市樓盤命名管理辦法總則目的為加強本市樓盤命名管理，規(guī)范樓盤命名行為，維護房地產市場秩序，保護消費者合法權益，根據國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，結合本市實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本市行政區(qū)域內新建、改建、擴建的各類商品住宅、商業(yè)辦公等樓盤的命名活動?；驹瓌t樓盤命名應當遵循以下原則：1.合法性原則：符合國家法律法規(guī)和社會公共利益，不得使用法律法規(guī)禁止的內容。2.準確性原則：能夠準確反映樓盤的性質、特點、地理位置等信息，不得誤導消費者。3.文化性原則：體現(xiàn)地域文化特色，弘揚優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，不得使用低俗、媚俗、惡俗的名稱。4.唯一性原則：一個樓盤只能使用一個名稱，不得重名、近名。5.簡潔性原則：名稱簡潔明了，易于記憶和識別，不得使用生僻字、繁體字、異體字等。命名規(guī)范不得使用的內容1.損害國家尊嚴、榮譽和利益的；2.違背社會公德或者妨礙社會公共秩序的；3.含有封建迷信、淫穢、色情、暴力、恐怖或者其他不良內容的；4.與宗教或者宗教場所名稱相同或者近似的；5.容易誤導消費者的；6.法律、法規(guī)禁止使用的其他內容。名稱構成要素樓盤名稱一般由以下部分構成：1.地域名稱：明確樓盤所在的具體地理位置，如區(qū)、街道、社區(qū)等。2.項目名稱：可以是開發(fā)商對該樓盤的特定稱謂，也可以是反映樓盤特色、功能的詞匯。3.物業(yè)類型：如住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)廣場等。命名要求1.樓盤名稱應當與樓盤的實際情況相符，不得夸大其詞。2.不得使用未經依法批準的地名作為樓盤名稱。3.不得使用外國地名、人名、企業(yè)名等作為樓盤名稱，但具有特定歷史文化背景并經相關部門批準的除外。4.不得使用已注銷、吊銷或者已變更的企業(yè)名稱作為樓盤名稱。5.樓盤名稱應當使用規(guī)范的漢字，不得使用拼音、外文、阿拉伯數字等代替漢字。命名程序申請開發(fā)商在樓盤命名前，應當向市住房和城鄉(xiāng)建設局提交以下申請材料：1.《市樓盤命名申請表》；2.樓盤規(guī)劃設計方案；3.樓盤地理位置圖；4.樓盤名稱創(chuàng)意說明；5.法律、法規(guī)規(guī)定應當提交的其他材料。受理市住房和城鄉(xiāng)建設局收到申請材料后，應當對申請材料進行審查。申請材料齊全、符合法定形式的，應當予以受理；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5個工作日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。審核市住房和城鄉(xiāng)建設局應當自受理申請之日起10個工作日內，對樓盤命名進行審核。審核內容包括：1.樓盤名稱是否符合命名規(guī)范；2.樓盤名稱是否與樓盤的實際情況相符；3.樓盤名稱是否存在重名、近名等情況。公示經審核合格的樓盤命名，市住房和城鄉(xiāng)建設局應當在官方網站上進行公示，公示期為7個工作日。公示期間，任何單位和個人對樓盤命名有異議的，可以向市住房和城鄉(xiāng)建設局提出書面意見。批準公示期滿無異議或者異議不成立的，市住房和城鄉(xiāng)建設局應當予以批準，并頒發(fā)《市樓盤命名批準書》。變更與注銷變更樓盤名稱經批準后，不得擅自變更。確需變更的，開發(fā)商應當向市住房和城鄉(xiāng)建設局重新提交申請，并按照本辦法規(guī)定的程序辦理變更手續(xù)。注銷樓盤名稱有下列情形之一的，市住房和城鄉(xiāng)建設局應當注銷其命名批準：1.樓盤項目已滅失的；2.因違反法律法規(guī)被依法撤銷的；3.其他應當注銷的情形。監(jiān)督管理日常檢查市住房和城鄉(xiāng)建設局應當加強對樓盤命名的日常檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)命名行為。投訴舉報處理任何單位和個人發(fā)現(xiàn)樓盤命名存在違規(guī)行為的，可以向市住房和城鄉(xiāng)建設局投訴舉報。市住房和城鄉(xiāng)建設局應當及時受理投訴舉報，并依法進行調查處理。法律責任對違反本辦法規(guī)定的開發(fā)商，市住房和城鄉(xiāng)建設局應當責令其限期改正；逾期不改正的，處1萬元以上3萬元以下的罰款。對違反法律法規(guī)規(guī)定的，依法追究法律責任。附則解釋權本辦法由市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。實施日期本辦法自發(fā)布之日起施行。[市住房和城鄉(xiāng)建設局名稱][具體日期]以上是一份關