委托監(jiān)理合同范本（22篇）

委托監(jiān)理合同范本（精選22篇）

委托監(jiān)理合同范本篇1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在原年

月日簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（以下簡稱“原合同”）的

基礎(chǔ)上，結(jié)合工程建設(shè)的具體情況，達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議條款，以便雙

方遵照執(zhí)行。

1監(jiān)理內(nèi)容：乙方承擔(dān)施工階段的全過程監(jiān)理工作。從項目開

工到竣工驗收項目交付期間本項目建筑主體及售樓中心的所有土建、

安裝、裝飾、總平景觀、道路等施工內(nèi)容以及管網(wǎng)、電力通訊通道、

路燈照明、景觀、綠化等及其施工階段全過程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本

控制管理。

2監(jiān)理期限：

2。1監(jiān)理期限從本工程開工之日起至本工程項目竣工并辦理完

成相關(guān)的備案手續(xù)，完成所有與本工程項目相關(guān)的監(jiān)理工作內(nèi)容后

終止。

2。2監(jiān)理包干費(fèi)用的計算期限（即現(xiàn)場監(jiān)理期）：各部分監(jiān)理

起始時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

3監(jiān)理人員：監(jiān)理人員名單及具體要求詳見本協(xié)議附件3。

4監(jiān)理工作的相關(guān)要求：

4。1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行本工程項目的監(jiān)

理工作，具體的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時限詳見附件1建設(shè)工程委托監(jiān)

理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》C

4。2乙方必須按照本協(xié)議附件3所列的監(jiān)理人員名單組建本項

目監(jiān)理班子。各專業(yè)監(jiān)理工程師必須是具有簽字權(quán)力、經(jīng)建設(shè)主管

部門注冊批準(zhǔn)的人員，監(jiān)理員及其它監(jiān)理工作人員不在其列，必須

單獨(dú)配置。人員配置同時應(yīng)滿足各階段各專業(yè)監(jiān)理工作需要，滿足

現(xiàn)場工程進(jìn)度需要c乙方監(jiān)理人員進(jìn)場時須向甲方代表提交以下在

本工程項目任職的監(jiān)理人員的證明文件（職稱證書、監(jiān)理資格證書、

身份證等A4幅面復(fù)印件、加蓋單位公章），具體要求如下：

4O2O1總監(jiān)理工程師（工程師職稱、全國監(jiān)理工程師、八年

以上工作經(jīng)歷）。

4。2olo1總監(jiān)理工程師在本項目重要驗收、重要監(jiān)理例會及

甲方通知的重要會議時必須到場參與。

4。2。2專業(yè)監(jiān)理工程師（工程師以上職稱，有監(jiān)理資格證書，

六年以上工作經(jīng)歷）。

4O2o3監(jiān)理員（助理工程師以上職稱，有監(jiān)理資格證書，三

年以上工作經(jīng)歷）C

4o2o4乙方須對監(jiān)理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如弄

虛作假，乙方須承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任，

4。3本工程項目總監(jiān)理工程師確定為，未經(jīng)甲方許可不得擅自

更換。

4。4對不合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求更換，更換的監(jiān)理人

員須經(jīng)甲方認(rèn)可。

4O5乙方須按附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》的時

限及時回復(fù)、確認(rèn)相關(guān)文件（含記錄、材質(zhì)證明、合格證明、請款

報告等），承擔(dān)由于檢查、批準(zhǔn)不及時而造成工期進(jìn)度的延誤而造

成的損失。乙方應(yīng)及時書面告知甲方須回復(fù)的有關(guān)內(nèi)容，及向甲方

通告有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量的信息。

4O6如每周工程進(jìn)度計劃的關(guān)鍵工序及形象進(jìn)度延誤可能會導(dǎo)

致影響總控計劃執(zhí)行時，乙方須將檢查情況及采取的措施以書面形

式通知甲方。

4O7工程施工中如發(fā)生工程質(zhì)量、安全的事故，須在事故發(fā)生

的2小時內(nèi)書面通知甲方，并進(jìn)行現(xiàn)場取證。

4。8乙方編制的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》（包括安全

監(jiān)理內(nèi)容，危險性較大的分部分項工程的安全監(jiān)理細(xì)則）必須報甲

方確認(rèn)批準(zhǔn)。乙方監(jiān)理人員須按甲方確認(rèn)的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理

實(shí)施細(xì)則》以及按甲方要求的工作標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行本工程項目的監(jiān)理

工作，具體的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時限詳見附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)

理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》的工作時限要求。

4o9本補(bǔ)充協(xié)議

第4。8條的要求作為甲方對乙方的考核依據(jù)。

5監(jiān)理費(fèi)用：

5。1本工程監(jiān)理包干總價為：￥元（大寫：人民幣元整），

該包干總價包括但不限于從事本工程監(jiān)理項目工作所發(fā)生的全部費(fèi)

用（含節(jié)假日），包括但不限于人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、加

班費(fèi)、現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備費(fèi)、現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)、分戶驗收費(fèi)、交通

費(fèi)、辦公費(fèi)等涉及本項目監(jiān)理的全部費(fèi)用。

5o2甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整具體施工范圍，調(diào)整后的范圍

及對應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用、付款方式、監(jiān)理期限等以甲乙雙方另行協(xié)商并

簽訂補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)另行選擇本項目監(jiān)理單

位，且不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

5o3若本工程中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7個月內(nèi)未開工，則監(jiān)理

工程的監(jiān)理費(fèi)總價失效，監(jiān)理費(fèi)用甲方雙方另行協(xié)商；如協(xié)商不成,

甲方有權(quán)另行選擇監(jiān)理單位，且3不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

5o4超過本協(xié)議

第2。2條約定的現(xiàn)場監(jiān)理期限的監(jiān)理費(fèi)用按以下方式收?。撼?/p>

期一月以內(nèi)（含一個月）的，免收超期期間的監(jiān)理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，

減期一月以內(nèi)（含一個月）的，不扣減期間的監(jiān)理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，

超期/減期一月以上的，甲、乙雙方另行協(xié)商相應(yīng)增加/扣減的監(jiān)理

服務(wù)費(fèi)。

6合同價款支付：

6o1付款方式：以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。

6。2甲方在向乙方支付合同價款前，乙方應(yīng)向甲方提供與付款

金額相等的合法、有效的其他服務(wù)業(yè)專用發(fā)票。

6。3付款比例：（參考條款）

6o3o1每部分的監(jiān)理人員進(jìn)場后十個工作日內(nèi)，甲方向乙方

支付該部分監(jiān)理費(fèi)總價的％作為預(yù)付款；

6o3o2每部分施工至±0。00,且基礎(chǔ)驗收合格后十個工作日

內(nèi)，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費(fèi)總價的%,此時該部分的預(yù)付

款轉(zhuǎn)為該部分合同價款的一部分；

6o3o3每部分施工至主體封頂，經(jīng)甲方及政府質(zhì)監(jiān)部門主體

驗收通過后十個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費(fèi)總價

的%；

6o3o4每部分設(shè)備安裝、總平工程完工后十個工作日內(nèi)，甲

方向乙方支付至該部分監(jiān)理費(fèi)總價的%；

6O3O5每部分工程竣工并經(jīng)政府部門綜合驗收通過，乙方按

照甲方的要求提供完竣工資料、完成竣工備案，雙方辦理完本合同

財務(wù)決算后十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至本合同工程結(jié)算造

價的85%,同時扣除《財務(wù)決算書》中乙方應(yīng)繳納（含甲方代扣部

分）的款項；

6o3o6每部分內(nèi)部驗收一次合格（移交客戶部分合格率為

90%）經(jīng)甲方確認(rèn)后十個工作日內(nèi)，甲方句乙方付至該部分結(jié)算總

價的95%；

6O3o7每部分工程交房后6個月內(nèi)，監(jiān)理范圍內(nèi)無質(zhì)量投訴,

經(jīng)甲方確認(rèn)后十個工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方付清該部分余款。

6。4甲乙雙方在合同履行過程、或辦理結(jié)算過程或結(jié)算辦理完

畢中，根據(jù)審計初審結(jié)果或甲方初審結(jié)果確認(rèn)實(shí)際付款比例超過合

同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的10個日

歷天內(nèi)退還超付款項，乙方逾期退還的，應(yīng)向甲方支付該筆款項按

同期銀行貸款利率計算的利息。

7甲方的權(quán)利與義務(wù)

7O1甲方按本協(xié)議相關(guān)條款實(shí)施甲方權(quán)利，對乙方的監(jiān)理工作

進(jìn)行監(jiān)督及管理。

7O2甲方應(yīng)及時確認(rèn)乙方報送的方案及文件。

7o3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事關(guān)本項目監(jiān)理工作的配合。

7O4甲方有權(quán)享有協(xié)議約定的其他權(quán)利，履行協(xié)議約定的其他

義務(wù)。

8乙方的權(quán)利義務(wù)

8O1乙方依據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)，工程技術(shù)規(guī)范、技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)對本工程進(jìn)行全過程、全天候、全方位的監(jiān)

理。

8。2乙方須全程參與配合驗收（含分戶驗收）相關(guān)事宜。

8o3嚴(yán)格按《監(jiān)理規(guī)劃》和甲方批準(zhǔn)的本項目《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》

及附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》對本協(xié)議約定的工程

項目進(jìn)行監(jiān)理工作C

8。4對本工程項目按甲方批準(zhǔn)的工程項目進(jìn)度總控制計劃和質(zhì)

量控制要求進(jìn)行監(jiān)理。

8o5按“熱情服務(wù)、嚴(yán)格監(jiān)理”的監(jiān)理宗旨對項目進(jìn)行監(jiān)理。

8O6及時對承包商提交的相關(guān)資料（記錄、材質(zhì)證明、合格證

明等）進(jìn)行確認(rèn)。具體的確認(rèn)時限詳見相關(guān)附件1《建設(shè)工程委托

監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》。

8O7監(jiān)理工程師須應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如甲方發(fā)現(xiàn)其監(jiān)理不具

備協(xié)議約定的資質(zhì)將視為違約。

8O8項目常駐監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的工作時間不得少于48小

時/周（總監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場的工作時間不得少于40小時/

周），且不得隨意遲到、早退、曠工。駐地監(jiān)理工程師如因特殊情

況離開施工現(xiàn)場，應(yīng)提前告知甲方代表，并由總監(jiān)根據(jù)實(shí)際情況對

人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐R時調(diào)配，以滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作的需要。

8o9組織召開現(xiàn)場例會，編寫和發(fā)布例會紀(jì)要。

8。10按協(xié)議附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》開展工

作，并接受甲方每月一次的考核。

8O11乙方應(yīng)在施工單位請款報告上簽字確認(rèn)，確認(rèn)時限詳見

附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》。

8。12乙方在本工程的保修期間有義務(wù)和責(zé)任會同甲方處理施

工質(zhì)量問題及其他遺留問題。

8o13乙方保證每月對現(xiàn)場監(jiān)理工作進(jìn)行一次檢查、指導(dǎo)。

8。14乙方監(jiān)理部所有人員與甲方一起統(tǒng)一打卡上班。

8。15乙方有權(quán)享有協(xié)議約定的其他權(quán)利，履行協(xié)議約定的其

他義務(wù)。

9違約責(zé)任：

9。1因甲方原因未按本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)議款，每延遲一

天，甲方應(yīng)向乙方支付本次應(yīng)付未付款萬分之五的違約金。

9o2乙方未全部完成附件1規(guī)定的監(jiān)理工作，應(yīng)減收相關(guān)部分

的監(jiān)理費(fèi)。造成損失或工程延期的，還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，但賠

償總額不超過本項目監(jiān)理包干總價。

9o3乙方工作人員與承包方、分包方、材料設(shè)備生產(chǎn)（供應(yīng)）

方串通，惡意損害甲方利益的，按實(shí)際損失的貳倍向甲方支付違約

金，違約金總額不超過本項目監(jiān)理包干總價，并依法追究法律責(zé)任。

9o4乙方必須按照附件3的監(jiān)理人員名單組建本項目監(jiān)理班子,

并對監(jiān)理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實(shí)性負(fù)責(zé)；如名單中的監(jiān)理人員未

到崗或未經(jīng)甲方同意擅自更換名單中的監(jiān)理人員或名單中監(jiān)理人員

的資質(zhì)、經(jīng)歷存在弄虛作假的情況，每發(fā)現(xiàn)一次按監(jiān)理包干總價的

1%向甲方支付違約金。

9o5乙方監(jiān)理人員不得隨意遲到、早退、曠工。無故曠工按

￥500元/天向甲方支付違約金。

9。6乙方未執(zhí)行每周組織安全文明施工檢查，乙方向甲方支付

違約金￥500元/次。

9O7乙方對施工單位放縱，施工單位安全防護(hù)措施未跟上工程

進(jìn)度而冒險施工，乙方向甲方支付違約金￥200—500元/次；由此

引發(fā)上級主管部門或媒體通報，給甲方聲譽(yù)造成影響，乙方向甲方

支付違約金￥1000—3000元/次。

9。8乙方未在附件1規(guī)定的時限內(nèi)完成監(jiān)理工作，每發(fā)現(xiàn)一次

按下列方式處置：

9O8。1未造成經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤的，按監(jiān)理包干總價的1%

向甲方支付違約金；

9O8。2造成經(jīng)濟(jì)損失但未延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價的2%

向甲方支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失，但總額不超過本項目監(jiān)

理包干總價；

9o8o3造成經(jīng)濟(jì)損失并延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價的3%

向甲方支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失，但總額不超過本項目監(jiān)

理包干總價。

9o9甲方組織內(nèi)部驗收時發(fā)現(xiàn)的滲漏（由于施工質(zhì)量問題造成

的防水滲漏），每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整c

有旁站要求的重要關(guān)鍵部位的施工，甲方發(fā)現(xiàn)乙方未進(jìn)行旁站監(jiān)理

的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。

9。10甲方組織的內(nèi)部驗收中戶內(nèi)工程一次驗收合格率低于85%

時，乙方向甲方支付違約金￥5000元整。

9。11乙方未按附件1規(guī)定實(shí)施監(jiān)理工作，未發(fā)現(xiàn)或及時發(fā)現(xiàn)

工程中的安全、質(zhì)量隱患6或發(fā)現(xiàn)后未及時報告，沒有采取有效措

施，致使本工程出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一次按下列方式進(jìn)行

處置：

9。11。1出現(xiàn)的安全、質(zhì)量問題較小，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后能及時得以糾

正的，按監(jiān)理包干總價的現(xiàn)向甲方支付違約金。

9oHo2出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后需進(jìn)行局部返工、修

復(fù)，未造成總工期延誤的，除按監(jiān)理包干總價的3%向甲方支付違約

金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失，但總額不超過本項目監(jiān)理包干總價；

9ollo3承包方未按圖紙、規(guī)范要求實(shí)施工程的，一經(jīng)查定，

或出現(xiàn)重大安全、質(zhì)量事故，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失并延誤工期的，除

按監(jiān)理包干總價的5%向甲方支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失，但

總額不超過本項目監(jiān)理包干總價。

9O12凡在本協(xié)議約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接

從乙方存于甲方的履約保證金，或監(jiān)理包干總價，或其他任何利益

中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

10履約保證：

10o1本協(xié)議簽訂時，乙方繳納的投標(biāo)保證金￥元（大寫：人

民幣整）轉(zhuǎn)為本協(xié)議履約保證金。

10o2本協(xié)議的履約保證金在工程竣工驗收合格，監(jiān)理工作全

部完成并提交監(jiān)理歸檔資料后28天內(nèi)一次性退還給乙方，履約俁證

金不計息。

11獎勵：

Ho1乙方及時發(fā)現(xiàn)了圖紙中的問題，避免工程重大損失的，

甲方予以適當(dāng)獎勵C

llo2乙方嚴(yán)格按本附件1實(shí)施監(jiān)理工作，工作成績顯著，所

監(jiān)理的本工程質(zhì)量優(yōu)良，獲得“天府杯”以上獎項的，甲方予以適

當(dāng)獎勵。

llo3在監(jiān)理過程中，乙方提出合理化建議并為甲方接受，降

低了工程成本，產(chǎn)生明顯經(jīng)濟(jì)效益的，按實(shí)際產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的3%進(jìn)

行獎勵。

12關(guān)于送達(dá)

12o1乙方的通郵地址為，乙方必須保證該通郵地址為有效通

郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有變更必須提前一

個月通知甲方）。凡甲方有相關(guān)事項需要乂郵件形式通知乙方的，

以上述地址為準(zhǔn)。

12o2凡甲方有相關(guān)事項需要以郵件形式通知乙方的，均以特

快專遞送達(dá)。乙方的通郵地址在四川省內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)

營郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過三日的

7（以郵戳為準(zhǔn)），視為送達(dá)；乙方在四川省外中國境內(nèi)的，甲

方向郵局或其他經(jīng)營郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過五日的（以郵戳為

準(zhǔn)），視為送達(dá)。

12o3乙方的聯(lián)系電話號碼為；聯(lián)系傳真號碼為；乙方應(yīng)保

證上述話機(jī)，傳真機(jī)有專人值守，不得隨意銷號，停機(jī)。

12。4甲方以上述電話號碼聯(lián)系乙方的通話當(dāng)時即產(chǎn)生通知效

力；甲方以上述傳真號碼聯(lián)系乙方的，甲方傳真發(fā)出后30分鐘即視

為甲方已將相關(guān)事宜通知了乙方。

13其他約定事項

13o1本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的補(bǔ)充，如原合同與本協(xié)議有不一

致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議未提及的條款均按原合同執(zhí)行。

13o2未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議

所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，均具法律效力。

13o3本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方

各執(zhí)貳份，協(xié)議及其附件具有同等法律效力。

附件1：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)

附件2：建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全文明施工實(shí)施細(xì)則

附件3：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同人員名單

附件4：建設(shè)工程委托監(jiān)理人員配置要求

附件5：建設(shè)工程委托監(jiān)理現(xiàn)場抽檢和聯(lián)合取樣清單

附件6：監(jiān)理工作考評表

附件7：反商業(yè)賄賂協(xié)議

甲方：（蓋章）

代表：

乙方：（蓋章）

代表：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)

委托監(jiān)理合同范本篇2

甲方：______________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

乙方：______________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、

互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理項目范圍

甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行工程項

目的—施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：質(zhì)量控

制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二條期限費(fèi)用

服務(wù)期限為一年—月至一年—月。總費(fèi)用為：

________萬元。

第三條條款定義

lo甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)

定以及施工承包合同。

2。甲方是本工程項目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征

地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家

負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行

監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對甲方負(fù)責(zé)。

3o本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)

容中詳細(xì)說明。

40本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說明。

5o在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，

特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,

屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）

在特殊條款中訂明C

第四條本合同書的開始、完成與變更。

lo按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立

即生效。

2。監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

3O監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4O如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意

才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5O如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充

合同，或在特殊條款中事先加以說明。

6O合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方

經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。

lo甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

2。甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)

要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3o對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方

最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4o甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。

甲方應(yīng)按附錄C按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

5O甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、

資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)

與回收、保密等辦法。

6O甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7O甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方

決策的報告、文件等作出決定。

8o甲方依據(jù)附錄D按時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

lo乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

2o乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須

按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

3O在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服

務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)

用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

4。乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用

協(xié)議在附錄C中規(guī)定。

5o乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目

監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不

得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理

組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

6o監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)

理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員,

應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，

乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

7o乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、

停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8。乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的報酬。乙方及

其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、

回扣等報酬和非直接支付。

9o乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不

得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。

第八條調(diào)解與仲裁。

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相

互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，

任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一

方可依法要求仲裁c雙方同意由—

仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)

正常進(jìn)行。

第九條違約責(zé)任

由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方，

并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，

并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為

本合同終止。

違約賠償費(fèi)或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由

雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十一條特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下

特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以

特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

lo額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，

甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或

延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可

能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2O雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指

示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。

3。監(jiān)理服務(wù)城限：

4O在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分

或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不

履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5O合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)

理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6o甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技

術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，

甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期

間不得向其他無關(guān)單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。

7O甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在7天

內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

8O乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

9O違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款

第九條的期限辦理c由于甲方原因終止合司，甲方支付乙方違約金

一元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金—元。因

甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

違反合同一條，—方支付一方違約金：一元。

違反合同—一條，_一方支付——方違約金：—____?TISo

違反合同——條，—一方支付——方違約金：—____o

違反合同—一條，_一方支付——方違約金：—____yCo

10o獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。資金在—元范

圍內(nèi)，罰金在元限度之內(nèi)。

為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書

面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確

定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲

乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________

代表人：年—月—0

乙方：_____________________

代表人：年—月—0

委托監(jiān)理合同范本篇3

委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的

原則，雙方就本工程委托的監(jiān)理服務(wù)和相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂

立本合同。

一、工程概況

委托人委托監(jiān)理人服務(wù)的工程概況如下：1.工程名稱：2.工

程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：4.工程總投資：二、詞語限定

本合同協(xié)議書的相關(guān)詞語含義與通用條件、專用條件中的定義

相同。

三、合同文件組成

下列文件均為本合同的組成部分：L協(xié)議書；2.中標(biāo)函或委托

書；3.監(jiān)理投標(biāo)函；4.通用條件；

5.專用條件；6.附錄，即：

附錄A&&服務(wù)范圍和內(nèi)容；

附錄B&&委托人提供的人員、設(shè)備和設(shè)施；附錄C&&收費(fèi)金額和

支付。

7.在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、雙方承

諾

1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同附錄

A中約定范圍內(nèi)的服務(wù)。

2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同附錄B中約定為監(jiān)理人開

展正常的監(jiān)理工作提供相應(yīng)的設(shè)備、設(shè)施和人員，并按附錄C中注

明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

五、服務(wù)期限

本合同附錄A中約定的服務(wù)自年月日開始，至年月日完

成。

六、合同的訂立及生效

合同訂立時間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定

后生效。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽章）委托人：（簽章）地址：地址：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：帳號：

郵編：電話：

開戶銀行：帳號：郵編：電話：

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委托監(jiān)理合同范本篇4

建設(shè)單位：(簡稱業(yè)主)

監(jiān)理單位：(簡稱監(jiān)理方)

根據(jù)年—月—日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托

監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。

為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙

方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。

第一條委托監(jiān)理工程概況

(1)工程名稱：____________________________

(2)工程地點(diǎn)：____________________________

(3)投資性質(zhì)：____________________________

第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價

(1)范圍：________________________________

(2)工程造價：____________________________

第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工

(1)設(shè)計階段

①提出設(shè)計要求，組織評選設(shè)計方案。

②協(xié)助選擇勘察、設(shè)計單位，商簽勘察、設(shè)計合同，并組織實(shí)

施。③審查設(shè)計和概(預(yù))算。

(2)施工招標(biāo)階段

①協(xié)助設(shè)計單位與承建單位編寫開工報告。

②確認(rèn)承建單位選擇分包單位。

③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)

度計劃，提出修改意見。

④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量,

并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。

⑤督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭執(zhí)

⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護(hù)措

施，對不合格者提出試驗或更換要求。

⑧檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，驗收分部分項工作，簽署工程付

款憑證。對嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時簽發(fā)停工通知單。

⑨鑒定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案

的執(zhí)行。⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。

(11)組織設(shè)計單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗收，提出竣工驗收

報告。?審查工程結(jié)算。

(3)保修階段

負(fù)責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書，督促保修。

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對本工程的—、—、—、

—、—、一階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將按照本公司制定的

相應(yīng)階段的監(jiān)理程

第四條監(jiān)理依據(jù)

(1)國家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

(2)政府批準(zhǔn)的建設(shè)計劃、規(guī)劃。

(3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。

第五條業(yè)主職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報及審批手

續(xù)。

(2)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水

源、電源、運(yùn)輸?shù)缆?、施工?zhí)照、開工許可證等各種申報手續(xù)。

(3)提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計文件、勘察資料、設(shè)

計圖紙、設(shè)計概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合司。

(4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)迅速做出決定和

快捷提供資料的人員，出任其代表。

(5)業(yè)主在勘察設(shè)計及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托

監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對

工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理。合同應(yīng)明確監(jiān)理單位—有權(quán)要求

承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。

(6)業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位，取得各有

關(guān)單位對監(jiān)理工程師工作的配合。

(7)業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場辦公及住宿用房，并協(xié)

助解決其生活問題C

第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組

織機(jī)構(gòu)，并委派為項目總監(jiān)理工程師，授予其代表行使在工程監(jiān)理

合同范圍以內(nèi)，按照國家及地方管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定，行使處

理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。

第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

(1)根據(jù)本工程項目的規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度，雙方同意建

設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的%核

取(其中設(shè)計階段為—%,施工招標(biāo)階段為—%,施工階段為

—%)。

(2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付一萬

元作為預(yù)付款，勘察、設(shè)計完成后支付一萬元，決標(biāo)后支付—

萬元，施工基礎(chǔ)階段完成后支付一萬元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付

萬元，建設(shè)工程竣工后支付萬元，剩余為數(shù)竣工移交完畢,

以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。

(3)凡業(yè)主未按第7條⑵款規(guī)定付款時，每拖延一個月，即需

支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金。

第八條本合同有效期

自—年—月至一年—月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項目

在建設(shè)過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延

長合同工期時，監(jiān)理方為此項目所發(fā)生的一切費(fèi)用用由業(yè)主承擔(dān)，

如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項目開支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù)。

第九條監(jiān)理酬金

如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時，可全額計??；如因監(jiān)理方過失造成

質(zhì)量事故損失時，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工損失外，家你方應(yīng)按

收費(fèi)的比例退還監(jiān)理酬金，其計算方法為：直接損失金額監(jiān)理收費(fèi)

百分率二應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)。

第十條監(jiān)理獎金

對由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程情況下所節(jié)余的投

資，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%,作為對監(jiān)理工作出色的獎金c

第十一條合同的終止

倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù)，30天后，另一

方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。倘若

終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導(dǎo)致的，監(jiān)理方有權(quán)要求給

予30天終止通知，并要求業(yè)主對其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際

投入監(jiān)理工程師人數(shù)計算，每人每日為人民幣元。

第十二條不可抗力

由于任何非政府行為，例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、火災(zāi)、

爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖所造成的不可抗力影響，致使

業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受影響

的一方必須就不可抗力影響—詳情，以書函或電函通知另一方，并

應(yīng)在其后15天內(nèi)，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供確認(rèn)。

倘若不可抗力的影響連續(xù)超過120天，雙方必須解決是否繼續(xù)履行

合同的問題。倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必須通過協(xié)

商解決賠償問題。

第十三條其他事項

(1)未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)

議。

(2)本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時，雙方有分歧意見時,

盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時，可報請監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào)，經(jīng)

協(xié)調(diào)仍不能一致的，請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決。

(3)合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責(zé)、專

業(yè)通知業(yè)主。

(4)本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費(fèi)結(jié)清后自然失效。

(5)本合同一式一份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年—月—日年—月

0

委托監(jiān)理合同范本篇5

甲方：____________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

乙方：____________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、目愿、

互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理項目范圍

甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行工程項

目的—施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：質(zhì)量控

制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二條期限費(fèi)用

服務(wù)期限為一年—月至一年一月?？傎M(fèi)用為：

________萬元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)

定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征

地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家

負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行

監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對甲方負(fù)責(zé)。

3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)

容中詳細(xì)說明。

4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。

5.在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，

特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,

屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）

在特殊條款中訂明C

第四條本合同書的開始、完成與變更。

L按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立

即生效。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意

才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5.如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充

合同，或在特殊條軟中事先加以說明。

6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方

經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)

要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方

最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。

甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、

資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)

與回收、保密等辦法。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方

決策的報告、文件等作出決定。

8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須

按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服

務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用,

應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用

協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目

監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不

得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理

組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

6,監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)

理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員,

應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，

乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、

停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8.乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙

方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他

津貼、回扣等報酬前非直接支付。

9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不

得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。

第八條調(diào)解與仲裁。

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相

互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任

何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可

依法要求仲裁。雙方同意由—仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過

程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第九條違約責(zé)任

由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方,

并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，

并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為

本合同終止。

違約賠償費(fèi)或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由

雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十一條特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下

特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以

特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，

甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或

延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可

能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指

示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。

3.監(jiān)理服務(wù)期限：

4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分

或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不

履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)

理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)

要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，

甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期

間不得向其他無關(guān)單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在7天

內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款

第九條的期限辦理c由于甲方原因終止合司，甲方支付乙方違約金

一元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金—元。因

甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

違反合同.____條，_一方支付—一方違約金:_______>TCo

違反合同.一條，—一方支付一一方違約金:_______o

違反合同.____條，_一方支付一一方違約金:_______yco

違反合同.____條，—一方支付一一方違約金:_______yGo

10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。資金在—元范圍

內(nèi)，罰金在—元限度之內(nèi)。

為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書

面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確

定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲

乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：―法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—日

委托監(jiān)理合同范本篇6

合同編號：

委托人：

與監(jiān)理人：工程咨詢有限公司

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第1條委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）

概況如下：

1、工程名稱：橋改造工程。

2、工程地點(diǎn)：_區(qū)境內(nèi)。

3、工程規(guī)模：橋梁全長12米，寬5米。

4、總投資：。

第2條本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》

中賦予它們的定義相同。

第3條下列文件均為本合同的組成部分:

1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

3、本合同專用條件（包括補(bǔ)充合同）。

4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

第4條監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同

專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第5條委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣

種，向監(jiān)理人支付報酬。

第6條本合同自年月日開始實(shí)施，至本工程備案驗收完成

之日（工程施工監(jiān)理期為日歷日天）。

第7條本合同一式陸份，均具有同等法律效力，其中，委托

人三份，監(jiān)理人三份。

委托人（簽字并簽章）：

監(jiān)理人（簽章）：工程咨詢有限公司

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

委托監(jiān)理合同范本篇7

委托人：

監(jiān)理人：

合同編號：

合同名稱：_（簡稱委托人），委托（以下簡稱監(jiān)理人）提供

工程監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：—

2.工程地點(diǎn)：—

3.工程等別（級）：—

4.工程總投資（人民幣，下同）：

二、監(jiān)理范圍

1、監(jiān)理項目名稱：

2、監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：

3、監(jiān)理項目投資：

三、監(jiān)理內(nèi)容、期限

1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。

2、監(jiān)理服務(wù)期限：

自——年——月一日至__年—一月一日。

四、監(jiān)理服務(wù)酬金

監(jiān)理正常服務(wù)酬金為（大寫）—元，由委托人按專用合同條款

約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。

五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

1、監(jiān)理合同書（含補(bǔ)充協(xié)議）；

2、專用合同條款；

3、通用合同條款；

4、監(jiān)理大綱；

5、雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的'其他文件。

六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本

單位公章后生效。

七、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)

一份；副本兩份，委托人執(zhí)壹份，監(jiān)理人執(zhí)壹份。

委托人：（蓋章）

監(jiān)理人：

法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）

單位地址：

編碼：.

電話：_

電子信箱：

傳真：___________

開戶銀行：_____________

賬號：__________________

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時間：一年一月一日

單位地址：

編碼：

電話：

電子信箱：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

委托監(jiān)理合同范本篇8

甲方：

乙方：

年月

第一部分前言

委托人(下稱甲方)：

監(jiān)理人(下稱乙方)：

1、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下:

(1)工程項目名稱：

(2)工程建設(shè)地點(diǎn)：

(3)工程規(guī)模：

⑷開工時間：口年□月□日

⑸完工時間：口年□月匚日

(6)總投資：

(7)設(shè)計單位：

(8)施工單位：

2.本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第三部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中

賦予它們的定義相同。

3.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用

條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

4.監(jiān)理工作的內(nèi)容：

5、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,

向監(jiān)理人支付報酬C

第二部分合同總價款及付款方式

1本項目經(jīng)雙方確定合同總價款：RMB：[]元，大寫人民幣：

[]o經(jīng)審計最終審計合同費(fèi)用如超出合同價格，則乙方承諾按此合

同價格執(zhí)行；如最終審計費(fèi)用低于合同價格，則按審計價格執(zhí)行。

2甲方按電匯或支票方式將合同價款支付給乙方。

3甲方向乙方支付合同款項均通過下列乙方指定的銀行及賬號。

本合同存續(xù)期間，乙方若遇結(jié)算銀行及賬號變化，應(yīng)在合同約定的

付款日前十五個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則引起損失由其自己承

擔(dān)。

乙方賬戶名稱：

乙方開戶銀行：

乙方銀行帳號：

4甲方應(yīng)按下列的方式和期限向乙方支付合同價款：

4.1工程完工軟

合同簽訂后十日內(nèi)甲方支付乙方合同總價款的60%,計RMB：,

大寫人民幣：

4.2初驗款

甲方應(yīng)于工程初驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②項單

據(jù)十（10）個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[30%],計RMB：[],

大寫人民幣：［］。

①由甲方和乙方簽署的初驗合格證書一份；

②由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。

4.3終驗款：

甲方應(yīng)于工程終驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②、③

和④項單據(jù)十（10）個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的［10%］,計

RMB：［］,大寫人民幣：［

①由甲方和乙方簽署的終驗合格證書一份；

②由甲方委托的審計機(jī)構(gòu)出具的該工程結(jié)算審計報告一份。本

工程結(jié)算審計審減額應(yīng)在本次付款金額中扣除。

③本工程結(jié)算審計審減率超過1%部分的審計費(fèi)由施工單位承

擔(dān)，具體由建設(shè)單位從工程款中代扣代轉(zhuǎn)。

④由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。

5合同各方所發(fā)生的銀行費(fèi)用及與支付有關(guān)的其他費(fèi)用均由各

方分別承擔(dān)。

6發(fā)票的提供：乙方在第一次向甲方提示付款的同時，將合同

總額100%的商業(yè)發(fā)票提供給甲方（或每次向甲方提示付款的同時，

提供相應(yīng)合同額的商業(yè)發(fā)票）。如因乙方提供發(fā)票延遲而導(dǎo)致甲方付

款延遲，甲方有權(quán)拒付款且不負(fù)任何責(zé)任。

第三部分標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

(1)工程是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

(2)委托人是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其

合法繼承人。

(3)監(jiān)理人是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼

承人。

(4)監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

(5)總監(jiān)理工程師是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面

履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

(6)承包人是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽

訂合同的當(dāng)事人。

(7)工程監(jiān)理的正常工作是指雙方在專用條件中約定，委托人委

托的監(jiān)理工作范圍向內(nèi)容。

(8)工程監(jiān)理的附加工作是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通

過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因，

使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增工作量或持續(xù)時間加而增加的工

作。

(9)工程理的額外工作是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三

十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停

或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

(10)日是指任何一天零時至第二天零時間段。

(11)月是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相

應(yīng)日期的前一天的時間段。

第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行

政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、

地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書、解釋和說明。如專用

條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字，漢語應(yīng)為解釋和說明本

合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理

人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名

單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的

監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合司約定定期向委托人報告

監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,

為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見公正維護(hù)各方面的合法權(quán)

益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。

在監(jiān)理工作完成或中止時應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時

間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄

露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料.

委托人義務(wù)

第八條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)

理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)

理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工

程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交

并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)

作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換

常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十二條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主

要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承

包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十三條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供

如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)

理人員工她住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施

給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額二設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的

比例設(shè)施原值+管理費(fèi))。

第十五條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理

人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十六條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍，享有以下權(quán)利：

(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、

生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)

計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期,

應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建

設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報

告委托人并要求設(shè)計人更正。

(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期

和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組級