2025深度解析:建筑工程合同的訂立與履行要點第一條合同訂立1.1合同雙方本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：，注冊地址：，法定代表人：，統(tǒng)一社會信用代碼：。乙方（承包方）：，注冊地址：，法定代表人：，統(tǒng)一社會信用代碼：。1.2合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就工程項目達成如下協(xié)議。1.3合同范圍本合同適用于工程項目，具體包括但不限于的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)。合同范圍的具體內(nèi)容以雙方確認的圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單及補充協(xié)議為準。1.4合同價款本合同的總金額為人民幣元（大寫：），其中包含的設(shè)計費、施工費、材料費及其他相關(guān)費用。合同價款的支付方式、時間及條件詳見本合同第五條。1.5合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)向相關(guān)行政主管部門備案，確保合同的合法性和有效性。第二條工程設(shè)計與技術(shù)要求2.1設(shè)計標準乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準進行設(shè)計，確保設(shè)計文件的合法性和可操作性。設(shè)計文件需經(jīng)甲方書面確認后方可實施。2.2技術(shù)規(guī)范工程的施工應(yīng)符合國家及地方的建筑標準和技術(shù)規(guī)范。乙方應(yīng)確保施工圖紙、技術(shù)資料的準確性和完整性，必要時應(yīng)提供技術(shù)交底和現(xiàn)場指導(dǎo)。2.3變更管理在工程實施過程中，如需對設(shè)計或施工方案進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)明確變更范圍、價款調(diào)整及工期影響。第三條工程施工與進度管理3.1施工范圍乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容進行施工，不得擅自擴大或縮小施工范圍。如因甲方要求而增加的工程內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。3.2工期安排本工程的計劃工期為天，自年月日開始，至年月日完成。乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并于開工前日提交甲方審核。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。3.3質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的建筑質(zhì)量標準，確保施工質(zhì)量達到合同約定的標準。如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔相關(guān)費用，并賠償造成的損失。3.4安全施工乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償由此造成的損失。第四條材料與設(shè)備供應(yīng)4.1材料標準乙方應(yīng)使用符合國家及地方標準的建筑材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。如甲方有特殊要求，應(yīng)在合同中明確，并由乙方提供相應(yīng)的材料。4.2材料驗收乙方提供的材料應(yīng)于進場前日通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗收。如材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并由乙方承擔相關(guān)費用。4.3設(shè)備使用如工程需要使用機械設(shè)備，乙方應(yīng)提供符合要求的設(shè)備，并確保設(shè)備的完好性和安全性。設(shè)備的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。第五條合同價款與支付5.1合同價款本合同的總金額為人民幣元（大寫：），其中包含設(shè)計費、施工費、材料費及相關(guān)服務(wù)費。5.2付款方式合同價款的支付方式為：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為定金；工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%；質(zhì)量保修期滿后日內(nèi)，甲方支付剩余的%。5.3逾期付款如甲方無正當理由逾期支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。5.4逾期竣工如乙方無正當理由逾期竣工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的%向甲方支付違約金。第六條質(zhì)量保修與后續(xù)服務(wù)6.1質(zhì)量保修范圍工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于，保修期限為年。自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2保修責任在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。維修所需費用由乙方承擔。6.3后續(xù)服務(wù)工程竣工后，乙方應(yīng)提供不少于年的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、維修維護等。第七條合同變更與解除7.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2解除條件如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知與送達雙方的所有通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中載明的地址，以簽收之日為送達之日。9.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同簽訂10.1簽訂時間本合同于年月日簽訂。10.2簽訂地點本合同簽訂地點為省