2025年杭州房屋出租合同模板房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方將位于杭州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號為，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。房屋現(xiàn)狀為（詳見附件：房屋狀況說明書）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元整（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息為：。逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相當于個月租金的違約金。乙方應(yīng)按時繳納該房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費用。如因乙方原因?qū)е沦M用逾期繳納的，甲方有權(quán)代為繳納，并從押金中扣除，不足部分由乙方補足。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保乙方合法使用該房屋。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助乙方辦理居住相關(guān)手續(xù)。甲方不得隨意提高租金或降低押金數(shù)額，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的完好。乙方不得從事任何違法活動或違反公共秩序的行為。第七條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同終止的情形：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還，并視為乙方放棄對該房屋的所有權(quán)利。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還押金。第九條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月