2025年廢棄住宅基地協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市（以下簡稱“該市”）簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”），系（列明甲方的基本信息，如名稱、地址、法定代表人等）。乙方：（以下簡稱“乙方”），系（列明乙方的基本信息，如名稱、地址、法定代表人等）。鑒于甲方因需要，擬將位于市區(qū)路號的廢棄住宅基地（以下簡稱“該基地”）進行處理，乙方愿意承接該基地的清理、修復(fù)及相關(guān)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中，除非另有說明，否則下列術(shù)語具有以下含義：“該基地”：指位于市區(qū)路號，面積為平方米的廢棄住宅基地?！扒謇怼保褐笇υ摶貎?nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他廢棄物進行拆除、清理和處置的行為。“修復(fù)”：指對該基地內(nèi)的土地進行必要的修復(fù)，使其達(dá)到可利用的狀態(tài)?！凹追健保褐副緟f(xié)議中甲方的主體，即?！耙曳健保褐副緟f(xié)議中乙方的主體，即。第二條合作內(nèi)容與責(zé)任2.1甲方的責(zé)任：2.1.1提供該基地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，確保對該基地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)或處置權(quán)。2.1.2協(xié)助乙方完成對該基地的清理和修復(fù)工作，包括但不限于提供必要的支持和協(xié)調(diào)。2.1.3按本協(xié)議約定支付應(yīng)付的費用。2.2乙方的責(zé)任：2.2.1按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求對該基地進行清理和修復(fù)，確保清理和修復(fù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范。2.2.2在清理和修復(fù)過程中，采取必要措施防止環(huán)境污染，確保周邊環(huán)境的安全。2.2.3承擔(dān)清理和修復(fù)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。第三條清理與修復(fù)的具體要求3.1清理標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1乙方應(yīng)對該基地內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物進行徹底拆除，確保拆除后的場地平整，無遺留建筑垃圾。3.1.2拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行分類堆放，并及時清運至指定地點。3.1.3對該基地內(nèi)的地下設(shè)施（如有）進行徹底清理，確保地下無殘留的構(gòu)筑物或其他障礙物。3.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1對該基地的土地進行修復(fù)，確保修復(fù)后的土地符合國家相關(guān)土地使用標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2修復(fù)過程中，應(yīng)采取必要的措施防止土壤污染，并對可能存在的污染進行治理。3.2.3修復(fù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供修復(fù)報告及相關(guān)驗收資料。3.3時間要求：3.3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成對該基地的清理和修復(fù)工作。3.3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的清理和修復(fù)方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。第四條費用支付與結(jié)算4.1費用金額：4.1.1雙方一致同意，乙方完成清理和修復(fù)工作的總費用為元（大寫：元整）。4.2付款方式：4.2.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付首期費用元（大寫：元整）。4.2.2乙方完成清理和修復(fù)工作并通過甲方驗收后，甲方應(yīng)支付剩余費用元（大寫：元整）。4.3結(jié)算時間：4.3.1甲方應(yīng)于驗收通過后個工作日內(nèi)完成剩余費用的支付。4.3.2若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停后續(xù)工作，直至甲方履行支付義務(wù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1監(jiān)督乙方的清理和修復(fù)工作，確保其符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.1.2對乙方的清理和修復(fù)工作進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。5.1.3收取乙方支付的費用，并有權(quán)要求乙方按時完成清理和修復(fù)工作。5.2乙方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保清理和修復(fù)工作合法合規(guī)。5.2.2按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成清理和修復(fù)工作。5.2.3保護甲方的合法權(quán)益，不得利用該基地進行任何未經(jīng)甲方授權(quán)的活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未按本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。6.1.2若甲方未履行其在本協(xié)議中的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間完成清理和修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金。6.2.2若乙方在清理和修復(fù)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，期限為年。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議的履行產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2對本協(xié)議的任何變更或修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.3本協(xié)議在下列情況下可以終止：9.3.1雙方協(xié)商一致同意終止；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.3.3任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的。第十條補充協(xié)議10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的簽訂地為市區(qū)，任何一方違約，另一方有權(quán)在簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月