2025四人共同租賃住宅協(xié)議本合同由以下四方于年月日在市區(qū)共同簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：丙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：丁方：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)街道號的住宅（以下簡稱“租賃房屋”）的合法出租權(quán)，乙方、丙方、丁方作為承租方，共同承租該租賃房屋，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1本合同的租賃房屋地址為：，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：，房屋用途為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米。1.2本合同的租賃期限為：年月日至年月日，共計個月。1.3本合同自四方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃房屋的基本情況2.1租賃房屋的現(xiàn)狀：（包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等）。2.2租賃房屋的附屬設(shè)施：（包括但不限于廚房設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、空調(diào)、熱水器等）。2.3租賃房屋的權(quán)屬情況：甲方保證其對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，且租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押情況。第三條租賃期限3.1租賃期限為：年月日至年月日，共計個月。3.2若四方協(xié)商一致，可以提前終止租賃合同，但需提前日以書面形式通知其他三方。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：租金由四方共同分攤，每人應(yīng)支付人民幣元（大寫：）。4.3租金支付時間：租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定的銀行賬戶：。4.4若一方未能按時支付租金，應(yīng)向其他三方支付違約金，違約金為未支付部分的%。第五條押金及管理費用5.1押金：乙方、丙方、丁方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金的退還：租賃期滿后，若四方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還。5.3管理費用：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、垃圾費等均由四方共同分攤，具體分攤方式詳見本合同第六條。第六條各方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)收取租金及管理費用。6.1.2甲方有義務(wù)保證租賃房屋的合法性及房屋的維修和保養(yǎng)。6.1.3甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件。6.1.4甲方應(yīng)協(xié)助處理租賃房屋在維修、維護過程中出現(xiàn)的問題。6.2乙方、丙方、丁方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1乙方、丙方、丁方有義務(wù)按時支付租金及管理費用。6.2.2乙方、丙方、丁方有義務(wù)共同維護租賃房屋的清潔、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的完好。6.2.3乙方、丙方、丁方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2.4乙方、丙方、丁方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得進行任何違法或擾民行為。第七條費用分攤7.1租金：由四方平均分攤，每人應(yīng)支付人民幣元。7.2管理費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、垃圾費等，由四方平均分攤。7.3其他費用：因租賃房屋維修或突發(fā)情況產(chǎn)生的費用，由四方協(xié)商共同分攤。第八條居住規(guī)則8.1房間分配：租賃房屋內(nèi)的房間由四方協(xié)商分配，具體分配方式如下：。8.2生活規(guī)則：四方應(yīng)共同遵守租賃房屋內(nèi)的生活規(guī)則，包括但不限于：8.2.1共同維護房屋清潔衛(wèi)生，定期進行大掃除。8.2.2共同維護設(shè)施設(shè)備的完好，不得隨意損壞或改裝。8.2.3合理使用水電燃氣等資源，避免浪費。8.2.4遵守小區(qū)的管理規(guī)定，保持良好的鄰里關(guān)系。第九條合同變更與終止9.1合同變更：本合同的內(nèi)容若需變更，應(yīng)由四方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。9.2合同終止：9.2.1租賃期屆滿后，若四方無續(xù)租意向，則本合同自動終止。9.2.2若一方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知其他三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2若一方未能按時支付租金或管理費用，應(yīng)向其他三方支付違約金，違約金為未支付部分的%。10.3若一方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，其他三方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，四方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1。12.2。第十三條簽署本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日丙方（簽字或蓋章）：簽署日期：