2025商場地下車位租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的商場地下停車位的合法使用權(quán)，并愿意將部分停車位出租給乙方使用；乙方希望租賃甲方所提供之停車位用于停放自有車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于商場地下停車場編號為的停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用。該停車位的面積為平方米，具體位置及范圍見附件《停車位平面圖》。1.2乙方可使用該停車位停放符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的非營運(yùn)車輛，具體車型及車牌號為，車輛品牌為，車架號為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該停車位，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂書面協(xié)議。2.3若乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且按時支付租金及其他應(yīng)付款項，則在租賃期屆滿后，甲方不得單方面提高租金或改變其他條款，除非市場價格發(fā)生重大變化（漲幅超過%）且雙方協(xié)商一致同意調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。本租金為含稅價格，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的增值稅發(fā)票。3.2付款方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：賬戶號碼：開戶銀行：若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。3.3租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整、市場租金變動或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。若協(xié)商不成，本合同自行終止。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時支付租金及其他費(fèi)用，以及對停車位及相關(guān)設(shè)施的合理使用。4.2押金退還：租賃期屆滿或合同終止后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項，并歸還停車位及相關(guān)設(shè)施且無任何損壞或欠付費(fèi)用，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：停車位租金；停車場管理費(fèi)（如有）：每月人民幣元；停車場維護(hù)費(fèi)：每月人民幣元；其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，以停車場管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.2除上述費(fèi)用外，乙方使用停車位所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他費(fèi)用；6.2甲方應(yīng)確保停車位及相關(guān)設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后小時內(nèi)修復(fù)相關(guān)問題；6.3甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自將停車位出租或轉(zhuǎn)租給第三方；6.4甲方應(yīng)配合乙方辦理停車位使用相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)按本合同約定使用停車位，并按時支付租金及其他費(fèi)用；6.6乙方應(yīng)妥善使用停車位，不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)或用途，不得在停車位內(nèi)從事任何違法活動；6.7乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員的合理調(diào)度，不得占用他人停車位或妨礙其他車輛的正常停放；6.8乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的保管及安全，如有損失或損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何車輛損失或責(zé)任；6.9乙方應(yīng)文明使用停車位，不得在停車位內(nèi)亂扔垃圾或從事任何有損公共衛(wèi)生的行為。第七條合同終止7.1本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致書面解除本合同；租賃期屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予以糾正。7.2在本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車位，并將領(lǐng)用的鑰匙及其他設(shè)施歸還甲方。若乙方未按時歸還，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3在合同終止時，若乙方拖欠租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；押金不足以覆蓋相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失，并支付違約金人民幣元。8.2若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失，并支付違約金人民幣元。8.3若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：