2025標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本下載房屋買賣合同合同編號：合同雙方：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：其他聯(lián)系信息：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：其他聯(lián)系信息：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方自愿將坐落于（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：坐落地址：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）房屋用途：房屋性質(zhì)：（如住宅、商業(yè)用房、辦公用房等）土地使用權(quán)狀況：（如國有土地使用權(quán)，土地用途：）甲方保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條房屋價款及支付方式房屋總價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。付款方式：乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前將全部房價款支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期房價款人民幣（大寫）元整（￥.00），并按約定的分期方式支付剩余款項。銀行按揭貸款：乙方向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥.00），貸款期限為年，貸款利率為%。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)與貸款銀行簽訂貸款合同，并按銀行要求提供相關(guān)資料。定金支付：乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00），定金可抵作房價款。若乙方違約導(dǎo)致合同解除，定金不予退還；若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)雙倍返還定金。賬戶信息：甲方指定的收款賬戶如下：開戶銀行：賬號：戶名：第三條房屋交付交房時間：甲乙雙方約定于年月日前完成房屋交付。甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。房屋交付條件：該房屋已具備交付條件，甲方已取得該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書。房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，無重大瑕疵。房屋內(nèi)無他人占用、查封或其他權(quán)利限制。附屬設(shè)施及設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于（如燃?xì)夤艿馈⑴瘹庀到y(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣設(shè)備等），甲方應(yīng)一并交付乙方。交接手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的更名或過戶手續(xù)，相關(guān)費用由承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付房屋，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備不存在重大瑕疵，并承擔(dān)交付前所產(chǎn)生的費用（如水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M用）。甲方應(yīng)如實告知乙方該房屋的使用情況、相鄰關(guān)系及其他可能影響乙方購房決策的信息。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付房價款，并按約定時間接收房屋。乙方應(yīng)按時提供辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)交付后該房屋的維護(hù)、修繕及相關(guān)費用。第五條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。若甲方在合同簽訂后日內(nèi)撤銷出售或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定的時間支付房價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。若乙方在合同簽訂后日內(nèi)撤銷購買或出現(xiàn)其他違約行為，已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失。其他違約情形：任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同終止：本合同在雙方履行完各自義務(wù)后自動終止。第九條其他約定補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。生效日期：本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日見證方（如有）：見證機構(gòu)名稱：見證人簽字：