】作為保證金，用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。

2.甲方在乙方退租并滿足本協(xié)議約定的條件后，應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)將押金扣除應(yīng)還費用后退還乙方。

十、協(xié)議解除

1.如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（3）一方破產(chǎn)、清算或其他法律規(guī)定的情形。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止房屋使用，并按照本協(xié)議的約定處理房屋、押金等事宜。

十一、協(xié)議的修改和補充

1.本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的修改和補充不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。

十二、協(xié)議的生效和終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議在借用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。

十三、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

十四、通知和通訊

1.除非另有約定，所有通知和通訊應(yīng)通過書面形式發(fā)送至雙方在本協(xié)議中提供的地址。

2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的三個工作日內(nèi)書面通知對方。

3.通知和通訊在發(fā)送后的第二天視為送達(dá)，除非該日為節(jié)假日或非工作日，則順延至下一個工作日。

十五、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的五個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否接受該轉(zhuǎn)讓。

十六、不可抗力

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或延遲履行本協(xié)議的任何義務(wù)，該方有權(quán)根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

十七、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十八、法律適用和管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至【法院】解決。

十九、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成了甲乙雙方之間關(guān)于房屋借用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何部分被判定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的有效性和可執(zhí)行性。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

二十、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格按照其條款進(jìn)行，任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.雙方應(yīng)盡最大努力履行本協(xié)議項下的義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

二十一、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于房屋租賃合同、房屋使用指南、維修保養(yǎng)手冊等。

2.附件的修改和補充應(yīng)與本協(xié)議的修改和補充方式一致。

二十二、協(xié)議的補充和修訂

1.本協(xié)議的補充和修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.任何對協(xié)議的補充和修訂，均應(yīng)與本協(xié)議的其他條款相協(xié)調(diào)，不得降低本協(xié)議的總體法律效力。

二十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）借用期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）一方違約，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或拒絕補救；

（5）法律規(guī)定或法院判決協(xié)議終止的其他情形。

二十四、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的終止不影響雙方之間已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其未完成的義務(wù)。

二十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋使用指南

3.維修保養(yǎng)手冊

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日【滯納金比例】的比例支付滯納金。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.如甲方未按本協(xié)議約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

4.如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.如因不可抗力導(dǎo)致房屋受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，本協(xié)議的履行不受影響。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)