農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用與土地租賃合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：____________________1.2甲乙雙方信息甲方（出租方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同訂立時(shí)間本合同于____年__月__日在____市____簽訂。1.4合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地租賃基本情況2.1土地位置乙方租賃甲方位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，土地編號(hào)為______的土地。2.2土地面積租賃土地總面積為____畝（約合____平方米），具體面積以相關(guān)部門測(cè)量為準(zhǔn)。2.3土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為____，使用年限為____年。2.4土地用途乙方租賃的土地主要用于____，不得改變土地用途。2.5土地現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為____，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行土地整理。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.2租金支付方式租金按年支付，乙方應(yīng)在每年____月__日前支付下一年的租金。3.3租金金額年租金總額為____元，其中每畝租金為____元。3.4租金調(diào)整租賃期間如遇物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。第四章土地使用與管理4.1土地使用規(guī)范乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.2土地利用計(jì)劃乙方應(yīng)制定土地利用計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。4.3土地整理與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地整理，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)。4.4禁止行為乙方在租賃期內(nèi)不得從事以下行為：（1）違法建設(shè)；（2）破壞土地資源；（3）影響周邊居民正常生活；（4）其他違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。第五章合同變更與解除5.1合同變更在本合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行書面變更。5.2合同解除以下情形下，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3解除合同的通知一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。5.4解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第六章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用6.1資源提供甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的必要資源，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥等。6.2資源使用乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中應(yīng)合理使用甲方提供的資源，不得浪費(fèi)或?yàn)E用。6.3資源更新甲方應(yīng)定期對(duì)提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源進(jìn)行更新，保證資源的質(zhì)量和數(shù)量。6.4資源費(fèi)用甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源費(fèi)用包含在租金中，乙方無需額外支付。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)7.1技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)支持，包括種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導(dǎo)。7.2技術(shù)培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方的技術(shù)水平。7.3技術(shù)改進(jìn)乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，如需對(duì)現(xiàn)有技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。7.4技術(shù)保密甲方提供的技術(shù)信息應(yīng)予以保密，乙方不得向第三方泄露。第八章農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1銷售渠道乙方應(yīng)通過合法渠道銷售農(nóng)產(chǎn)品，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。8.2銷售價(jià)格農(nóng)產(chǎn)品的銷售價(jià)格由市場(chǎng)供需關(guān)系決定，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3銷售收益農(nóng)產(chǎn)品銷售所得收益歸乙方所有，甲方不參與收益分配。8.4銷售記錄乙方應(yīng)定期向甲方提供農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄，以便甲方了解銷售情況。第九章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)檔案管理9.1檔案建立乙方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)檔案，包括種植、養(yǎng)殖、銷售等方面的記錄。9.2檔案保存乙方應(yīng)妥善保存農(nóng)業(yè)生產(chǎn)檔案，保證檔案的完整性和準(zhǔn)確性。9.3檔案查閱甲方有權(quán)查閱乙方保存的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)檔案，以了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況。9.4檔案更新乙方應(yīng)定期更新農(nóng)業(yè)生產(chǎn)檔案，保證檔案信息的時(shí)效性。第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件以下情形下，任何一方有權(quán)終止合同：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止通知一方終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明終止合同的理由。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地返還、資源回收、費(fèi)用結(jié)算等。10.4土地返還合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃土地返還給甲方，并保證土地的恢復(fù)原狀。10.5資源回收合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源返還給甲方，并保證資源的完好無損。10.6費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、資源費(fèi)用等。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地租賃位置圖；（2）土地利用計(jì)劃；（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源清單；（4）技術(shù)支持計(jì)劃；（5）農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄模板；（6）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)檔案管理細(xì)則。11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3附件修改對(duì)本合同附件的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十二章其他約定12.1通知方式本合同有關(guān)的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）郵件。12.2爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同生效與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除本合同在有效期內(nèi)，如遇下列情況之一，任何一方均可提出解除合同：（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.3合同解除程序一方提出解除合同時(shí)應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。13.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地返還、資源回收、費(fèi)用結(jié)算等。甲方（出租方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________