2025二手房裝修工程合同示范文本合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其位于（以下簡稱“裝修房屋”）進行裝修工程（以下簡稱“本工程”），乙方為具有相應資質的裝修工程承包方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：二手房裝修工程。1.2工程地點：。1.3建筑面積：平方米，戶型：。1.4裝修范圍：包括但不限于拆除工程、墻面處理、地面工程、天花板工程、衛(wèi)浴工程、廚房工程、門窗工程、燈具安裝及其他雙方約定的裝修內(nèi)容（具體詳見附件《裝修施工圖紙》）。第二條工程內(nèi)容和要求2.1工程內(nèi)容：（1）拆除工程：按雙方確認的施工圖紙進行原有結構的拆除及清理工作。（2）墻面處理：包括但不限于基層處理、涂料或貼磚工程。（3）地面工程：包括地面找平、鋪設地磚或地板等。（4）天花板工程：包括吊頂安裝及飾面處理。（5）衛(wèi)浴工程：包括衛(wèi)生潔具安裝、防水處理及瓷磚鋪貼。（6）廚房工程：包括櫥柜安裝、臺面鋪設及水槽安裝。（7）門窗工程：包括門窗拆除及新門窗安裝。（8）燈具及開關插座安裝。2.2施工標準：（1）乙方應按照甲方確認的施工圖紙及設計要求進行施工，確保工程質量和使用安全。（2）材料選擇：乙方應使用符合國家相關質量標準及環(huán)保要求的材料，具體材料品牌、規(guī)格及質量要求詳見附件《裝修材料清單》。（3）施工工藝：乙方應采用先進的施工工藝，確保工程的美觀、實用及耐用。第三條材料設備3.1材料供應：（1）甲方提供的材料：甲方應按照合同約定的時間、規(guī)格及數(shù)量提供裝修所需的主要材料，并承擔相應費用（具體詳見附件《甲方提供的材料清單》）。（2）乙方自行采購的材料：乙方應選擇符合國家相關質量標準及環(huán)保要求的材料，并提供材料的合格證明文件。3.2材料驗收：（1）甲方提供的材料，乙方應于收到材料后日內(nèi)進行驗收，并書面確認材料的規(guī)格、數(shù)量及質量是否符合要求。如有異議，應在驗收后日內(nèi)書面通知甲方。（2）乙方自行采購的材料，應提前日向甲方提供材料樣品及合格證明文件，經(jīng)甲方書面確認后方可使用。3.3材料費用：（1）本工程合同價款已包含乙方自行采購的材料費用，具體費用已綜合考慮市場波動風險。（2）甲方提供的材料費用由甲方承擔，乙方應妥善保管并合理使用。第四條工期和驗收4.1工期安排：（1）開工日期：年月日。（2）竣工日期：年月日。（3）總工期：共計天。4.2工期調(diào)整：（1）因甲方原因導致的停工，乙方有權順延工期，并要求甲方承擔造成的損失。（2）因乙方原因導致的停工，甲方有權要求乙方在合理時間內(nèi)復工，并承擔造成的損失。4.3中間驗收：（1）乙方應在每項工程完成后日內(nèi)通知甲方進行中間驗收，并提供相關施工記錄及質量證明文件。（2）甲方應在接到通知后日內(nèi)完成驗收并書面確認。如未按時驗收，視為默認驗收合格。4.4竣工驗收：（1）工程竣工后，乙方應提前日書面通知甲方進行最終驗收。（2）驗收標準：符合國家相關裝修工程質量標準，材料符合約定環(huán)保要求，施工工藝符合約定要求。（3）甲方應在驗收后日內(nèi)簽署《竣工驗收報告》。如驗收不合格，乙方應按甲方要求及時整改，整改費用由乙方承擔。第五條合同價款與支付方式5.1合同價款：（1）本工程合同價款為人民幣元（大寫：元整）。（2）合同價款包括但不限于人工費、材料費、管理費、利潤及相關稅費，具體費用構成詳見附件《費用明細表》。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方應支付合同價款的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。（2）工程進度款：工程進度至合同約定的時，甲方應支付合同價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。（3）竣工驗收合格后，甲方應支付剩余合同價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。（4）質保金：甲方應保留合同價款的%作為質保金，質保期為年，質保期滿且無質量問題后，甲方一次性支付乙方。5.3付款時間：（1）甲方應按合同約定的時間支付款項，逾期支付的，乙方有權停工，由此造成的損失由甲方承擔。（2）乙方應在每次收款前提供相應金額的增值稅發(fā)票。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）甲方有權監(jiān)督乙方的施工進度及施工質量，并提出合理建議。（2）甲方應按時提供裝修所需材料，并及時支付合同約定的款項。（3）甲方應承擔本工程的報建、審批及相關費用。（4）甲方不得要求乙方進行合同約定之外的施工內(nèi)容，否則乙方有權拒絕并要求甲方承擔相應費用。6.2乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按時支付合同約定的款項，并在施工過程中享有材料及施工條件的配合權。（2）乙方應嚴格按照合同約定的工期、質量及安全標準完成工程，并對施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全負責。（3）乙方應做好施工現(xiàn)場的管理，確保材料、工具及施工垃圾的安全存放和及時清理。（4）乙方應依法繳納相關稅費，并為施工人員購買必要的保險。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供材料或提供材料不符合要求的，乙方有權停工或拒絕使用，由此造成的損失由甲方承擔。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應按合同價款的‰向甲方支付違約金。（2）乙方施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，工期不順延。（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應及時妥善處理，并承擔相應賠償責任。第八條爭議解決方式8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和補充協(xié)議9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份