公積金管理辦法成都成都公積金管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)成都住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)住房建設(shè)和住房消費(fèi)，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于成都行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。基本原則住房公積金的管理遵循住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。繳存繳存范圍1.本市行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，應(yīng)當(dāng)依法繳存住房公積金。2.有條件的地方，城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金。繳存基數(shù)職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。繳存比例1.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。2.有條件的單位，可以適當(dāng)提高繳存比例。繳存方式1.單位應(yīng)按時、足額為職工繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。2.單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。緩繳與降低比例繳存1.單位發(fā)生下列情形之一的，可以申請緩繳住房公積金：連續(xù)虧損兩年且單位職工月平均工資水平低于當(dāng)?shù)芈毠ど弦荒甓仍缕骄べY50%的；因不可抗力造成嚴(yán)重虧損的。2.單位申請緩繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)。3.單位經(jīng)批準(zhǔn)緩繳住房公積金的期限最長不得超過一年。緩繳期間，職工住房公積金繳存時間連續(xù)計算。4.單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)正常繳存住房公積金，并補(bǔ)繳緩繳期間欠繳的住房公積金。5.單位繳存住房公積金確有困難的，可以申請降低繳存比例。降低繳存比例的幅度不得低于5%，不得高于12%。6.單位申請降低繳存比例的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)。提取提取條件1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。7.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。提取額度1.購買自住住房的，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取額度不得超過實際發(fā)生的住房支出。2.建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取額度不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出。3.償還購房貸款本息的，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取額度不得超過當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息。4.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取額度不得超過當(dāng)年實際支付的房租。提取證明材料1.購買自住住房的，應(yīng)提供購房合同、購房發(fā)票等證明材料；2.建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等證明材料；3.離休、退休的，應(yīng)提供離休、退休證等證明材料；4.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供勞動能力鑒定證明、終止勞動關(guān)系證明等證明材料；5.出境定居的，應(yīng)提供出境定居證明等證明材料；6.償還購房貸款本息的，應(yīng)提供購房貸款合同、還款證明等證明材料；7.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，應(yīng)提供房屋租賃合同、租金發(fā)票等證明材料。提取程序1.職工向所在單位提出提取住房公積金的申請，并提供相關(guān)證明材料。2.單位應(yīng)當(dāng)對職工提供的證明材料進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^后，將職工的提取申請及證明材料報送住房公積金管理中心。3.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)對職工的提取申請進(jìn)行審核，審核通過后，將職工的住房公積金提取金額劃入職工本人銀行儲蓄賬戶。使用個人住房貸款1.繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。2.住房公積金個人住房貸款的額度、期限、利率等，按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理職工住房公積金個人住房貸款申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。建造、翻建、大修自住住房貸款1.繳存住房公積金的職工，在建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請建造、翻建、大修自住住房貸款。2.建造、翻建、大修自住住房貸款的額度、期限、利率等，按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理職工建造、翻建、大修自住住房貸款申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。保障性住房建設(shè)貸款1.住房公積金管理中心可以運(yùn)用住房公積金結(jié)余資金，向政府保障性住房建設(shè)項目提供貸款。2.保障性住房建設(shè)貸款的額度、期限、利率等，按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對保障性住房建設(shè)貸款的管理，確保貸款資金的安全和有效使用。其他使用1.職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。2.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。管理住房公積金管理委員會1.住房公積金管理委員會是住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，成員由人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家、工會代表、職工代表組成。2.住房公積金管理委員會履行下列職責(zé)：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；根據(jù)本辦法第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；確定住房公積金的最高貸款額度；審批住房公積金歸集、使用計劃；審議住房公積金增值收益分配方案；審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。住房公積金管理中心1.住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作。2.住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負(fù)責(zé)住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。受委托銀行1.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，委托住房公積金業(yè)務(wù)受委托銀行（以下簡稱受委托銀行）辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。2.受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。財務(wù)與會計1.住房公積金的財務(wù)管理和會計核算應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。2.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法編制住房公積金年度預(yù)算、決算，經(jīng)財政部門審核，報住房公積金管理委員會審議后，向社會公布。3.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，建立健全內(nèi)部財務(wù)管理制度，加強(qiáng)財務(wù)管理和會計核算，確保住房公積金的安全和有效使用。監(jiān)督1.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)接受財政、審計、人民銀行等部門的監(jiān)督。2.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督制度，加強(qiáng)對住房公積金歸集、提取、使用等業(yè)務(wù)的監(jiān)督檢查。3.職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)：住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；足額繳存住房公積金。4.職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。法律責(zé)任單位違法責(zé)任1.單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。2.單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。職工違法責(zé)任以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期退回所提金額，并處以1000元以下的罰款。管理中心及工作人員違法責(zé)任住房公積金管理中心及其工作人員有下列行為之一的，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門依據(jù)管理職權(quán)，責(zé)令限期改正；對負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分：1.未按照本辦法第十八條、第十九條、第二十條規(guī)定的比例執(zhí)行的；2.未按照本辦法第二十一條規(guī)定審批住房公積金使用計劃的；3.未按照本辦法第二十二條規(guī)定辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)的；4.未按照本辦法第二十三條規(guī)定編制住房公積金年度預(yù)算、決算的；5.未按照本辦法第二十四條規(guī)定建立健全內(nèi)部財務(wù)管理制度，加強(qiáng)財務(wù)管理和會計核算的；6.未按照本辦法第二十五條規(guī)定接受財政、審計、人民銀行等部門監(jiān)督的；7.未按照本辦法