2025合同范本：商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份證號碼（如個人）：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份證號碼（如個人）：鑒于甲方因（原因）擬將其合法擁有的商業(yè)店鋪及與之相關(guān)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓上述權(quán)益，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物的描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)店鋪位于（詳細地址），店鋪面積為平方米，用途為（商業(yè)/零售等），權(quán)屬證明文件編號為。1.2該店鋪目前處于（正常使用/閑置/其他）狀態(tài)，乙方已現(xiàn)場查看并確認店鋪現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1雙方商定，店鋪轉(zhuǎn)讓費用為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于（時間）支付。2.3逾期支付的違約金：如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第三條轉(zhuǎn)讓范圍3.1本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)；店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、家具及其他可移動物品（詳見清單）；與店鋪相關(guān)的經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等證照（如有）。3.2甲方需在年月日前完成店鋪的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)（如有）。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用；有義務(wù)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)過戶及變更登記手續(xù)（如有）；保證其對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用并經(jīng)營轉(zhuǎn)讓的店鋪；按時支付轉(zhuǎn)讓費用及約定的其他費用；保證合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充，修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項及費用由雙方協(xié)商處理。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間交付店鋪或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費用，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：乙方（簽字蓋章）：簽字：