2025年標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板示例標(biāo)準(zhǔn)租房合同合同編號：出租人（甲方）：承租人（乙方）：鑒于甲方為（房產(chǎn)/房屋）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方擁有的上述房產(chǎn)用于居住或經(jīng)營，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出租的房產(chǎn)位于，具體地址為，房屋面積為平方米，用途為（居住/辦公），產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：），每月支付。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方指定收款賬戶為，開戶行，賬號。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日需支付違約金元。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫：），用于保障租賃期間房屋的安全及設(shè)施的完好。押金在租賃期屆滿后，經(jīng)甲方確認房屋無損壞且無其他違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，剩余部分退還乙方。第五條租賃期間費用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、寬帶費等各項費用。房屋的物業(yè)管理費用由方承擔(dān)，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的繳納手續(xù)。房屋的維修費用：房屋主體結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施的維修由甲方負責(zé)，房屋內(nèi)部日常維護由乙方負責(zé)，費用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條房屋使用及維護乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。房屋內(nèi)的一切設(shè)施均為現(xiàn)狀出租，乙方應(yīng)妥善使用和維護，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并負責(zé)修復(fù)或賠償。房屋外的公共區(qū)域，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用，不得隨意占用或堆放物品。甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修，不得影響乙方的正常使用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保租賃期間無權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)按時完成房屋的維修工作，不得因維修影響乙方的正常使用。在租賃期間，甲方不得將房屋另行出租或出售，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛惜房屋及其設(shè)施，合理使用，不得進行違法活動。乙方應(yīng)配合甲方的房屋檢查工作，并提供必要的協(xié)助。第八條合同終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需簽訂新的租賃合同。若乙方需提前解約，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金元。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，雙方互不追究違約責(zé)任。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，歸還鑰匙及相關(guān)設(shè)施，結(jié)清所有費用。第九條違約責(zé)任任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或費用拖欠，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補損失的，乙方需補足差額。乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且不退還押金。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：